તમારે શા માટે બિન-એન્કાઉન્ટર પ્રમાણપત્ર મેળવવું આવશ્યક છે

જ્યારે તમે સ્થાવર મિલકતમાં રોકાણ કરો છો, ત્યારે તે નિર્ધારિત કરવું મહત્વપૂર્ણ છે કે તમે જે પ્રોપર્ટી ખરીદવા માંગતા હો તે કોઈ બાકી નાણાંકીય બાકી નથી. આને સુનિશ્ચિત કરવા અને તમારી પાસે સ્પષ્ટ મિલકતનું શીર્ષક હોવા માટે, તમારે તમારા શહેરના સબ-રજિસ્ટ્રારની ઑફિસમાંથી બિન-ભરતી પ્રમાણપત્ર પ્રાપ્ત કરવું આવશ્યક છે.

નોન-એન્કાઉન્ટર સર્ટિફિકેટનો મહત્વ

તમારી બેંક તમારી મિલકત સામે ઘર લોન આપવા અથવા મિલકત ખરીદી માટે લોન આપતા પહેલાં બિન-સમજૂતી પ્રમાણપત્ર માટે પૂછશે. જો તમે ભવિષ્યમાં આ મિલકતને વેચો છો, તો નવું ખરીદનાર પણ આ દસ્તાવેજની માંગ કરશે.

સામગ્રી અને અવધિ

પ્રમાણપત્ર ચોક્કસ સમયગાળામાં ચોક્કસ સંપત્તિથી સંબંધિત તમામ વ્યવહારોને સૂચિબદ્ધ કરે છે. નોન-એન્કાઉન્ટરન્સ સર્ટિફિકેટ સામાન્ય રીતે પ્રોપર્ટી ઇતિહાસના 12 વર્ષના સમયની યાદી આપે છે; તમે પણ જૂની વિગતો માટે પૂછી શકો છો.

નોન-એન્કાઉન્ટરન્સ સર્ટિફિકેટ કેવી રીતે મેળવવું?

• તમારે તમારા શહેરના તહેસિલ્ડર ઑફિસમાંથી બિન-ભરતી પ્રમાણપત્ર માટે અરજી કરવા માટે સૂચિત ફોર્મ ભરવું પડશે.
• રૂ. 2 ની નોન-જ્યુડિશિયલ સ્ટેમ્પ અરજી ફોર્મ પર જોડવી પડશે.
• તમારે તમારા પ્રમાણપત્રની પ્રમાણિત કૉપિ, પ્રમાણપત્રની જરૂર શા માટે છે તે એપ્લિકેશન સાથે, ફોર્મ સાથે સબમિટ કરવાની રહેશે.
• તમારે ખાતરી કરવી પડશે કે સંપત્તિની બધી વિગતો સચોટ છે. આમાં સર્વેક્ષણ નંબર, સ્થાન, અને આવી અન્ય વિશિષ્ટતાઓ શામેલ છે.
• તમે જે સમયગાળા માટે બિન-સમજૂતી પ્રમાણપત્ર ઇચ્છો તેના આધારે, અધિકારી તમને અલગથી ચાર્જ કરી શકે છે. પ્રમાણપત્ર તમારી પ્રાદેશિક ભાષામાં જારી કરવામાં આવે છે, અને જો તમે અંગ્રેજીને અંગ્રેજી હોવ, તો તમારે વધારાના શુલ્ક ચૂકવવા પડશે.
• આ પ્રમાણપત્ર પ્રારંભિક વર્ષના 1 એપ્રિલથી શરૂ થતાં વર્ષના અંત સુધી 31 માર્ચથી શરૂ થાય છે. ઉદાહરણ તરીકે, જો તમે 15 વર્ષ 2016 ના રોજ 20 વર્ષ સુધીના પ્રમાણપત્ર માટે અરજી કરો છો, તો પ્રમાણપત્રની તારીખ 1 એપ્રિલ, 1996 થી માર્ચ 31, 2016 સુધી હશે.
• સબ-રજિસ્ટ્રાર ઑફિસમાં અરજી સુપરત કરવાની રહેશે.
• તમને 20-30 દિવસની અંદર બિન-અસંતુલન પ્રમાણપત્ર પ્રાપ્ત થશે.

અંશુલ અગ્રવાલના ઇનપુટ્સ સાથે