એક મૂળ મિલકતમાં તમારા શેરનો દાવો કેવી રીતે કરવો

સામાન્ય રીતે એક પૂર્વજો મિલકત મિલકત અથવા જમીન પાર્સલ છે જે તેના પૂર્વજોના છે. જો કે, મુંબઇથી 27 વર્ષીય અજિંક્ય શંકાસ્પદ છે કે શું તે તેના દાદા દ્વારા ખરીદેલ ખેતરની જમીન, તેના વંશજોની મિલકતનો હિસ્સો પ્રાપ્ત કરશે કે નહીં. તેમના પિતા હવે તેમની સંમતિ વિના જમીન વેચવાની યોજના બનાવી રહ્યા છે. તેના શેરને ફરીથી મેળવવા માટેના તેમના વિકલ્પો શું છે?

હિંદુ કાયદા અનુસાર, ગુણધર્મોને બે - એક વંશજો મિલકત અને સ્વ હસ્તગત મિલકતમાં વર્ગીકૃત કરી શકાય છે. એક પૂર્વજો મિલકત, હકીકતમાં, એક perupeeson ના દાદા એક સ્વ હસ્તગત અને અવિભાજ્ય મિલકત છે.

માકાનીક્યુએ પૂર્વજોની સંપત્તિમાં શેરને સુરક્ષિત કરવાના અધિકારોને લગતી આવશ્યક હકીકતોની સૂચિ આપી છે:

પૌરાણિક મિલકત શું છે?

કાયદેસર રીતે કહીએ તો, એક વંશજો મિલકત એ છે જે પુરુષ વંશની ચાર પેઢી સુધી વારસાગત છે. જન્મજાત સંપત્તિમાં વહેંચણીનો અધિકાર, વારસાના અન્ય સ્વરૂપોથી વિપરીત, જ્યાં માલિકની મૃત્યુ પર વારસો ખૂલે છે.

પિતૃ અને પુત્રના પૂર્વજોની મિલકત

પિતા (વંશજોના વર્તમાન માલિક) અને તેમના પુત્ર પાસે સંપત્તિ પર સમાન માલિકી અધિકાર છે. જો કે, દરેક પેઢી (પિતા અને તેના ભાઈબહેનો) નો ભાગ નક્કી કરવામાં આવ્યો છે, જે અનુગામી પેઢીઓએ તેમના અનુગામી પુરોગામી પાસેથી વારસાગત ભાગને વહેંચવાની રહેશે.

વંશજો મિલકતમાં પુત્રો અને દીકરીઓનો હિસ્સો

દિલ્હી હાઇકોર્ટે 2016 માં શાસન કર્યું હતું કે પુખ્ત પુત્રના માતાપિતાની સ્વ-હસ્તગત મિલકત પર કાનૂની દાવો નથી. "જ્યાં ઘર માતાપિતાનું સ્વ-હસ્તગત ઘર હોય, ત્યાં એક પુત્ર, લગ્ન કે અપરિણિત હોય, તે ઘરમાં રહેવાનો કોઈ કાયદેસર અધિકાર હોતો નથી અને તે ઘરમાં તે ફક્ત તેના માતાપિતાની દયાથી જ જીવી શકે છે. માતાપિતા "આદેશ આપ્યો.

એક વાર પૌરાણિક સંપત્તિનું વિતરણ કુટુંબના સભ્યો વચ્ચે વહેંચવામાં આવે છે, તે પૌરાણિક મિલકત તરીકે બંધ રહેશે. એક પિતા પાસે પોતાના પુત્રને પોતાની માલિકીની મિલકતમાંથી બહાર કાઢવાનો વિકલ્પ નથી. જો કે, આ મૂળ મિલકતના કિસ્સામાં માન્ય નથી.

ધ હિન્દુ ઉત્તરાધિકાર (સુધારો) અધિનિયમ, 2005 એ પુત્રીને એક પુખ્ત મિલકત પર સમાન અધિકારો (પુત્ર સાથે) આપવા બદલ પુત્રી પરની સ્થિતિની પુષ્ટિ આપે છે. પરિવારના ફક્ત પુરૂષ સભ્યો જ 1956 ની મૂળ હિન્દુ ઉત્તરાધિકાર અધિનિયમની કલમ 6 ને સુધારેલા સુધારા કરતાં પહેલા કોપર્સનરપ્યુઝ હતા, જેમાં કોપીરાનેરી પ્રોપર્ટીમાં પુત્રીનો અધિકાર ઉલ્લેખ કર્યો ન હતો.

પૌરાણિક ગુણધર્મો વિશે કેટલીક હકીકતો

* પૂર્વજોના સંપત્તિમાં શેરનો અધિકાર જન્મથી આવે છે.

પુત્રી સહિતની કૉપરસેનરઅપ્સ, તેમનાં હિસ્સાને સુરક્ષિત રાખવા તેમજ પૂર્વજોના ઘરના વેચાણની માંગ કરી શકે છે.

* ઉપર અજિંક્યાના પ્રશ્નનો ઉલ્લેખ કરતાં, પિતૃ પૂર્વજોના ગુણધર્મો અનુગામીની સંમતિ વિના વેચી શકાતા નથી. જો કે, કોર્ટમાં પાર્ટીશન માટે દાવો દાખલ કરીને તેને ફરીથી દાવો કરી શકાય છે.

* એ જ રીતે, જો તમારા શેરને નકારવામાં આવે તો તમે તમારા અધિકારોની માગણી કરતી કાનૂની સૂચના મોકલી શકો છો.

* મિલકતને પૂર્વજોની મિલકત ગણવામાં આવે છે જો કે તે સંયુક્ત હિંદુ પરિવારના સભ્યો દ્વારા વહેંચાયેલું નથી.

* વારસાગત સંપત્તિનું વિભાજન થઈ જાય તે પછી, દરેક કોપરસેનર દ્વારા મેળવેલ શેર તેની અથવા તેણીની સ્વ-હસ્તગત મિલકત બની જાય છે.

* માતૃભાષામાંથી મેળવેલી સંપત્તિઓ એક પૂર્વજોની મિલકત તરીકે લાયક નથી.

* હિન્દુ અવિભાજ્ય કુટુંબના વડા પાસે હિંદુ કાયદા હેઠળ કૌટુંબિક મિલકતોનું સંચાલન કરવાની શક્તિ છે. પરંતુ જયારે માલિકીની સંપત્તિ પર માલિકી અને અધિકારોની વાત આવે ત્યારે, પ્રત્યેક કૉપૅન્સર તેના શેર મેળવવા માટે હકદાર છે.