सुनिश्चित करें कि आपकी संपत्ति पंजीकरण आवेदन अस्वीकार नहीं किया गया है
(Dreamstime)
पंजीकरण अधिनियम, 1 9 08 के प्रावधानों के तहत, और संपत्ति के हस्तांतरण अधिनियम, 1982, आप एक सक्षम प्राधिकारी के साथ पंजीकृत होने के बाद ही संपत्ति के कानूनी मालिक बन गए हैं, अर्थात क्षेत्र के उप-पंजीयक। और, इसके लिए भुगतान की जाने वाली कीमत है भारत भर में खरीदारों को पंजीकरण शुल्क के रूप में एक सौ फीसदी संपत्ति का भुगतान करना पड़ता है। इसका मतलब है कि यदि आपने 1 करोड़ रुपये की संपत्ति खरीदी है, तो पंजीकरण शुल्क के रूप में आपको 1 लाख रुपये का भुगतान करना होगा। पंजीकरण के लिए जाने का अर्थ है कि आप संपत्ति खरीदने की लंबी प्रक्रिया को खत्म करने वाले हैं और आप कोई भी गलती नहीं करना चाहते हैं, जिसके कारण उप-रजिस्ट्रार आपके दस्तावेज़ों को पंजीकृत करने से मना करेगा। यह सुनिश्चित करने के लिए कि ऐसी स्थिति पैदा न हो, आपको कुछ चीजों को ध्यान में रखना होगा
अब अपने आधार कार्ड का उपयोग करके अपनी संपत्ति ई-रजिस्टर करें सबसे पहले, सुनिश्चित करें कि आप उप-पंजीयक के कार्यालय की उस शाखा से संपर्क करें जिनके अधिकार क्षेत्र में आपका क्षेत्र गिरता है। यहां कोई भी त्रुटि आपके आवेदन की पूर्ण अस्वीकृति की होगी और प्रक्रिया को लम्बा खींच देगी। आप संबंधित शाखा खोज रहे हैं, कार्यालय से एक नियुक्ति ले लो, जो आम तौर पर एक पंजीकरण शुल्क का भुगतान करने के बाद दिया जाता है। कागज पर दी गई जानकारी में कोई भी दोष अस्वीकृति का कारण बन सकता है। सुनिश्चित करें कि सभी विवरण, संख्या, नाम, हस्ताक्षर, आदि, विधिवत प्रदान किए गए हैं और कोई बेमेल नहीं हैं। जब आधिकारिक दस्तावेजों की बात आती है, तो किसी प्रकार का दोष या गलती अस्वीकार्य होती है। इसमें smudges, विलोपन, सम्मिलन, परिवर्तन और रिक्त स्थान शामिल हैं
कागज को साफ और निर्दोष के रूप में संभव रखने के लिए बेहतर है। अगर इसमें बदलाव किए गए हैं, तो इसमें शामिल किए जाने की जरूरत है, एक नया दस्तावेज बनाया जाए। आपको उस राज्य के आधार पर दस्तावेज़ की भाषा को ध्यान में रखना होगा जहां आप संपत्ति को पंजीकृत करने जा रहे हैं। यदि आप केरल में एक संपत्ति रजिस्टर करने जा रहे हैं, उदाहरण के लिए, उप-रजिस्ट्रार, तमिल में लिखे गए आवेदन को अस्वीकार नहीं कर सकता है, लेकिन वह आपको दस्तावेज़ का अनुवादित संस्करण प्रदान करने के लिए कह सकता है। संबंधित सभी दलों को पंजीकरण प्रक्रिया को पूरा करने के लिए उनकी मौजूदगी को चिह्नित करना होगा। इसमें खरीदार, विक्रेता, एजेंट और गवाह शामिल हैं। उनमें से प्रत्येक को प्रक्रिया के भाग के रूप में पहचान का प्रमाण दिखाना पड़ता है
यदि उप-रजिस्ट्रार को पता चलता है कि दस्तावेज़ निष्पादक कार्य करने के लिए सक्षम नहीं है, तो वह आवेदन को अस्वीकार कर सकता है। ऐसा तब हो सकता है जब वह व्यक्ति नाबालिग या ध्वनि मन से न हो
Last Updated: Tue May 24 2022