ભાડૂતોની પોલીસ ચકાસણી કેમ આવશ્યક છે અને તે કેવી રીતે થઈ ગયું છે

ભારતના રિયલ એસ્ટેટની બદલાતી ગતિશીલતાને લીધે આજકાલ એક ખ્યાલ તરીકે ભાડે આપવું એ પ્રચલિત છે. આના પરિણામે, ભાડૂતોને શોધવા અને તમારા રોકાણને નફાકારક બનાવવા જેટલું મુશ્કેલ નથી તેટલું પહેલાં તે જ હોવું જોઈએ. જો તમે કોઈ પ્રાઇમ પ્રોપર્ટીના માલિક છો, તો તમે તમારા મકાનની બહારની કોઈ રેખા હોય તે માટે નસીબદાર છો.

જો કે, મકાનમાલિક તરીકે, તમારે ભાડૂતો પસંદ કરતી વખતે સાવચેત રહેવું જ જોઈએ કારણ કે તમારા રોકાણોની નફાકારકતા તમારી મિલકત માટે તમે પસંદ કરેલા ભાડૂત પર સંપૂર્ણપણે નિર્ભર છે. તમારા ભાડૂતોની પોલીસ ચકાસણી આ સ્ક્રિનિંગ પ્રક્રિયાનો એક અભિન્ન ભાગ છે જેનું તમારે તમારી સુરક્ષા માટે અનુસરવું આવશ્યક છે. જો તમે આ પ્રક્રિયામાંથી પસાર થયા વિના તમારી સંપત્તિ ભાડે લેતા હો, તો મુશ્કેલીમાં પણ તમને તકલીફ થઈ શકે છે, સત્તાવાર રીતે પણ.

આ નમૂના.

દિલ્હીની દક્ષિણપશ્ચિમ જીલ્લા પોલીસે તાજેતરમાં ભાડૂત-ચકાસણી નિયમોનું પાલન કરવામાં નિષ્ફળ રહેલા મકાનમાલિકો સામે 46 ફરિયાદ માહિતી અહેવાલો (FIUPUI) નોંધાવ્યા છે. આ પગલું ખાસ સુરક્ષા ડ્રાઇવનો ભાગ છે જે પ્રજાસત્તાક દિવસ ઉજવણીથી આગળ ચાલે છે.

કાયદો લેન્ડલોર્ડ્સને તેમના ભાડૂતોની પોલીસ ચકાસણી હાથ ધરવા ફરજિયાત બનાવે છે. આ સંદર્ભમાં કોઈપણ નિષ્ફળતા જેલની મુદત અથવા નાણાંકીય દંડને આમંત્રિત કરી શકે છે. ભારતીય દંડ સંહિતા (આઈપીસી) ની કલમ 188 હેઠળ જે જાહેર સેવક દ્વારા યોગ્ય રીતે જાહેર કરવામાં આવતી ઓર્ડરની આજ્ઞાનું પાલન કરે છે, તે ગુનેગારને "એક મહિના સુધી લંબાયેલી મુદત માટે સરળ કેદની સજા" અથવા દંડ સાથે "દંડ કરવામાં આવે છે" 200 રૂપિયા ".

કારણ કે નાણાકીય દંડ નકામી છે, તેથી યોગ્ય કાળજી નિયમોને અનુસરવા માટે લેવામાં આવી નથી. તેના દેખાવ દ્વારા, ભાડૂત તમને સારું લાગે છે અને પ્રક્રિયાને અનુસરવામાં તકલીફ સારી રીતે ટાળી શકાય છે, તમને લાગે છે. ભાડૂત તમને અથવા સિસ્ટમને શું નુકસાન પહોંચાડી શકે? બધું બરાબર હોય તોપણ, મકાનમાલિક હજી પણ બુક કરાવી શકે છે.

"તે જરૂરી નથી કે ગુનેગારને નુકસાન પહોંચાડવાનો ઇરાદો હોવો જોઈએ, અથવા તેના આજ્ઞાભંગને ધ્યાનમાં રાખીને નુકસાન પહોંચાડવાની શક્યતા છે. તે એટલું પૂરતું છે કે તે જે આજ્ઞા અવજ્ઞા કરે છે તે જાણે છે અને તેની આજ્ઞાભંગ ઉત્પન્ન કરે છે અથવા પેદા થાય છે, નુકસાન પહોંચાડે છે, "કલમ 188 વાંચે છે.

