# बजट2017: एफएम से क्या करदाता चाहते हैं
(Dreamstime)
भारत के आम आदमी, जो अभी भी गतिरोध के प्रभाव से जूझ रहा है, को 2017-18 के केंद्रीय बजट 2017-18 से उच्च उम्मीदें हैं। "यह उद्योग के लिए समय है कि प्रमोटरेट की बिक्री को लेकर गंभीर प्रभाव पड़ा, क्योंकि संभावित खरीदार अपनी खरीद निर्णय को स्थगित कर देते थे, संपत्ति की कीमतों में एक काल्पनिक गिरावट की प्रतीक्षा कर रहे थे। आगामी बजट में कुछ आत्मविश्वास बढ़ाने के उपायों की उम्मीद है, जो लोगों के हाथों में अधिक पैसा देगी, और खुद ही पूर्व बिक्रीकरण के स्तर पर घर की बिक्री वापस लाएगी। "मुख्य बिक्री अधिकारी सुनील मिश्रा, द इकोनॉमिक टाइम्स द्वारा कहकर उद्धृत किया गया। "इसके तहत, विशेष रूप से, मध्यम-आय वाले समूहों के लिए कर दरों में कुछ कटौती सबसे अधिक प्रतीक्षित उपाय होगी
दीर्घावधि के लिए, आयकर दर में कटौती, और घरेलू पंजीकरण के लिए संभवतः स्टांप ड्यूटी में ऐसे कदम हो सकते हैं जो रियल एस्टेट उद्योग को छलांग लगाने में मदद कर सकते हैं। " आइए देखें कि वित्त मंत्री अरुण जेटली की जब 1 फरवरी को अपना बजट पेश किया जाए तो सभी की उम्मीद है: आयकर स्लैब में बढ़ोतरी वाणिज्य और उद्योग संघ (फेडरेशन ऑफ इंडियन चैम्बर्स) और भारतीय चार्टर्ड एकाउंटेंट्स ऑफ इंडिया (आईसीएआई) ) ने वित्त मंत्री से अपना प्रस्ताव भेजा है, टैक्सिंग शासन में कुछ बदलावों के लिए कहा है। दो उद्योग निकायों ने 2.5 लाख रुपये से 3 लाख रुपये की बढ़ोतरी के लिए मूल छूट सीमा की मांग की है। वर्तमान में, 2.5 रुपए से 5 लाख रुपये तक की आय 10 प्रतिशत पर लगायी जाती है
5 से 10 लाख रुपए की आय में वर्तमान में 20 प्रतिशत पर लगाया जाता है; दोनों निकाय यह कर स्लैब चाहते हैं कि वे 10 से 20 रुपये तक की आय को कवर करें। इसके अलावा, 10 लाख रुपये से अधिक की आमदनी 30 फीसदी पर है। अपने प्रस्ताव में, फिक्की और आईसीएआई ने 20% से अधिक की आय 30% पर कर लगाने की मांग की है। इससे खरीदारों की डिस्पोजेबल आय बढ़ जाएगी, जिससे उन्हें अधिक समान मासिक किश्तों (ईएमआई) की आवश्यकता होगी, यदि आवश्यकता हो तो यह नमूना एबीसी की कर योग्य आय रुपये 6 लाख है वर्तमान कर स्लैब दर के अनुसार, उनकी कुल कर देयता 45,000 रुपये होगी। उद्योग निकायों द्वारा प्रस्तावित टैक्स स्लैब के तहत, एबीसी को पहले रुपए के 3 लाख के लिए किसी भी कर का भुगतान नहीं करना होगा। शेष राशि के लिए 3 लाख, आय 10 प्रतिशत की दर से कर लगायी जाएगी
इस प्रकार, उनकी कुल कर देयता प्रस्तावित कर स्लैब दर के तहत 30,000 रूपए होगी। इसका मतलब है कि टैक्स स्लैब दर में वृद्धि के कारण 15,000 रूपये की राशि बचाई गई है। गृह ऋण को प्रोत्साहित करना यह आशा की जाती है कि घर ऋण प्रोत्साहन देने के लिए कदम लोगों को घर खरीदने के लिए सफेद धन का उपयोग करने के लिए प्रोत्साहित करेगा। वर्तमान में, आयकर अधिनियम की धारा 24 के तहत, होम लोन के लिए भुगतान के लिए ईएमआई पर 2 लाख रुपये का कर कटौती प्राप्त की जा सकती है। उम्मीद की जाती है कि कर की कटौती सीमा 2 लाख रुपये से 5 लाख रुपये से बढ़ जाएगी
पहली बार घर खरीदारों क्या चाहते हैं? आईटी अधिनियम की धारा 80EE के तहत पहली बार गृह खरीदारों को गृह ऋण के लिए ब्याज पर 50,000 रुपये तक की अतिरिक्त कर कटौती मिलती है (सेक्शन 200 की सीमा के ऊपर 200000 की धारा 24 (बी) के तहत स्वयं कब्जे के मामले में संपत्ति)। लेकिन, यह केवल तब ही लागू होता है जब 1 अप्रैल, 2016 और 31 मार्च 2017 के बीच गृह ऋण मंजूर किया जाता है। सभी मिशन के लिए अपने आवास को बढ़ाने के लिए सरकार को यह अवधि 31 मार्च, 2017 से 31 मार्च 2018 तक बढ़ाने की उम्मीद है। इसके अलावा, कर कटौती का फायदा उठाने के लिए, पहली बार घर खरीदारों द्वारा खरीदी गई संपत्ति का मूल्य मौजूदा नियमों के तहत 50 लाख रुपये से अधिक नहीं होना चाहिए। यह उम्मीद है कि बजट में, यह मूल्य बढ़ाकर 50 लाख रुपये कर दिया जाएगा
बजट 35 लाख रुपये की वर्तमान सीमा से परे स्वीकृत ऋण सीमा को बढ़ा सकता है। घर किराया भत्ता में बढ़ोतरी घर किराया भत्ता में वृद्धि करदाता की एक और प्रमुख उम्मीद है, जो विशेषकर स्वयं-नियोजित लोगों के लिए फायदेमंद होगा जो आई-टैक्स कानून की धारा 80 जीजी के तहत प्रति माह 2,000 रुपये का कटौती कर सकते हैं। स्टांप ड्यूटी में कमी 2017 के केंद्रीय बजट में, लोगों को स्टांप ड्यूटी शुल्क में कमी की उम्मीद है। यहां तक कि, भारतीय वाणिज्य और उद्योग संघ (एसोचैम) के एसोसिएटेड चैंबर ने स्टांप ड्यूटी में कमी पर बल दिया स्टांप ड्यूटी में कमी से अत्यधिक दबदबे वाले क्षेत्रों को भी पुनर्प्राप्त करने में मदद मिलेगी। इसके अलावा, यह अचल संपत्ति क्षेत्र में अधिक पारदर्शिता लाने के लिए एक महान कदम होगा
बजट 20157: 5 चीजें निवेशक चाहते हैं जेटली बजट से 2017: क्या सॉलिरिड, वास्तविक घरेलू खरीदारों के लिए यह एक अच्छा साल हो सकता है?
Last Updated: Wed Feb 08 2017