మీ హోమ్ లోన్ అర్హత పెంచడానికి 5 వేస్

మీ ఇల్లు కొనుగోలు అనేది ఒక కల మరియు మీరు మీ హోమ్ రుణ అర్హతను మొదట ఆలోచించిన దాని కంటే తక్కువగా ఉంటుందని మీరు అనుకోరు.

MakaanIQ మీరు మీ హోమ్ రుణ అర్హతను మెరుగుపరుస్తుంది దీనిలో ఐదు మార్గాలు జాబితా:

పదవీకాలం పెంచుకోండి

ఇది మీ హోమ్ రుణ అర్హత మెరుగుపరచడానికి అత్యంత ప్రభావవంతమైన మార్గం. ఎక్కువ కాలం, ప్రధాన మరియు వడ్డీ రేటు ఒకే విధంగా ఉంటుంది; నికర వడ్డీ మాత్రమే పెరుగుతుంది. పదవీకాలంలో పెరుగుదల రుణ అర్హత పెంచుతుంది ఎందుకంటే సమాన నెలసరి వాయిదాల (EMI) భారం క్షీణిస్తుంది మరియు మెరుగుపరుచుకునే సామర్థ్యం. ఉదాహరణకి, మీరు గృహ రుణాన్ని 10 సంవత్సరములుగా తీసుకోవాలని మరియు నెలవారీ EMI చెల్లించగల కంటే ఎక్కువగా ఉన్న రుణ అంచనా సమయంలో తెలుసుకుంటే, మీకు పదవీకాల నుండి పదవీకాలం పెంచడానికి రుణ అధికారిని అడగవచ్చు. , 20 సంవత్సరములు. ఇది నెలసరి భారం తగ్గిస్తుంది.

ప్రీ పేస్ నడుస్తున్న రుణాలు

మీరు ఒక కొత్త కోసం దరఖాస్తు ముందు మీ మునుపటి రుణాలు చెల్లించడానికి మంచిది. మీ అర్హతను లెక్కించేటప్పుడు, మీరు ఇప్పటికే చెల్లించే EMI లను బ్యాంకులు పరిగణనలోకి తీసుకుంటాయి. ఉదాహరణకు, మీ నెలసరి ఆదాయం 1 లక్ష రూపాయలు. మీ బ్యాంక్ మీ హోమ్ రుణ అర్హతను లెక్కించటానికి 50 శాతం ఆదాయాన్ని మాత్రమే ఇస్తుంది, అందువల్ల మీ అర్హమైన రుణ మొత్తానికి రావడానికి 50,000 రూపాయలు రావచ్చని అర్థం. ఇప్పుడు, మీరు మరో రుణాన్ని రూ .10,000 గా ఉంటే, క్రెడిట్ ఆఫీసర్ రూ .10,000 ను 50,000 రూపాయల నుండి అర్హతగల మొత్తాన్ని మినహాయించాలి. ఇప్పుడు, ఈ నెలవారీ భారం 10,000 రూపాయలు రెండు నెలల్లో ముగిస్తే, మీ హోమ్ రుణ అర్హతను ప్రభావితం చేయకూడదని మీరు కోరుకోరు. మీ రుణ చెల్లింపులకు ముందుగా 20,000 రూపాయలు చెల్లించి మీ హోమ్ రుణ అర్హత పెంచాలి. అలాగే, కొత్త ఋణం కోసం దరఖాస్తు చేసుకునే సమయంలో మీ ముందు చెల్లింపు రుణాల జప్తుని జారీ చేసుకోండి.

మీ రుణ భారం పంచుకోండి

మీ అర్హతను మెరుగుపర్చడానికి మరొక మార్గం తండ్రి / తల్లి / జీవిత భాగస్వామి లేదా కుమారుడి ఆదాయాన్ని కలిగి ఉంటుంది. అయితే, రుణ కోసం దరఖాస్తు చేయడానికి ముందు, సహ-దరఖాస్తుదారుగా ఎవరు మీ బ్యాంకు మార్గదర్శకాలను ముందుగా తనిఖీ చేయండి. అనేక బ్యాంకులు సహ-దరఖాస్తుదారుల వలె సోదరుడు మరియు సోదరికి రుణాన్ని ఇవ్వటానికి ఇష్టపడవు.

ఉదాహరణకు, మీ నెలవారీ ఆదాయం రూపాయలు 1 లక్షలు మరియు మీరు రూపాయలు 50 లక్షల గృహ రుణ కోసం దరఖాస్తు చేసుకుంటారు. రుణ నిర్ధారణ ప్రక్రియ సమయంలో, మీరు నెలవారీ విడత చాలా ఎక్కువ అని తెలుసుకుంటారు. మీరు వివాహం చేసుకున్నారు మరియు మీ భార్య 50,000 రూపాయల నెలవారీ ఆదాయాన్ని సంపాదిస్తోంది. మీరు అతని లేదా ఆమె నెలవారీ ఆదాయాన్ని కలిగి ఉండవచ్చు మరియు రుణ అర్హత ఆధారంగా రూ .1 లక్ష నుండి 1.5 లక్షల రూపాయలకు మెరుగుపడుతుంది. ఇది అర్హత మొత్తం పెంచడం ద్వారా నెలవారీ భారం తగ్గిస్తుంది.

అర్హతను అదనపు బూస్ట్

బ్యాంకులు ఎక్కువగా మీ జీతం యొక్క స్థిర భాగాలపై రుణ అర్హతను లెక్కించవచ్చు. కానీ, మీరు మీ హోమ్ రుణ అర్హత మెరుగుపరచడానికి బోనస్ భాగాలు మరియు ఇతర ప్రోత్సాహకాలను ప్రదర్శించవచ్చు. ఏదేమైనా, బ్యాంకులు మీ మొత్తం జీతం యొక్క సాధారణ లక్షణం కాకపోయినా, ఖాతాలోకి వచ్చే ఆదాయంపై వేర్వేరు నిబంధనలను కలిగి ఉన్నాయి. ఉదాహరణకు, స్థిరమైన మొత్తాన్ని జమ చేస్తే, అనేక బ్యాంకులు బోనస్లో 50 శాతం లేదా రిబింబుప్పీస్మెంట్లలో 100 శాతం మాత్రమే పరిగణనలోకి తీసుకుంటాయి. రుణదాతకు ఈ అదనపు ఆదాయం రుజువుగా మద్దతు పత్రాలు అవసరం. అదేవిధంగా, రుణ అర్హత పెంచడానికి అద్దె ఆదాయం కూడా చేర్చవచ్చు.

మంచి క్రెడిట్ స్కోరును నిర్వహించండి

మీ క్రెడిట్ స్కోర్ అధిక కీపింగ్ మీ చేతుల్లో ఉంది. మీ నడుపుతున్న రుణాల యొక్క నెలసరి వాయిదాలను సమయానికి చెల్లించి, CIBIL లో ఈ సమాచారాన్ని నవీకరించడం ద్వారా మీరు చేయవచ్చు. ఉదాహరణకు, ఒక దరఖాస్తుదారు రుణాల యొక్క 12 నెలవారీ వాయిదాలను క్రమబద్ధంగా చెల్లించడంలో విఫలమైతే, బ్యాంకులు తన రుణ దరఖాస్తును ప్రామాణిక పద్ధతిగా అంగీకరించరు. ఒక కొత్త కోసం దరఖాస్తు ముందు మునుపటి రుణాలు క్లియర్ మంచిది.