પોલીસના ડેપ્યુટી કમિશનર મિલિંદ મહાદેડો ડુમબેરે જણાવ્યું હતું કે, "કેટલાક જાગરૂકતા અભિયાન હાથ ધરવામાં આવ્યા છે, પરંતુ મકાનમાલિકોએ ભાડુત ચકાસણીની મહત્ત્વને ઓછી કરી નથી. તે ખાસ કરીને રાજધાનીમાં છે, જે ત્રાસવાદી સંગઠનોના લક્ષ્ય પર ઊંચું છે." દક્ષિણપશ્ચિમ) , પીટીઆઈને જણાવ્યું હતું.

શું તમે મકાન માલિક તમારા ભાડૂતની પોલીસ ચકાસણીની યોજના બનાવી રહ્યા છો? તમે તેના વિશે કેવી રીતે જઈ શકો તે અહીં છે:

તમારા ભાડૂતોની ઓળખપત્ર ચકાસવા માટેના બે રસ્તાઓ છે. તમે તેને જાતે કરી શકો છો અથવા તે કરવા માટે વ્યાવસાયિકની સેવાઓ ભાડે રાખી શકો છો. આ બેકગ્રાઉન્ડ ચેક ખાતરી કરશે કે મકાન માલિકને તેના ભાડૂત ─ની નાણાકીય સ્થિતિ વિશેની દરેક વસ્તુ જાણવાની ખાતરી છે (કારણ કે તમારી અપીલ મુખ્યત્વે નાણાકીય કરાર છે) અને તેના ભૂતકાળના રેકોર્ડ (સલામતી એ એક મુખ્ય ચિંતા છે) . ટેનન્ટની પોલીસ ચકાસણી સમાપ્ત થતાની સાથે તરત જ આ પૃષ્ઠભૂમિ તપાસનો મોટો ભાગ કરવામાં આવશે.

તે કરવા માટે, તમે તમારા વિસ્તારમાં પોલીસ સ્ટેશનનો સંપર્ક કરી શકો છો અને ભાડૂત ચકાસણી ફોર્મ્સ માટે પૂછી શકો છો. યોગ્ય રીતે ભરવામાં આવેલા દસ્તાવેજો જેમાં તમારી અને તમારા ભાડૂતોની બધી વિગતો હશે, તે પોલીસ સાથે સબમિટ થવી જોઈએ.

મોટા ભાગના પોલીસ સ્ટેશનની વેબસાઇટ પર, તમે ફોર્મ ડાઉનલોડ કરી શકો છો. દિલ્હીની રાષ્ટ્રીય મૂડીમાં, ઉદાહરણ તરીકે, તમારે ભાડૂત ચકાસણી માટે આ એપ્લિકેશન ફોર્મ ડાઉનલોડ અને ભરવા પડશે. પુણેમાં ઑનલાઇન ભાડૂત ચકાસણી ફોર્મ ભરવા માટે, અહીં ક્લિક કરો .

ફોર્મ રજૂ કરવામાં આવે છે તે તમને એક સ્વીકૃતિ રસીદ આપવામાં આવશે.

ઉત્તરપ્રદેશ પોલીસે 2016 માં યુપી પોલીસ નાગરિક સેવા શરૂ કરી હતી, ભાડૂતોની ચકાસણી માટે અને સ્થાનિક સહાય માટે એક એપ્લિકેશન. આ બે મેગાબાઇટ એપ્લિકેશનને Google Play Store પરથી ડાઉનલોડ કરી શકાય છે. એક વાર તમે તમારી વિનંતી કરી લો તે પછી પોલીસ પોલીસ સ્ટેશનથી તમારા ભાડૂતની બેકગ્રાઉન્ડ ચેક કરશે અને તારણો સાથે સંપર્કમાં આવશે. વધુમાં, તમે તમારા ભાડૂતોની પોલીસ ચકાસણી માટે અરજી કરવા માટે પોલીસની સત્તાવાર વેબસાઇટ પર પણ લૉગ ઇન કરી શકો છો.

ઉત્તરાખંડ પોલીસએ 2015 માં ઉત્તરાખંડ પોલીસ ઍપ જેવી જ એપ્લિકેશન શરૂ કરી હતી.