स्वस्थ घर: भारत में सबसे अत्यावश्यक अपार्टमेंट सुविधा

एक घर की कल्पना करें जहां ऑक्सीजन का स्तर स्वयं-विनियमित या स्वत: खिड़की के छिद्र हैं, जो उत्तेजित हो जाते हैं जब ताजे हवा या स्मार्ट खिड़की के अपर्याप्त नहीं होते हैं जो हानिकारक सूरज की किरणों से यूवी फिल्टर के रूप में कार्य करते हैं। यह एक प्रकार का घर है जहां स्वस्थ जीवन शैली एक चुनौती नहीं होगी क्योंकि सभी को बनाए रखने के पेशेवरों द्वारा बनाए रखा जाएगा। आपको बिजली बिल भुगतान या रखरखाव का काम करने की आवश्यकता नहीं है - सब कुछ बिना किसी अतिरिक्त शुल्क के कुछ उंगलियों के क्लिक के साथ किया जाएगा! फैंसी, है ना? यह भविष्य का घर नहीं है एक तनाव मुक्त जीवन के लिए स्मार्ट समाधान हाउसिंग डेवलपर्स द्वारा थैले पर एक प्रीमियम सेवा के रूप में पेश किया जा रहा है, जो लगता है कि कई लोग रुचि ले रहे हैं एक 'स्वस्थ' घर क्या है? एक 'स्वस्थ' घर एक ऐसी इकाई है जिसे एक ऐसे तरीके से बनाया गया है जिसने अपने निवासियों के लिए आरामदायक रहने के लिए न्यूनतम तनाव और इष्टतम वातावरण देने के दौरान अच्छी तरह से बढ़ावा दिया। एक स्वस्थ घर पर्याप्त धूप और प्राकृतिक वेंटिलेशन के लिए एक हरे रंग का वातावरण प्रदान करता है, जो एक लंबे समय से यात्राएं कम करने के लिए एक अच्छी तरह से जुड़े स्थान है, विश्राम, मनोरंजन और मनोरंजन के उद्देश्य के लिए एक समुदाय जैसी समाज, नियमित रखरखाव और रखरखाव के लिए कंसीयज सेवाओं और पहुंचने की सुविधा पास के किराना स्टोर, फूड कोर्ट और अन्य दैनिक आवश्यकताएं प्रमुख डेवलपर्स जैसे लोढ़ा डेवलपर्स, आर के जाटिया समूह, टाटा हाउसिंग आदि पहले से ही उनके आवासीय परियोजनाओं में पूर्ण कंसीयज सेवाएं दे रहे हैं टाटा हाउसिंग की थाणे परियोजना कंसीयज सेवाएं प्रदान करती है जो सबकुछ की सुविधा देती है - व्यक्तिगत कामों से दस्तावेजों से संबंधित कार्यों में। इसी तरह, आरके जाटिया के वरली प्रोजेक्ट जो 26 अनन्य अपार्टमेंट्स को चार-सीजन होटल द्वारा प्रबंधित किया जाता है, जो कि कपड़े धोने, किराना, स्टॉकिंग और बटलर सेवाओं जैसी सेवाओं का प्रबंधन करता है। "शहर के जीवन की बढ़ती चुनौतियों को देखते हुए, ऐसे पहलुओं के अंत में अनिवार्य हो जाएगा योलो होम्स कहते हैं, "आज भी, कई भारतीय डेवलपर्स शून्य तनाव वाले घरों की बढ़ती मांग पर प्रतिक्रिया दे रहे हैं - एक मॉडल जो आवश्यक हो, बहुत लंबे समय से पहले आदर्श बन जाएगा," योलो होम के सीईओ और सह-संस्थापक योगेश मेहरा कहते हैं। वर्तमान में, मुंबई, कोलकाता, पुणे और गुड़गांव में शानदार परियोजनाओं के अमीर मालिकों को ऐसी जीवन शैली की पेशकश की जा रही है हालांकि, ऊपरी मध्यम सेगमेंट की मांग को देखते हुए, टाटा हाउसिंग जैसे बिल्डरों ने अर्ध-लक्जरी परियोजनाओं के लिए सेवाओं का विस्तार किया है। आशा है कि, अन्य डेवलपर्स जल्द ही इस प्रवृत्ति को युवा कार्यकर्ता जोड़े, वरिष्ठ नागरिकों को पूरा करने के लिए तैयार करेंगे, जो तनाव मुक्त रहने के लिए अतिरिक्त भुगतान करना चाहते हैं या घर के काम से ब्रेक लेना चाहते हैं। 