সম্পত্তি জালিয়াতি এড়িয়ে চলা চেক করতে ডকুমেন্টস

আমাদের জীবনকালের সঞ্চয়, আমরা সব আমাদের স্বপ্ন বাড়ি কিনতে পরিকল্পনা। সম্পত্তি এবং এটি তহবিল মানে গুরুত্বপূর্ণ খরচ হয়, এটি সমানভাবে সমালোচনামূলক যে আপনি একটি জালিয়াতি শিকার হয়ে উঠছে শেষ না। অতএব, আপনি যখন কোনও সম্পত্তি কিনবেন তখন কোন নথিগুলিকে চেক করা দরকার তা জানা অপরিহার্য।

বিক্রয় খাত

এটি মূল আইনি ডকুমেন্ট, বিক্রয়ের একটি প্রমাণ এবং সেইসাথে বিক্রেতার কাছে আপনার মালিকানাধীন হস্তান্তরের স্থান। একটি বিক্রয় দল নিবন্ধিত করা উচিত, সম্পত্তি নিশ্চিত একটি স্পষ্ট শিরোনাম আছে ছাড়াও।

মা

এটি মূল আইনি নথি যা সম্পত্তির প্রাক্তন মালিকের মালিকানা যাচাইয়ের জন্য সহায়তা করে। আপনি ভবিষ্যতে আপনার সম্পত্তি বিক্রি করার জন্য এই দস্তাবেজ প্রয়োজন হবে। একজনকে নিশ্চিত করতে হবে যে বর্তমান মালিকের অব্যাহত মূহুর্ত পর্যন্ত মাতৃভূমিকে আগের মালিকানাধীন ব্যক্তিদের কাছে রেফারেন্স রেকর্ড করা হয়েছে।

আপনার বিল্ডিং অনুমোদন পরিকল্পনা

একটি সম্পত্তি মালিক একটি আইন অনুমোদন পরিকল্পনা অধিকারী কমিশনার বা কমিশনার কর্তৃক অনুমোদিত অন্য কোন অফিসার থেকে প্রাপ্ত করা আবশ্যক। একটি বিল্ডিং অনুমোদন পরিকল্পনা প্রাপ্ত করার জন্য, নিম্নলিখিত নথিগুলি জমা দিতে হবে। এই অন্তর্ভুক্ত:

শিরোনাম খাতা

সর্বশেষ কর রসিদ

ফাউন্ডেশন সার্টিফিকেট

ভূমি ব্যবহার শংসাপত্র

সম্পত্তি মূল্যায়ন এক্সট্র্যাক্ট

সম্পত্তি পিআইডি নম্বর

পূর্বে অনুমোদিত প্রকল্প

সম্পত্তি অঙ্কন

Converupeesion সার্টিফিকেট

ভারতে জমি একটি বৃহৎ অংশ হিসেবে এখনও কৃষক। এ কারণেই রাজস্ব কর্তৃপক্ষ একটি কনভারআপাইজেশন সার্টিফিকেট জারি করে, যা জমি থেকে ভূমি ব্যবহারে হাউজিং থেকে পরিবর্তনের কথা বলে। এই কনভারুইপিসিয়নের জন্য তহসিল্ডারের অফিস থেকে একটি অ-অজুহাত শংসাপত্র প্রাপ্ত করা উচিত।

ইনকামব্রান্স সার্টিফিকেট

এটি একটি হোম ঋণ বিরুদ্ধে অনুষ্ঠিত সম্পত্তি উপর মালিকের শপশ মধ্যে একটি পরিবর্তন মানে। অন্য কথায়, এই নথি আপনাকে বন্ধকীগুলির, শিরোনাম স্থানান্তরকারী বা আপনার সম্পত্তি বিরুদ্ধে কোন আইনত নিবন্ধিত লেনদেনের প্রমাণ দেবে।

মোক্তারনামা

অ্যাটর্নি একটি ক্ষমতা একটি দস্তাবেজ যে আইনত একটি ব্যক্তি তার পক্ষে জমি ভাড়া, বিক্রয় বা বন্ধকী একটি কর্তৃপক্ষকে দেওয়া হয়। কিন্তু, এই নথিটিও নিবন্ধিত হওয়া উচিত।

ট্যাক্স রসিদ

বিক্রি করার তারিখ পর্যন্ত কর প্রদান করা হয়েছে তা নিশ্চিত করার জন্য সমস্ত রসিদগুলির বিস্তারিত বিবরণ দিন। মালিকের শংসাপত্র স্থাপন করার জন্য সর্বশেষ মূল রসিদগুলির জন্য জিজ্ঞাসা করুন। যদি আপনার বিক্রেতা ট্যাক্স রসিদ না থাকে, আপনি মালিকানাধীন ব্যক্তি নিশ্চিত করার জন্য সম্পত্তির জরিপ নম্বর ব্যবহার করে পৌর সংস্থাটির সাথে যোগাযোগ করতে পারেন। অন্যান্য নিয়মিত বিল যেমন জল এবং বিদ্যুৎ বিল চেক করা উচিত।

সমাপনী সনদ

পৌর কর্তৃপক্ষের একটি সমাপ্তি সার্টিফিকেট বলে যে একটি বিল্ডিং নিয়ম মেনে চলছে এবং অনুমোদিত প্ল্যান অনুযায়ী নির্মিত হয়।

আবাসন শংসাপত্র

টি, ও নিশ্চিত যে বিল্ডিংটি সমস্ত প্রয়োজনীয় মানদণ্ড পূরণ করছে, বিকাশকারী এই শংসাপত্রের জন্য প্রযোজ্য হলে একটি পরিদর্শন পরিচালনা করা হবে। সংক্ষিপ্তভাবে, শংসাপত্রটি প্রত্যায়ন করে যে দখলদারির জন্য প্রকল্পটি প্রস্তুত।

এটি একটি আইনজীবী ভাড়া করা গুরুত্বপূর্ণ যে এই সমস্ত দস্তাবেজ যাচাই করবে এবং প্রক্রিয়াটি সম্পর্কে আপনাকে নির্দেশ দেবে।