ನಿಮ್ಮ ಮನೆ ಸಾಲದ ಅರ್ಹತೆ ಹೆಚ್ಚಿಸಲು 5 ವೇಸ್
ನಿಮ್ಮ ಮನೆ ಖರೀದಿ ಒಂದು ಕನಸು ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಮನೆ ಸಾಲ ಅರ್ಹತೆ ನೀವು ಆರಂಭದಲ್ಲಿ ಯೋಚಿಸಿದ್ದಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆಯಿರುತ್ತದೆ ಏಕೆಂದರೆ ನೀವು ಅದನ್ನು ಚೂರು ಮಾಡಲು ಬಯಸುವುದಿಲ್ಲ.
ಮಕಾನ್ಐಕ್ಯು ನಿಮ್ಮ ಮನೆ ಸಾಲ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ಐದು ವಿಧಾನಗಳನ್ನು ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡುತ್ತದೆ:
ಅಧಿಕಾರಾವಧಿಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಿ
ನಿಮ್ಮ ಮನೆ ಸಾಲ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ಸುಧಾರಿಸಲು ಇದು ಅತ್ಯಂತ ಪರಿಣಾಮಕಾರಿ ಮಾರ್ಗವಾಗಿದೆ. ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ, ಪ್ರಧಾನ ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿ ದರ ಒಂದೇ ಆಗಿರುತ್ತದೆ; ಕೇವಲ ನಿವ್ವಳ ಆಸಕ್ತಿ ಹೊರಹೊಮ್ಮುತ್ತದೆ. ಅಧಿಕಾರಾವಧಿಯಲ್ಲಿನ ಹೆಚ್ಚಳವು ಸಾಲದ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ ಏಕೆಂದರೆ ಸಮಾನ ಮಾಸಿಕ ಕಂತುಗಳ (ಇಎಂಐ) ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಸುಧಾರಣೆ ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಡುವ ಸಾಮರ್ಥ್ಯ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ನೀವು 10 ವರ್ಷಪೂರ್ತಿಗಳಿಗೆ ಮನೆ ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಯೋಜನೆ ಮತ್ತು ಮಾಸಿಕ ಇಎಂಐ ನೀವು ಪಾವತಿಸಬಹುದಾಗಿರುವುದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನದಾಗಿದೆ ಎಂದು ಸಾಲದ ಅಂದಾಜನೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ಯೋಚಿಸಿದರೆ, ನೀವು 10 ವರ್ಷದ ಅವಧಿಗೆ ಅಧಿಕಾರಾವಧಿಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ಕೇಳಬಹುದು. , 20 ವರ್ಷಪತ್ರಿಕೆಗಳು. ಇದು ಮಾಸಿಕ ಹೊರೆವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
ಪೂರ್ವ ವೇತನ ಚಾಲನೆಯಲ್ಲಿರುವ ಸಾಲಗಳು
ಹೊಸದಕ್ಕಾಗಿ ನೀವು ಅರ್ಜಿ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು ನಿಮ್ಮ ಹಿಂದಿನ ಸಾಲವನ್ನು ಪೂರ್ವ ಪಾವತಿ ಮಾಡಲು ಸಲಹೆ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಏನು, ನಿಮ್ಮ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ, ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ನೀವು ಈಗಾಗಲೇ ಪಾವತಿ ಮಾಡಬಹುದು ಇಎಂಐಗಳು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ನಿಮ್ಮ ಮಾಸಿಕ ಆದಾಯವು 1 ಲಕ್ಷ ರೂ. ನಿಮ್ಮ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸಾಲದ ಅರ್ಹತೆಗಳನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡಲು ಆದಾಯದ ಶೇ 50 ರಷ್ಟು ಮಾತ್ರ ನಿಮ್ಮ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಪರಿಗಣನೆಗಳು, ಆದ್ದರಿಂದ ಅರ್ಥ 50,000 ರೂಪಾಯಿಗಳನ್ನು ನಿಮ್ಮ ಊಟದ ಪ್ರಮಾಣವನ್ನು ತಲುಪಲು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಈಗ, ನೀವು ಇಎಂಐ 10,000 ರೂಪಾಯಿಗಳಿಗೆ ಮತ್ತೊಂದು ಸಾಲದ ಚಾಲನೆಯಲ್ಲಿದ್ದರೆ, ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಅಧಿಕಾರಿ 10,000 ರೂಪಾಯಿಗಳಿಂದ ಅರ್ಹ ಮೊತ್ತದಿಂದ 10,000 ರೂಪಾಯಿಗಳನ್ನು ಹೊರಗಿಡಬಹುದು. ಈಗ, ಈ ತಿಂಗಳ ಮಾಸಿಕ ಹೊರೆ 10,000 ರೂಪಾಯಿ ಎರಡು ತಿಂಗಳಲ್ಲಿ ಅಂತ್ಯಗೊಳ್ಳಲಿದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಮನೆ ಸಾಲ ಅರ್ಹತೆಗೆ ಇದು ಪರಿಣಾಮ ಬೀರಬಾರದು. ನಿಮ್ಮ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಸಾಲವನ್ನು ನೀವು ಪೂರ್ವಪಾವತಿಗೆ ಪಾವತಿಸಲು 20,000 ರೂಪಾಯಿಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಮನೆ ಸಾಲ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಬಹುದು. ಅಲ್ಲದೆ, ಹೊಸ ಸಾಲದ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಪೂರ್ವ ಪಾವತಿಸುವ ಸಾಲಗಳ ಸ್ವತ್ತುಮರುಸ್ವಾಧೀನ ಪತ್ರವನ್ನು ಇರಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ.
ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದ ಹೊರೆ ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳಿ
ನಿಮ್ಮ ಅರ್ಹತೆ ಸುಧಾರಿಸುವ ಮತ್ತೊಂದು ವಿಧಾನವೆಂದರೆ ತಂದೆ / ತಾಯಿ / ಸಂಗಾತಿಯ ಅಥವಾ ಮಗನ ಆದಾಯವನ್ನು ಸೇರಿಸುವುದು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಸಾಲದ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವ ಮೊದಲು ಯಾರು ಸಹ-ಅರ್ಜಿದಾರರಾಗಬಹುದು ಎಂದು ನಿಮ್ಮ ಬ್ಯಾಂಕ್ನ ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿ ಸೂತ್ರಗಳನ್ನು ಪೂರ್ವ-ಚೆಕ್ ಮಾಡಿ. ಸಹ-ಅರ್ಜಿದಾರರು ಎಂದು ಸಹೋದರರು ಮತ್ತು ಸಹೋದರಿಯರಿಗೆ ಸಾಲ ನೀಡಲು ಅನೇಕ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಇಷ್ಟವಿಲ್ಲ.
ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ನಿಮ್ಮ ಮಾಸಿಕ ಆದಾಯವು 1 ಲಕ್ಷ ರೂ. ಮತ್ತು ನೀವು ಮನೆ ಸಾಲಕ್ಕೆ 50 ಲಕ್ಷ ರೂ. ಸಾಲದ ಅಪ್ರೈಸಲ್ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ, ಮಾಸಿಕ ಕಂತು ತುಂಬಾ ಅಧಿಕವಾಗಿದೆ ಎಂದು ನೀವು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳುತ್ತೀರಿ. ನೀವು ಮದುವೆಯಾಗಿದ್ದೀರಿ, ಸಂಗಾತಿ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಸಂಗಾತಿಯು ರೂ. 50,000 ರ ಮಾಸಿಕ ಆದಾಯ ಸಂಪಾದಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ. ನೀವು ಅವನ ಅಥವಾ ಅವಳ ಮಾಸಿಕ ಆದಾಯವನ್ನು ಸೇರಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು ಮತ್ತು ಸಾಲದ ಅರ್ಹತೆಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ 1 ಲಕ್ಷ ರೂಪಾಯಿಗಳಿಂದ 1.5 ಲಕ್ಷ ರೂಪಾಯಿಗಳಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಾಗಬಹುದು. ಇದು ಅರ್ಹ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುವ ಮೂಲಕ ಮಾಸಿಕ ಹೊರೆವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
ಅರ್ಹತೆಗೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ವರ್ಧಕ
ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಸಂಬಳದ ಸ್ಥಿರ ಅಂಶಗಳ ಮೇಲೆ ಸಾಲದ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ಲೆಕ್ಕಹಾಕುತ್ತವೆ. ಆದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಮನೆ ಸಾಲ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ಸುಧಾರಿಸಲು ನೀವು ಬೋನಸ್ ಘಟಕಗಳನ್ನು ಮತ್ತು ಇತರ ಪ್ರೋತ್ಸಾಹಕಗಳನ್ನು ಪ್ರಸ್ತುತಪಡಿಸಬಹುದು. ಹೇಗಾದರೂ, ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ನಿಮ್ಮ ಒಟ್ಟಾರೆ ಸಂಬಳದ ನಿಯಮಿತ ಲಕ್ಷಣವಲ್ಲದಿರುವ ಆದಾಯವನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ರೂಢಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಅನೇಕ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು 50% ಬೋನಸ್ ಅಥವಾ 100% ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಡುವಿಕೆಗಳ ನಿಗದಿತ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಮಾತ್ರ ಪಾವತಿಸಿದಲ್ಲಿ ಮಾತ್ರ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ಈ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಆದಾಯದ ಪುರಾವೆಯಾಗಿ ಸಾಲದಾತನಿಗೆ ಯಾವಾಗಲೂ ಪೋಷಕ ದಾಖಲೆಗಳು ಬೇಕಾಗುತ್ತವೆ. ಅಂತೆಯೇ, ಸಾಲದ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯವನ್ನು ಸೇರಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು.
ಉತ್ತಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಅನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಿ
ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಅನ್ನು ಉಳಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು ನಿಮ್ಮ ಕೈಯಲ್ಲಿದೆ. ಸಮಯಕ್ಕೆ ನಿಮ್ಮ ಚಾಲನೆಯಲ್ಲಿರುವ ಸಾಲಗಳ ಮಾಸಿಕ ಕಂತುಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸುವ ಮೂಲಕ ಮತ್ತು ಸಿಬಿಲ್ನಲ್ಲಿ ಈ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ನವೀಕರಿಸುವುದರ ಮೂಲಕ ನೀವು ಹಾಗೆ ಮಾಡಬಹುದು. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಒಂದು ಅರ್ಜಿದಾರನು ಸಾಲದ 12 ಮಾಸಿಕ ಕಂತುಗಳನ್ನು ನಿಯಮಿತವಾಗಿ ಮರುಪಾವತಿಸುವಲ್ಲಿ ವಿಫಲವಾದಲ್ಲಿ, ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ತನ್ನ ಸಾಲದ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸುವುದಿಲ್ಲ, ation ಪ್ರಮಾಣಿತ ಅಭ್ಯಾಸವಾಗಿ. ಹೊಸದಕ್ಕೆ ಅನ್ವಯಿಸುವ ಮೊದಲು ಹಿಂದಿನ ಸಾಲಗಳನ್ನು ತೆರವುಗೊಳಿಸಲು ಸಲಹೆ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ.