ఒక పూర్వీకుల ఆస్తిలో మీ వాటాను దావా ఎలా

సాధారణంగా పూర్వీకుల ఆస్తి అనేది ఒక పూర్వీకులకు చెందిన ఆస్తి లేదా భూభాగం. అయినప్పటికీ, ముంబైకి చెందిన 27 ఏళ్ల అజింక్య తన పూర్వీకుల ఆస్తికి తన వాటాను తన తాత కొనుగోలు చేసిన వ్యవసాయ భూమిని అందుకుంటాడనే సందేహాస్పదంగా ఉంది. తన తండ్రి ఇప్పుడు తన సమ్మతి లేకుండా భూమిని విక్రయించాలని యోచిస్తున్నారు. తన వాటాను తిరిగి తీసుకోవటానికి అతని ఎంపికలు ఏమిటి?

హిందూ చట్టం ప్రకారం, లక్షణాలు రెండు వర్గీకరించవచ్చు - ఒక పూర్వీకుల ఆస్తి మరియు ఒక స్వాధీన ఆస్తి. ఒక పూర్వీకుల ఆస్తి, నిజానికి, ఒక perupeeson యొక్క తాత యొక్క స్వీయ కొనుగోలు మరియు అవిభక్త ఆస్తి.

పూర్వీకుల ఆస్తిలో వాటాను సంపాదించడానికి హక్కులకు సంబంధించిన ముఖ్యమైన వాస్తవాలను MakaaniQ జాబితా చేస్తుంది:

ఒక పూర్వీకుల ఆస్తి అంటే ఏమిటి?

చట్టబద్దంగా మాట్లాడుతూ, ఒక పూర్వీకుల ఆస్తి నాలుగు తరాల పురుష వంశంకు వారసత్వంగా పొందింది. వారసత్వ సంపదలో వాటాకి హక్కు, వారసత్వపు ఇతర రూపాల వలె కాకుండా, యజమాని యొక్క మరణంపై లెగసీ తెరుచుకుంటుంది.

పూర్వీకుల ఆస్తిలో తండ్రి మరియు కొడుకుల వాటా

ఒక తండ్రి (పూర్వీకుల ఆస్తి యొక్క ప్రస్తుత యజమాని) మరియు అతని కొడుకు ఆస్తిపై సమానమైన యాజమాన్య హక్కులు కలిగి ఉంటారు. ఏదేమైనా, ప్రతి తరానికి (తండ్రి మరియు అతని తోబుట్టువులు) వాటాను ఫెరోపెస్ట్ అప్రీత్గా నిర్ణయించారు, ఇది తరువాతి తరాల వారి సంబంధిత పూర్వీకుల నుండి వారసత్వంగా ఉన్న భాగాలను ఉపవిభజించవలసి ఉంటుంది.

పూర్వీకుల ఆస్తిలో కుమారులు మరియు కుమార్తెల వాటా

ఢిల్లీ హైకోర్టు తన తల్లిదండ్రుల స్వయంగా స్వాధీనం చేసుకున్న ఆస్తిపై చట్టపరమైన వాదన లేదని 2016 లో ఢిల్లీ హైకోర్టు తీర్పు చెప్పింది. "ఇల్లు ఎక్కడ తల్లిదండ్రుల స్వీయ-కొనుగోలు ఇల్లు, ఒక కుమారుడు, పెళ్లి లేదా పెళ్లైన లేదో, ఆ ఇంటిలో నివసించటానికి ఎటువంటి చట్టపరమైన హక్కు లేదు మరియు ఆ ఇంటిలో మాత్రమే అతను తన తల్లిదండ్రుల దయ వద్ద తల్లిదండ్రులు అనుమతిస్తాయి "ఆర్డర్ చెప్పారు.

కుటుంబ సభ్యుల మధ్య ఒక పూర్వీకుల ఆస్తి విభజించబడితే, ఇది పూర్వీకుల ఆస్తిగా నిలిపివేయబడుతుంది. తన తండ్రికి తన స్వంత ఆస్తిని స్వాధీనం చేసుకోవద్దని ఒక తండ్రి ఎంపిక చేసుకున్నాడు. అయితే, పూర్వీకుల లక్షణాల విషయంలో ఇది చెల్లుబాటు కాదు.

హిందూ వారసత్వ (సవరణ) చట్టం, 2005 పూర్వీకుల ఆస్తిపై కుమార్తె సమాన కుగానికి (కొడుకుతో) ఇవ్వడంతో సహచరుడు యొక్క హోదాను అందిస్తుంది. 1956 లోని అసలైన హిందూ వారసత్వ చట్టంలోని సెక్షన్ 6 ను సవరించిన సవరణకు ముందు కుటుంబ సభ్యుల మగవారు మాత్రమే కాపర్కేనర్లు.

పూర్వీకుల లక్షణాలు గురించి కొన్ని వాస్తవాలు

* ఒక పూర్వీకుల ఆస్తిలో వాటా హక్కు పుట్టుక వస్తుంది.

* సహోద్యోగులు సహా, కుమార్తెలు సహా, పూర్వీకుల ఇంటి విభజన మరియు విక్రయం పొందవచ్చు, అలాగే అతని లేదా ఆమె వాటాను సురక్షితం చేయవచ్చు.

* పైన అజింక్య ప్రశ్న గురించి ప్రస్తావిస్తూ, తల్లితండ్రుల పూర్వీకుల యొక్క ఆస్తులు వారసుల యొక్క అంగీకారం లేకుండా విక్రయించబడవు. అయితే, కోర్టులో విభజన కోసం దావాను దాఖలు చేయడం ద్వారా దానిని తిరిగి పొందవచ్చు.

* అదేవిధంగా, మీ వాదనను తిరస్కరించినట్లయితే మీ హక్కులను కోరుతూ చట్టపరమైన నోటీసును పంపవచ్చు.

* సంపద ఒక పూర్వీకుల ఆస్తిగా పరిగణించబడుతుంది, ఇది ఉమ్మడి హిందూ కుటుంబ సభ్యులందరిచే విభజించబడదు.

* వారసత్వ ఆస్తి విభజించబడిన తరువాత, ప్రతి కాపర్కార్నర్ అందుకున్న వాటా అతని లేదా ఆమె స్వీయ-కొనుగోలు ఆస్తి అవుతుంది.

తల్లి తరహా నుండి కొనుగోలు చేయబడిన గుణాలు పూర్వీకుల ఆస్తికి అర్హమైనవి కావు.

* ఒక హిందూ అవిభక్త కుటుంబానికి హిందూ చట్టం క్రింద కుటుంబ ఆస్తులను నిర్వహించడానికి అధికారం ఉంది. కానీ పూర్వీకుల ఆస్తిపై యజమాని మరియు హక్కుల విషయంలో, ప్రతి సహకారకర్త తన వాటాను పొందటానికి అర్హులు.