📲
ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಸೆಕ್ಟರ್ ಯುನಿಯನ್ ಬಜೆಟ್ನಿಂದ ಇನ್ನಷ್ಟು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಲಾಗಿದೆ

ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಸೆಕ್ಟರ್ ಯುನಿಯನ್ ಬಜೆಟ್ನಿಂದ ಇನ್ನಷ್ಟು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಲಾಗಿದೆ

ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಸೆಕ್ಟರ್ ಯುನಿಯನ್ ಬಜೆಟ್ನಿಂದ ಇನ್ನಷ್ಟು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಲಾಗಿದೆ
(Shutterstock)

ಅವರು ತಮ್ಮ ಬಜೆಟ್ ಭಾಷಣವನ್ನು ಆರಂಭಿಸಿದಾಗ, ಹಣಕಾಸು ಸಚಿವ ಅರುಣ್ ಜೇಟ್ಲಿ, ಬಜೆಟ್ ಕೃಷಿ ಮತ್ತು ಗ್ರಾಮೀಣ ಆರ್ಥಿಕತೆಗೆ ಗಮನ ಹರಿಸುವುದು ಎಂದು ಹೇಳಿದರು. ಅವರ ಬಹುಪಾಲು 'ಸಮಾಜವಾದಿ' ಬಜೆಟ್ ಆಗಿದೆ, ನರೇಡ್ಕೋ ಅಧ್ಯಕ್ಷರಾದ ನಿರಂಜನ್ ಹಿರಾನಂದನಿ ಹೇಳುತ್ತಾರೆ.

ಜನಸಂಖ್ಯೆ ಇಲ್ಲದಿದ್ದಲ್ಲಿ, ಬಜೆಟ್ ಖಂಡಿತವಾಗಿಯೂ ಸಮಾಜವಾದಿಯಾಗಿದ್ದು, ಗ್ರಾಮೀಣ ಆರ್ಥಿಕತೆ, ವಸತಿ ಮತ್ತು ಉದ್ಯೋಗದ ಮೇಲೆ ಗಮನ ಕೇಂದ್ರೀಕರಿಸುತ್ತದೆ. ಎಲ್ಲಾ ಧ್ಯೇಯಗಳಿಗೆ ವಸತಿ ಪೂರೈಸುವ ನಿಟ್ಟಿನಲ್ಲಿ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನ ಮತ್ತು ನೀತಿ ಹಸ್ತಕ್ಷೇಪದ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕ್ಷೇತ್ರವು ಹೆಚ್ಚು ನಿರುದ್ಯೋಗವನ್ನು ನಿರೀಕ್ಷಿಸುತ್ತಿರುವಾಗ, ಆಸ್ತಿ ಬಂಡವಾಳ ಹೂಡಿಕೆದಾರರ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುವ ಹೆಚ್ಚು ನಗದು-ಇನ್ ನಿರ್ದೇಶನ ಮತ್ತು ಪ್ರಮುಖ ಪ್ರಕಟಣೆಯೊಂದಿಗೆ ಹೋಮ್ಬಾಯ್ಅರ್ಪೀಪ್ಗಳಿಗೆ ಸಮಾಧಾನ .

ಪ್ರಧಾನ್ ಮಂತ್ ಆವಾಸ್ ಯೋಜನೆ (PMAY) ದಡಿಯಲ್ಲಿ ನ್ಯಾಷನಲ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಕೈಗೆಟುಕುವ ವಸತಿ ನಿಧಿಯನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುವುದರ ಮೂಲಕ ಸರಕುಗಳನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಮೂಲಕ ಸರಕಾರವು ಕೈಗೆಟುಕುವ ಹೂವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ಮುಂದುವರಿದಂತೆ, ಈ ಕ್ರಮವು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಲಯಕ್ಕೆ ಪೂರಕವಾದ ಕೈಗಾರಿಕೆಗಳ ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ಉತ್ತೇಜಿಸುತ್ತದೆ. , ನವದೆಹಲಿಯ ಪ್ರಮುಖ ಕಾನೂನಿನ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾದ ಮೃಣಾಲ್ ಕುಮಾರ್ ಅವರ ಪಾಲುದಾರ ಶಾರ್ಡುಲ್ ಅಮರ್ಚಂದ್ ಮಂಗಲ್ದಾಸ್ ಅವರ ದೃಷ್ಟಿಯಿಂದ. ಮತ್ತಷ್ಟು, ವೃತ್ತದ ದರ ಮತ್ತು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಸ್ವಾಧೀನಗಳು ಪರಿಗಣಿಸಿ ನಡುವೆ ಐದು ಶೇಕಡ ಕಡಿಮೆ ವ್ಯತ್ಯಾಸದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಹೊಂದಾಣಿಕೆ ವಿಶ್ರಾಂತಿ, ಸ್ವಾಗತಾರ್ಹ ಬದಲಾವಣೆಯಾಗಿದೆ.

ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಯೋಜನೆಗಳ ಪರಿಣಾಮಕಾರಿ ಮತ್ತು ಸಕಾಲಿಕ ಮರಣದಂಡನೆಯ ಮೇಲೆ ಸರ್ಕಾರವು ಗಮನಹರಿಸಿದಂತೆ ಮೈತ್ರಿ ಉದ್ಯಮಗಳು ಬಜೆಟ್ನೊಂದಿಗೆ ಸಂತೋಷವನ್ನು ತೋರುತ್ತದೆ, ಯಾದಪತಿ ಸಿಂಘಾನಿಯಾ, ಸಿಎಮ್ಡಿ, ಜೆ.ಕೆ. ಸಿಮೆಂಟ್ ಲಿಮಿಟೆಡ್ ಎಫ್ಎಮ್ನಲ್ಲಿ ವಿಶ್ವಾಸ ತೋರಿಸಿದೆ, ಆದರೆ ಆತನು 9, 000 ಕಿ.ಮೀ. . ಅಲ್ಲದೆ, ಮುಂದಿನ ಹಣಕಾಸು ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ಬೇಡಿಕೆಗೆ ಪ್ರಮುಖವಾದ ವರ್ಧಕವಾದ ಭಾರತ್ಮಾಲಾ ಯೋಜನೆಗೆ ಸರ್ಕಾರದ ಬದ್ಧತೆಯ ಬಲವರ್ಧನೆ ನೋಡಲು ಪ್ರೋತ್ಸಾಹದಾಯಕವಾಗಿದೆ.

ಕೆಲವು ವಲಯದ ಆಟಗಾರರು ಜಿಎಸ್ಟಿಯ ದರವನ್ನು ಕಡಿಮೆಗೊಳಿಸುವ ಮೂಲಕ ವಲಯವನ್ನು ಪುನಶ್ಚೇತನಗೊಳಿಸುವಂತೆ ನಿರೀಕ್ಷಿಸುತ್ತಿದ್ದರು, ಏಕ ವಿಂಡೋ ತೆರವು ಅನುಮತಿಸುವ ಮತ್ತು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಲಯಕ್ಕೆ ಉದ್ಯಮದ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ದಾಖಲಿಸಿದರು. ಸೆಂಟ್ರಲ್ ಪಾರ್ಕ್ನ ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕ ನಿರ್ದೇಶಕ ಅಮರ್ಜಿತ್ ಬಕ್ಷಿ ಹೇಳಿದ್ದಾರೆ, ಈ ಕೈಗಾರಿಕೆಯು ಇಂದು ಉದ್ಯಮದ ಚೇತರಿಕೆಗೆ ತೀವ್ರವಾಗಿ ಕೊಡುಗೆ ನೀಡಿರಬಹುದು, ಅದು ಇಂದು ದೊಡ್ಡ ಉದ್ಯೋಗದಾತ ಕಂಪನಿಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ದೇಶದ GDP ಗೆ ಕೊಡುಗೆ ನೀಡಿದೆ.

"ಕೇಂದ್ರ ಬಜೆಟ್ 2018 ಕೃಷಿ ಮತ್ತು ಮೂಲಭೂತ ಸೌಕರ್ಯಗಳು ಸೇರಿದಂತೆ ಎಲ್ಲ ಕ್ಷೇತ್ರಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಳ್ಳಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸಿದೆ ಮತ್ತು ಅದಕ್ಕಾಗಿ ನಾನು ಪ್ರಶಂಸಿಸುತ್ತಿದ್ದೇನೆ ಎಂದು ಪ್ಲಾಟ್ಫಾರ್ಮ್ ಉದ್ಯಮ ಘಟಕ, ಹೌಸಿಂಗ್.ಕಾಮ್, ಮುಖ್ಯ ವ್ಯವಹಾರ ಅಧಿಕಾರಿಯ ಮಾಣಿ ರಂಗರಾಜನ್ ಹೇಳಿದರು. ಆದರೆ, ಎಂದಿಗಿಂತಲೂ ಹೆಚ್ಚು ಈಗ, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಲಯವು ಮ್ಯೂಟ್ ಬೇಡಿಕೆಯ ಸಂಯೋಜಿತ ಪ್ರಭಾವದೊಂದಿಗೆ ಗ್ರಾಂಪ್ಲೆಕ್ಸ್, ರಾಕ್ಷಸೀಕರಣ, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕಾನೂನು ಮತ್ತು ಜಿಎಸ್ಟಿಗಳನ್ನೂ ಸಹ, ನಾನು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಲಯಕ್ಕೆ ಉದ್ಯಮದ ಸ್ಥಾನಮಾನವನ್ನು ನಂಬುತ್ತೇನೆ, ಹೋಮ್ಬಾಯುರ್ಅಪ್ಗಳಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬಡ್ಡಿ ಕಡಿತ, ಉದ್ಯಮಕ್ಕೆ ಹೆಚ್ಚು ಅಗತ್ಯವಾದ ಮುಂದೂಡಿಕೆಯಾಗಿದೆ. "

ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಲಯಕ್ಕೆ ಯೂನಿಯನ್ ಬಜೆಟ್ 2018 ಕ್ಕೆ ಪೂರ್ವಸೂಚಕವಾದವರು ಜಿಎಸ್ಟಿ ಕೌನ್ಸಿಲ್ನ ಅಧಿಸೂಚನೆಯೊಂದನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿದರು. ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಲಿಂಕ್ಡ್ ಸಬ್ಸಿಡಿ ಸ್ಕೀಮ್ (ಸಿಎಲ್ಎಸ್ಎಸ್) ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಖರೀದಿಸಲಾದ ರಿಯಾಯಿತಿ ದರವನ್ನು (ಸಿಎನ್ಎಸ್ಎಸ್) ವಿಸ್ತರಿಸಲು ಜಿಎಸ್ಟಿ ಕೌನ್ಸಿಲ್ನ ಅನುಮೋದನೆಯೊಂದಿಗೆ ಪ್ರಾರಂಭವಾಯಿತು. 25, 2018. ಇದೀಗ, ಪ್ರಸ್ತುತ GST ನಿರ್ಮಾಣ ಹಂತದ ಮನೆಗಳಿಗೆ 12 ಶೇಕಡ ಬದಲಿಗೆ 8 ಶೇಕಡಾವನ್ನು ತರುತ್ತದೆ. 2018-2019 ರ ಯೂನಿಯನ್ ಬಜೆಟ್ ಭಾರತದ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಪ್ರೋತ್ಸಾಹವನ್ನು ತೋರಿಸುತ್ತದೆ ಎಂದು ಪುರವಂಕರಾ ಲಿಮಿಟೆಡ್ನ ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕ ನಿರ್ದೇಶಕ ಆಶಿಶ್ ಆರ್.

ಖಾಸಗಿ ಪಾಲುದಾರರ ಒಳಗೊಳ್ಳುವಿಕೆಯಿಂದ ಖಾಸಗಿ ಷೇರುಗಳ ತೊಡಗಿಸಿಕೊಳ್ಳುವಿಕೆಯಿಂದ ನಿರಾಶಾದಾಯಕ ಬಜೆಟ್ ಅನ್ನು ಹಲವು ಪಾಲುದಾರರು ಕರೆ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದಾರೆ. ಆದರೆ, ಗುಂಪಿನ ಉಪಗ್ರಹದ ಸರ್ಜನ್ ಷಾ, ಎಮ್ಡಿ ಸಮೂಹವು ದುರದೃಷ್ಟವಶಾತ್ ಒತ್ತುನೀಡಿದ ಒತ್ತಡದ ಮತ್ತು ದುರ್ಬಲವಾದ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕ್ಷೇತ್ರವನ್ನು ನಿರ್ಲಕ್ಷಿಸಿದೆ. ಕೈಗೆಟುಕುವ ಮನೆ ನಿರ್ಮಾಣದಲ್ಲಿ ನೆರವಾಗುವಂತೆ ತೆರಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿಗಳು ಹೆಚ್ಚು ಕಾರ್ಯಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತವೆ.

ಸರಕಾರವು ತಪ್ಪಿಸಿಕೊಂಡ ಮತ್ತೊಂದು ಹೆಜ್ಜೆಯೆಂದರೆ, ತೆರಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿ ಮಿತಿ, ರೂ. 5 ಲಕ್ಷ ರೂಪಾಯಿಗಳಿಗೆ ರೂ. ಎಬಿಎ ಕಾರ್ಪ್ ಮತ್ತು ಉಪಾಧ್ಯಕ್ಷರಾದ ಕ್ರೆಡಾಐ ಪಶ್ಚಿಮ ಯುಪಿ ನಿರ್ದೇಶಕ ಅಮಿತ್ ಮೋದಿ ಅವರ ಪ್ರಕಾರ, ಮೂಲಭೂತ ಸೌಕರ್ಯ ಕ್ಷೇತ್ರಕ್ಕೆ ಈ ಕ್ರಮವು ಹೆಚ್ಚು ಅಗತ್ಯವಾಗಲಿದೆ.

ಮುಂಬರುವ ಲೋಕಸಭೆ ಚುನಾವಣೆಗೆ ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಬಜೆಟ್ 2018-19ನೇಯ ಕೊನೆಯ ಬಜೆಟ್ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ, ರಿಯಾಲ್ಟಿ ಕ್ಷೇತ್ರದ ಸ್ಮೈಲ್ಗಾಗಿ ಭಾರತೀಯ ಸರ್ಕಾರವು ಹೆಚ್ಚಿನ ಕಾರಣಗಳನ್ನು ನೀಡಿಲ್ಲ ಎಂದು ರೈಲ್ಶ್ ಕಪೂರ್, ನಿರ್ದೇಶಕ, ಎಲೆನ್ ಗ್ರೂಪ್

Last Updated: Fri Jul 05 2019

ಇದೇ ಲೇಖನಗಳು

@@Wed May 13 2020 19:59:51