'स्वस्थ' एक प्रीमियम टैग है इसे एक विपणन नौटंकी या स्टैंड आउट करने का दृढ़ संकल्प कहते हैं, डेवलपर्स युवा खरीदारों के लिए रुचि रखने के लिए नवाचारों के साथ आ रहे हैं जो आरामदायक रहने की तलाश में हैं। कंसीयज सेवाएं कुछ लक्जरी प्रोजेक्ट्स में मानार्थ हैं जबकि अन्य सालाना आधार पर शुल्क लेती हैं मध्य खंड परियोजनाओं के लिए जहां अधिकांश खरीदार सरकारी कर्मचारी या निजी कर्मचारी हैं, 'हरियाली' का कारक रखरखाव शुल्क के तहत आता है, जो 5-10 रुपये प्रति वर्ग फुट से होता है जबकि कार्य के आधार पर कंसीयज सेवाओं पर शुल्क लगाया जाता है। यूनिट में स्थापित स्मार्ट समाधानों की लागत पहले से ही संपत्ति की कुल लागत में शामिल है, जिसके बाद डेवलपर द्वारा कुछ वर्षों के लिए बिक्री के बाद सेवा का ध्यान रखा जाता है (यदि अनुबंध में उल्लिखित है) । लेकिन ध्यान रखें: - इस तरह की अवधारणाओं में खरीदने से पहले, यह जानना ज़रूरी है कि आपको वास्तव में इसकी ज़रूरत है या यह आपको बिना किसी कारण के लिए भारी मात्रा में फ्लश करने के लिए प्रेरित करेगा। 'स्वस्थ' घर खरीदने से पहले चेकलिस्ट दी गई है: - आपके द्वारा भुगतान की जाने वाली राशि: कंसीयज सेवाएं और स्मार्ट उपकरणों के रखरखाव का शुल्क है तदनुसार अपनी जरूरतों का आकलन करें और केवल तभी संक्षिप्त करें जब वह आपको बुलंद करने जा रहा है कार्यकाल रहें: यदि आप निवेश के उद्देश्य के लिए कोई संपत्ति खरीद रहे हैं, तो 'स्वास्थ्य' सेवाओं के लिए अतिरिक्त भुगतान करना उचित नहीं है यहां तक ​​कि, अगर आप संपत्ति को किराए पर ले रहे हैं, तो आपके किरायेदारों को इसके लिए आवश्यकता नहीं होगी। इसलिए, अगर आप उस घर का अंतिम उपयोगकर्ता नहीं हैं, तो डेवलपर के साथ 'नो-प्रीमियम' अनुबंध के लिए सौदा करें खुदरा शुल्क प्रयोज्यता: यदि आप पूर्ण पैकेज का निचलाक्षर नहीं कर रहे हैं, तो प्रति कार्य लागत की जांच करें। सामान्य क्षेत्र क्या है: सामान्य क्षेत्र के रखरखाव के लिए आम तौर पर रखरखाव प्रभार एकत्र किए जाते हैं। अपने निवासी कल्याण संघ (आरडब्ल्यूए) से पूछें, जो आम क्षेत्र के रूप में माना जाता है और जो आपातकाल के समय प्रभारी हैं सुविधाओं का रखरखाव: व्यायामशाला, स्विमिंग पूल सफाई, उद्यान क्षेत्र को रखरखाव लागत के तहत कवर किया जाना चाहिए, जबकि सामुदायिक समारोह या लागत का एक हिस्सा नहीं हो सकता है, आरडब्ल्यूए के साथ इसकी पुष्टि करें। स्व-रखरखाव के लिए कोई अतिरिक्त समय नहीं बचा, कामकाजी जोड़ों, परिवारों को व्यापार में और यहां तक ​​कि स्नातक के लिए भी शून्य तनाव परियोजनाओं की अवधारणा राहत हो सकती है। हालांकि, अगर वह डेवलपर्स इसे एक बड़ा हिट होना चाहते हैं, तो इसे समाप्त करने की आवश्यकता को समाप्त किए जाने वाले प्रीमियम को हटा दिया जाना चाहिए।