संपत्ति कैसे विभाजित है तलाक तलाक
जब 2010 में कांग्रेस की अगुआई वाली संयुक्त प्रगतिशील गठबंधन (यूपीए) सरकार ने राज्यसभा में विवाह कानून (संशोधन) विधेयक को स्थानांतरित कर दिया, तो कई लोगों ने अपने परेशान वैवाहिक गठबंधन से अपेक्षाकृत आसान निकास की उम्मीद की। यदि विधेयक पारित हो गया था, तो असंगत जोड़े ने कारण के रूप में "शादी के अपरिवर्तनीय टूटने" का हवाला देते हुए तलाक मांगा था। इस विधेयक ने अनिवार्य छह महीने की शीतलन अवधि को दूर करने की भी बात की, जो जोड़ों को पारस्परिक सहमति के माध्यम से तलाक के लिए फाइल करने से पहले अलग होने के एक वर्ष का पालन करना चाहिए। कार्यकर्ताओं ने अभी भी इस कदम के कई दूरगामी नकारात्मक प्रभावों का निर्धारण करने के लिए उपभोग किया था, तत्कालीन केंद्रीय मंत्री जयंती नटराजन की अध्यक्षता वाली एक संसदीय स्थायी समिति ने सुझाव दिया था कि महिलाओं को अपने पूर्व पतियों की संपत्ति के अधिकार देने वाले दफन में एक नया खंड जोड़ा जाएगा।
पैनल का मानना था कि तलाक का ऐसा मौद्रिक निहितार्थ उन पुरुषों के लिए निवारक के रूप में कार्य करेगा जो "शादी के अपरिवर्तनीय टूटने" खंड का दुरुपयोग करने का प्रयास कर सकते हैं। पैनल वैवाहिक संपत्ति से प्राप्त होने वाली हिस्सेदारी का फैसला करने के लिए अदालतों को भी ले जाता है।
अभियुक्त ने राष्ट्रीय लोकतांत्रिक गठबंधन (एनडीए) सरकार ने नवंबर 2014 में इस विधेयक को फिर से पेश किया था, जब यूपीए सरकार ने उस वर्ष की शुरुआत में अपना कार्यकाल पूरा कर लिया था। आठ साल की उम्र में यह सबसे पहले पेश किया गया था, संसद अभी भी विधेयक पर बैठी है। वकील-कार्यकर्ताओं ने विकास को ट्रैक करते हुए कहा कि बिल बनने की संभावना काफी निराशाजनक है।
फिर, विवाहित जोड़े की संपत्ति विभाजित होती है अगर वे कानूनी तरीके से भाग लेते हैं?
"वर्तमान हिंदू कानून के तहत, एक महिला को अपने पति की संपत्ति पर अधिकार मिलता है केवल उसकी मृत्यु को पीड़ित करता है। चूंकि वैवाहिक बंधन को हिंदू विश्वास में पवित्र और शाश्वत माना जाता है, इसलिए मौजूदा कानून में कोई मजबूत प्रावधान नहीं है, जहां तक कोई संपत्ति इसे छोड़ने का फैसला करती है। गुड़गांव स्थित वरिष्ठ वकील ब्रजेश मिश्रा कहते हैं, "वे केवल रखरखाव के लिए पात्र हैं, इसलिए बोलने के लिए।"
एक महिला के पति की पूर्वज संपत्ति, जिसे वह भविष्य में उत्तराधिकारी होने की उम्मीद है, निपटारे से बाहर रहता है, और इसी तरह उसकी आत्म-अधिग्रहण संपत्ति भी होती है। यह केवल संयुक्त संपत्ति के मामले में है कि एक महिला तलाक के समय दावा कर सकती है। वह भी एक प्रक्रिया को काफी परेशान कर सकता है।
जोड़ों का दर्द
ध्यान दें कि जिस पर नाम संपत्ति संपत्ति पंजीकृत है, वह कानून की आंखों में अपना एकमात्र मालिक है।
यदि पति के नाम पर कोई संपत्ति पंजीकृत है, तो वह संपत्ति का एकमात्र मालिक बना हुआ है, और यदि महिला खरीद में कोई योगदान करने का दावा करती है, तो उसे अदालत में इसे साबित करना होगा।
उदाहरण के लिए, यदि संपत्ति खरीद के समय पत्नी की बचत का उपयोग करके भुगतान किया गया था, तो उसका खाता विवरण साबित करने के लिए पर्याप्त होगा। यदि वह मासिक ईएमआई का भुगतान कर रही है (यदि संपत्ति गृह ऋण का उपयोग करके खरीदी जाती है), तो वह अपने खाते के बयान में प्रतिबिंबित होगा। ऐसे मामलों में, अदालत प्रत्येक भाग द्वारा किए गए योगदान का निर्णय लेगी और तदनुसार संपत्ति को विभाजित करेगी।
यदि संपत्ति केवल पत्नी के नाम पर पंजीकृत है, तो वह निपटारे में पूरी संपत्ति का दावा कर सकती है। यदि पति अपना योगदान साबित करने में सक्षम है, तो अदालत तथ्यों के आधार पर एक विभाजन का आदेश दे सकती है।
