మీరు ఒక ఇల్లు కొనుగోలు లేదా అద్దెకు ఉండాలా?

అనేక ఆర్థిక మరియు నాన్ ఫైనాన్షియల్ కారకాలు ఒక డ్రీం హౌస్ కొనుగోలు నిర్ణయాన్ని ప్రభావితం చేస్తాయి. చాలామంది వ్యక్తులు తమ జీవితకాలంలో కనీసం ఒక ఇంటిని సొంతం చేసుకునేటప్పుడు, కొన్నిసార్లు సరైన అద్దెకు వచ్చే వరకు ఒక అద్దెకు తీసుకునే మంచి నిర్ణయం.

ఇక్కడ ఆస్తి కొనుగోలు చేయాలా లేదా దాన్ని అద్దెకు ఇవ్వాలో లేదో నిర్ణయించడంలో మీకు సహాయపడే కొన్ని అంశాలూ ఉన్నాయి:

నాన్ ఫైనాన్షియల్ ఫ్యాక్యోఆర్పీస్

భద్రత యొక్క సెన్స్: చాలా మందికి , ఒక ఇల్లు సొంతం చేసుకుంటే మానసిక భద్రతకు మరియు హోదా చిహ్నంగా ఉంటుంది. సాంస్కృతికంగా, గృహ యజమాని, బంగారు వంటి, కూడా ఒక ఆస్తి చూడవచ్చు ఆర్థిక ఇబ్బందులు కాలంలో చెయ్యవచ్చు.

మరింత నియంత్రణ: అద్దె ఇళ్ళు ఒక కౌలుదారు చేయగలదానిపై వారి స్వంత ఆంక్షల సెట్తో వస్తాయి. సాధారణంగా, భూస్వాములు ప్రధాన మార్పులను లేదా అనుకూలీకరణను అనుమతించవు. కూడా, మీరు స్వంతం కాదు ఇది హౌస్ ఖర్చు చేయడానికి ఒక disincentive ఉంది.

నగర & జీవితం అనిశ్చితులు: Ofeetn ప్రజలు వారి కెరీర్ అవసరాలను కారణంగా వివిధ నగరాలు లేదా దేశాలకు తరలించడానికి కలిగి. అటువంటి సందర్భాలలో గృహ యజమాని అనేది పెట్టుబడి పనుల కోసం పూర్తిగా తయారయ్యే వరకు లేదా అది నుండి అద్దెకు తీసుకునే వరకు తెలివైన ఎంపికగా పరిగణించబడదు. కూడా, మీరు నిజంగా ఒక నగరం లో ఆదర్శ నగర న జీరో లేకపోతే, అది కొనుగోలు కంటే అది అద్దెకు తెలుస్తుంది ఉండవచ్చు. ఈ నిర్ణయం మీరు ఎక్కడ నివసించాలనుకుంటున్నారో ప్రభావితం చేయవచ్చు - కార్యాలయానికి దగ్గరగా లేదా నగర కేంద్ర ప్రాంతాలలో.

ఆర్థిక కారకాలు

EMI vs అద్దె: B oth ఆర్థిక నెలవారీ ప్రవాహం కలిగి. ఏదేమైనా, చాలామంది ప్రజలు నెలవారీ విడత (EMI) ను ఒక ముఖ్యమైన ఆస్తి, అద్దె, అద్దెకు ఇవ్వడానికి ఒక సహకారంగా చూస్తారు, ఇది ఒక ఆస్తిని నిర్మించని నెలవారీ ఖర్చుగా చూడవచ్చు.

ఆదాయం స్థాయి & ఖచ్చితత్వం: మీ ఆర్ధిక కొనుగోలు అనేది గృహాన్ని కొనుగోలు / అద్దెకు ఇవ్వడానికి ఒక నిర్ణయాత్మక అంశం. EMI లు చెల్లించడం మీ బడ్జెట్ పై భారీ భారం కావచ్చు మరియు సగటున 10-20 సంవత్సరాల్లో వ్యాప్తి చెందుతుంది. మీరు ఇంటిని కొనుగోలు చేయాలని ప్లాన్ చేస్తే, మీ గృహంలో మరియు పెట్టుబడి వ్యయం కారకం. కూడా, ఆదాయం స్థిరత్వం పరిగణలోకి. భవిష్యత్ నగదు ప్రవాహాల గురించి అనిశ్చితి మెరుగైన ఎంపికను అద్దెకు తీసుకుంటుంది ఎందుకంటే ఇది తక్కువ అద్దెతో చోటుకి వెళ్లడానికి మీకు సౌకర్యవంస్తుంది.

గణిత శాస్త్రం: ఆస్తి కొనుగోలు లేదా అద్దెకు ఇవ్వాలా అనే సరైన నిర్ణయం తీసుకోవడానికి మీరు అనేక కాలిక్యులేటర్లకు ఆన్లైన్లో అందుబాటులో ఉంటారు. ఈ కాలిక్యులేటర్లకు ప్రారంభ డౌన్ చెల్లింపు, రుణ మొత్తాన్ని, ఆస్తి మెచ్చుకోలు వంటి ఖాతాల్లో హార్డ్ నంబర్లను తీసుకోవాలి మరియు ఊహించిన అద్దె చెల్లింపులు మరియు డబ్బు చెల్లించాల్సిన అవకాశం మరియు సేవ్ చేసిన సిఫార్సులతో ఇది సరిపోల్చండి. కానీ, ఈ కాలిక్యులేటర్లను అంతర్గతంగా ఆర్థిక క్రమశిక్షణను మరియు డబ్బు చెల్లించాల్సిన డబ్బు యొక్క వాంఛనీయ పెట్టుబడులను అంతర్గతంగా తీసుకుంటారు. సుదీర్ఘకాలం అక్కడ ఉండాలని అనుకున్నట్లయితే, గణితం కొనుగోలు నిర్ణయం కోసం పనిచేస్తుంది.

పన్ను ప్రయోజనాలు: గృహ యజమానిని ప్రోత్సహించడానికి, ప్రభుత్వం ఆసక్తి మరియు ప్రధాన రెండింటిపై పన్ను విరామాలను విస్తరించింది. ఇల్లు విక్రయించినప్పుడు కొన్ని పరిస్థితులు కలుసుకున్నప్పుడు గృహ యజమాని కూడా మూలధన లాభాలపై పన్ను విరామాలను పొందవచ్చు. గృహ కొనుగోలుదారులకు ప్రధానంగా తిరిగి చెల్లింపుపై మినహాయింపు పొందవచ్చు మరియు స్వీయ ఆక్రమిత మరియు అద్దె ఇళ్ళు రెండింటి కోసం వడ్డీ చెల్లింపులో కూడా చేయవచ్చు. ఇది గృహ యజమాని యొక్క సమర్థవంతమైన ఖర్చును తక్కువ చేస్తుంది.