महाराष्ट्र एसआरए, एमआरए के तहत आरईआरए की महत्वाकांक्षी लाने के लिए तैयार है
महाराष्ट्र सरकार ने केंद्र को लिखा है कि वह रियल एस्टेट (विनियमन और विकास) अधिनियम, 2016 में संशोधन करे और कानून के दायरे में राज्य सरकार द्वारा संचालित स्लम रिहैबिलिटेशन अथॉरिटी (SRA) और महाराष्ट्र हाउसिंग एंड एरिया डेवलपमेंट अथॉरिटी, डीएनए ने बताया है। इस कदम के साथ, राज्य का लक्ष्य है कि राज्य भर में इन विकास प्राधिकरणों द्वारा देरी की जांच की जाए और परियोजनाओं का समय पर वितरण सुनिश्चित किया जाए।
2011 की जनगणना के अनुसार, मुंबई में 51 लाख से अधिक झुग्गी-झोपड़ियों में रहने वाले 11 लाख से अधिक झुग्गियों और 104 म्हाडा भवनों का पुनर्विकास किया जाना है।
इस कदम से इन प्राधिकरणों को अपने लाभार्थियों के प्रति अधिक जवाबदेह बनाने में मदद मिलेगी, यह सुनिश्चित करते हुए कि उनकी इकाइयों को समय पर वितरित किया जाता है, राज्य के आवास मंत्री प्रकाश मेहता को डीएनए रिपोर्ट में कहा गया था।
मेहता के अनुसार, एसआरए योजना के तहत, डेवलपर ने फ्री-सेल घटक को एक्सेस किया, जिससे उन्हें खुले बाजार में कुछ इकाइयों को बेचने की अनुमति मिली। यह वास्तविक लाभार्थियों को अपार्टमेंट की डिलीवरी में देरी के सामान्य कारणों में से एक रहा है क्योंकि डेवलपर ने खुले बाजार की इकाइयों को विकसित करने पर अधिक ध्यान केंद्रित किया है। हालांकि, रियल एस्टेट कानून के दायरे में आने के बाद, डेवलपरअपवाइवल को निर्धारित समय सीमा का पालन करना होगा।
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केंद्रीय कानून, मेहता के अनुसार, अब तक, ऐसे अधिकारियों को विनियमित करने का प्रावधान नहीं है क्योंकि ये केवल महाराष्ट्र के लिए अनन्य हैं, एक राज्य जिसने कानून को पत्र और आत्मा दोनों में लागू किया है। इसलिए, इस तरह के प्रावधान को केंद्रीय कानून में जोड़ने के लिए, एक संशोधन संसद में पारित करना होगा, मेहता कहते हैं।
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