यदि संपत्ति पति और पत्नी दोनों के नाम पर पंजीकृत है, तो उनकी खरीद में उनके योगदान के आधार पर संपत्ति में अपने हिस्से का फैसला करने और उसके अनुसार इसे विभाजित करने के लिए उनकी सबसे अच्छी रुचि होगी। वैकल्पिक रूप से, वे संपत्ति बेचेंगे और आय को विभाजित करेंगे।
यदि संपत्ति ऋण पर खरीदी जाती है और दोनों पार्टियां सह-आवेदक हैं, तो अलग-अलग जोड़े को भी अपनी देनदारियों यानी ऋण चुकौती को विभाजित करना होगा। इस मामले में जोड़ी संपत्ति को ऑफलोड करने के लिए जा सकती है या एक पेपरिसन उनके नाम पर हस्तांतरित ऋण प्राप्त कर सकता है और अन्य पार्टी के शेयर को खरीदने वाले भुगतानकर्ता के लिए ज़िम्मेदार हो सकता है। यहां ध्यान दें कि ऋण को एक प्रतिपूर्ति के लिए ऋण हस्तांतरण करने से पहले पूरी स्थिति का आकलन करेगा क्योंकि ऋण की संयुक्त पुनर्भुगतान योग्यता पर ऋण दिया गया था।
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भावी परेशानी से बचने के लिए टिप्स
लंबी अवधि के बारे में सोचें: एक संपत्ति एक महिला के नाम पर पंजीकृत है क्योंकि वे स्टाम्प ड्यूटी पर छूट का आनंद लेते हैं, भले ही उत्तरार्द्ध खरीद में कोई योगदान नहीं दे रहा हो। उदाहरण के लिए, दिल्ली में एक महिला संपत्ति धारक को संपत्ति मूल्य के केवल चार प्रतिशत का भुगतान स्टैम्प ड्यूटी के रूप में करना पड़ता है जबकि एक व्यक्ति को इसके छह प्रतिशत का भुगतान करना पड़ता है। जब कोई युगल अलग-अलग तरीकों का फैसला करता है तो इस अल्पकालिक बचत की लंबी अवधि की कानूनी लड़ाई में परिणाम होता है।
इसे व्यवसाय की तरह रखें: मनोवैज्ञानिकों ने साबित कर दिया है कि संपत्ति खरीद का भावनात्मक रूप से हमारे ऊपर एक बड़ा प्रभाव पड़ता है। हालांकि, हर किसी के सर्वोत्तम हित में, मौद्रिक दृष्टिकोण से संपत्ति खरीदने के दौरान "अनिश्चित भविष्य" में कारक करें। यदि एक संपत्ति संयुक्त रूप से खरीदी जा रही है, तो किसी भी भ्रम से बचने के लिए प्रलेखन के दौरान प्रत्येक पार्टी द्वारा किए गए योगदान के बारे में विशिष्ट रहें। गृह ऋण से संबंधित जिम्मेदारियों के बारे में भी यही सच है।
आप इसका जज बनें: यह सुनिश्चित करने के लिए कि अत्यधिक दर्दनाक प्रक्रिया पूरी हो जाती है और जल्दी से धूल हो जाती है, तलाक की मांग करने वाले पक्षों को एक साथ बैठना चाहिए और यह तय करना चाहिए कि वे संपत्ति को कैसे विभाजित करना चाहते हैं। यदि यह निर्णय लेने के लिए अदालत को लेफ्टेट किया गया है, तो आप वहां एक लंबी दौड़ के लिए हैं। एक बदसूरत-लंबे तलाक के प्रत्येक मानसिक, भावनात्मक और शारीरिक टोल के अलावा, प्रत्येक पर बहुत ही वित्तीय प्रभाव पड़ता है।
ईएमआई डिफॉल्ट का आपको बड़ा समय लगेगा: कई मामलों में जब एक जोड़े तलाक के लिए फाइल करने का फैसला करता है, तो पार्टी ईएमआई भुगतान करने से रोकती है, जो प्रतिशोधत्मक कदम में होती है। यह एक बुरा विचार होगा। यह आपकी संपत्ति खोने का एक निश्चित शॉट तरीका है, इस तथ्य के अलावा कि आप अपने सभी पुलों को ऋणदाता की दुनिया के साथ जला देंगे। आपकी क्रेडिट रिपोर्ट आपके डिफ़ॉल्ट को प्रतिबिंबित करेगी, और यदि आप भविष्य में ऋण के लिए आवेदन करते हैं तो आपके आवेदन तुरंत अस्वीकार कर दिए जाएंगे। इसके अलावा, अगर आप तलाक के लिए जा रहे हैं तो तुरंत अपने बैंक को सूचित करें। सभी पार्टियों को एक साथ बैठना चाहिए और समाधान ढूंढने की कोशिश करनी चाहिए। इसे आपके लिए तय करने के लिए बैंक या अदालत में मत छोड़ो।