ఆస్తి మోసం మానుకోండి తనిఖీ పత్రాలు

మా జీవితకాల పొదుపులతో, మేము అన్ని మా కల హోమ్ కొనుగోలు ప్లాన్. ఆస్తి ఖర్చు మరియు అది ఫండ్ మార్గాల ముఖ్యమైనవి, మీరు ఒక మోసం బాధితుడు కావడానికి ముగుస్తుంది లేదు సమానంగా క్లిష్టమైనది. అందువల్ల, మీరు ఒక ఆస్తిని కొనుగోలు చేసేటప్పుడు ఏ పత్రాలను తనిఖీ చేయాలి అనేది తెలుసుకోవడం అవసరం.

అమ్మకానికి దస్తావేజు

ఇది కోర్ చట్టబద్ధ పత్రం, విక్రయదారుడి నుండి విక్రయదారుల నుండి విక్రయాల రుజువు అలాగే యజమాని యొక్క బదిలీని బదిలీ చేస్తుంది. ఆస్తి స్పష్టమైన వివరణాత్మక టైటిల్ ఉందని భరోసా ఇవ్వకుండా, అమ్మకానికి దస్తావేజు నమోదు చేయాలి.

తల్లి దస్తావేజు

ఈ ఆస్తి యొక్క పూర్వ యజమానిని గుర్తించడం సహాయపడే మాతృ చట్ట పత్రం. భవిష్యత్తులో మీ ఆస్తిని విక్రయించడానికి ఈ పత్రం అవసరం. ప్రస్తుత యజమాని వరకు నిరంతర క్రమంలో తల్లి యజమాని గత యజమానులకి సంబంధించిన సూచనలను రికార్డ్ చేసిందని నిర్థారిస్తుంది.

మీ భవనం ఆమోదం ప్రణాళిక

ఒక ఆస్తి యజమాని న్యాయమూర్తి కమిషనర్ లేదా కమీషనర్ అధికారం పొందిన ఇతర అధికారి నుండి గాని ఒక ఆమోదం ప్రణాళికను పొందాలి. భవనం ఆమోదం ప్రణాళికను పొందడానికి, ఈ క్రింది పత్రాలను సమర్పించాలి. వీటితొ పాటు:

శీర్షిక దస్తావేజు

నగరం / పంచాయతీ సర్వే స్కెచ్

తాజా పన్ను రసీదులు

ఫౌండేషన్ ప్రమాణపత్రం

భూమి వినియోగ సర్టిఫికేట్

ఆస్తి అంచనా సారం

ఆస్తి PID సంఖ్య

గతంలో మంజూరు చేసిన ప్రణాళికలు

ఆస్తి యొక్క డ్రాయింగ్లు

కన్వర్యుపీరియన్ సర్టిఫికేట్

భారతదేశంలో భూభాగంలో చాలా భాగం ఇప్పటికీ వ్యవసాయ భూములను కలిగి ఉంది. అందువల్ల రాబడి అధికారులు కన్వర్ప్యూషియెన్షన్ సర్టిఫికేట్ను జారీ చేస్తారు, వ్యవసాయం నుండి గృహాలకు భూ వినియోగంలో మార్పును పేర్కొన్నారు. ఈ కన్వర్పెషన్ కొరకు తాలసిలార్ కార్యాలయం నుండి ఒక అభ్యంతరం సర్టిఫికేట్ పొందాలి.

ఎన్కంబన్స్ సర్టిఫికేట్

ఇది గృహ రుణాలపై జరిగిన ఆస్తిపై యజమాని నగదులో మార్పును సూచిస్తుంది. మరో మాటలో చెప్పాలంటే, ఈ పత్రం మీకు తనఖాలకి, టైటిల్ బదిలీలు లేదా చట్టబద్ధంగా నమోదు చేయబడిన లావాదేవీల రుజువుని ఇస్తుంది.

అటార్నీ పవర్

న్యాయవాది యొక్క అధికారం చట్టబద్ధంగా తన తరపున ఆస్తిని అద్దెకు ఇవ్వడానికి, విక్రయించడానికి లేదా తనఖాకి ఒక వ్యక్తికి అధికారం ఇచ్చిన పత్రం. కానీ, ఈ పత్రం కూడా రిజిస్ట్రేషన్ చేయాలి.

పన్ను రశీదులు

అమ్మకం తేదీ వరకు పన్నులు చెల్లించబడ్డాయని నిర్ధారించడానికి అన్ని రశీదులను ఒక వివరణాత్మక పరిశీలించండి. యజమాని యొక్క ఆధారాలను స్థాపించడానికి తాజా అసలు రశీదులు కోసం అడగండి. మీ విక్రేతకు పన్ను రశీదులు లేనట్లయితే, ఆస్తి యొక్క సర్వే నంబర్ని ఉపయోగించడం ద్వారా మునిసిపల్ బాడీను సంప్రదించవచ్చు. నీటి మరియు విద్యుత్ బిల్లులు వంటి ఇతర సాధారణ బిల్లులు కూడా తనిఖీ చేయబడాలి.

పూర్తి సర్టిఫికెట్

పురపాలక అధికారులచే పూర్తిస్థాయి ప్రమాణపత్రం ఒక భవనం నియమాలకు అనుగుణంగా ఉందని మరియు ఆమోదం పొందిన ప్రణాళికల ప్రకారం నిర్మించబడింది.

ఆక్రమణ ప్రమాణపత్రం

భవనం అన్ని అవసరమైన నిబంధనలను సమావేశపరుస్తుంది అని నిర్ధారించడానికి, డెవలపర్ ఈ సర్టిఫికేట్ కోసం వర్తించినప్పుడు ఒక తనిఖీని అధికారులచే నిర్వహించబడుతుంది. క్లుప్తంగా, ప్రాజెక్ట్ ఆక్రమణ కోసం సిద్ధంగా ఉంది సర్టిఫికేట్ ధృవీకరిస్తుంది.

ఈ పత్రాలన్నింటినీ వెతకడానికి మరియు ప్రక్రియ ద్వారా మిమ్మల్ని మార్గనిర్దేశించే న్యాయవాదిని నియమించటం చాలా ముఖ్యం.