नॉन-कन्मुम्ब्रन्स सर्टिफिकेट मिळेल का?
जेव्हा आपण रिअल इस्टेटमध्ये गुंतवणूक करता तेव्हा हे लक्षात घेणे महत्वाचे आहे की ज्या मालमत्तेचा आपण विकत घेण्याचा विचार करत आहात त्यामध्ये कोणत्याही प्रलंबित आर्थिक देयके नसतात. हे सुनिश्चित करण्यासाठी आणि एक स्पष्ट मालमत्ता शीर्षक मिळण्यासाठी, आपण आपल्या शहराच्या उप-निबंधक यांच्या कार्यालयातून एक गैर-भार प्रमाणपत्र प्राप्त करणे आवश्यक आहे.
गैर-भार प्रमाणपत्र महत्त्व
तुमची मालमत्ता किंवा गृहकर्ज, घरांच्या खरेदीसाठी कर्ज देण्याअगोदर गृहकर्ज मंजूर करण्यापूर्वी तुमचे बँक विना-भार प्रमाणपत्र मागणार आहे. आपण भविष्यात ही मालमत्ता विकल्यास, नवीन खरेदीदार देखील या दस्तऐवजाची मागणी करेल.
सामग्री आणि कालावधी
प्रमाणपत्रा विशिष्ट कालावधीच्या एका विशिष्ट मालमत्तेशी संबंधित सर्व व्यवहारांची सूची देतो. एक गैर-भार प्रमाणपत्र सामान्यत: मालमत्तेच्या इतिहासातील 12 वर्षांच्या यादीत आहे; आपण खूप जुन्या तपशीलांसाठी विचारू शकता
गैर-भार प्रमाणपत्र कसे मिळवायचे?
- आपल्या शहराच्या तहसीलदार कार्यालयाकडून गैर-भार प्रमाणपत्रांसाठी अर्ज करण्यासाठी आपल्याला एक विहित फॉर्म भरणे आवश्यक आहे.
- अर्जावर 2 रुपयांचा गैर-न्यायिक स्टँप जोडला गेला पाहिजे.
- आपल्या पत्त्याची साक्षांकित प्रत, ज्यासाठी आपण प्रमाणपत्राची आवश्यकता आहे हे नमूद केलेल्या अर्जासोबत, फॉर्मसह जमा करावा.
- आपल्याला खात्री आहे की मालमत्तेचे सर्व तपशील अचूक आहेत. यात सर्वेक्षण क्रमांक, स्थान, आणि अशा इतर विशिष्ट उमेदवारांचा समावेश आहे.
- ज्या कालावधीसाठी आपण गैर-भार प्रमाणपत्र प्राप्त करू इच्छित आहात त्यानुसार, प्राधिकरण आपल्याला वेगवेगळ्या पद्धतीने मांडेल. प्रमाणपत्र आपल्या प्रादेशिक भाषेमध्ये दिले जाते, आणि आपण इंग्रजीस होऊ इच्छित असल्यास आपल्याला अतिरिक्त शुल्क द्यावे लागते.
- प्रमाणपत्र सुरू वर्षाच्या 1 एप्रिलपासून शेवटच्या वर्षाच्या 31 मार्च पर्यंतच्या कालावधीपासून जारी केले जाईल. उदाहरणार्थ, 15 एप्रिल 2016 रोजी आपण 20 वर्षाच्या शेवटच्या वर्षासाठी प्रमाणपत्र अर्ज केल्यास, प्रमाणपत्र 1 एप्रिल 1996 ते 31 मार्च 2016 पर्यंतची वेळसमाप्ती असेल.
- उपनिबंधक कार्यालयाकडे अर्ज जमा करावा लागतो.
- आपल्याला 20-30 दिवसांच्या आत गैर-वचन प्रमाणपत्र मिळेल.
अंशुल अग्रवालकडून आलेले साहित्य