సర్కిల్ రేట్ మరియు రిజిస్ట్రేషన్ ఛార్జీలు ఏమిటి?

మీరు మీ పేరులో ఆస్తి యొక్క భాగాన్ని నమోదు చేసినప్పుడు, మీరు రిజిస్ట్రేషన్ ఛార్జీలు మరియు స్టాంప్ డ్యూటీ చెల్లించాలని భావిస్తున్నారు. అయితే, రిజిస్ట్రేషన్ ఛార్జీల స్టాంప్ డ్యూటీ వంటి పెద్ద మొత్తాన్ని చెల్లించకుండా ఉండటానికి ఆస్తి విక్రయదారుడు మరియు కొనుగోలుదారుడు యొక్క ఆస్తి విలువ యొక్క అసమ్యం. ఇలా జరగకుండా నిరోధించడానికి, రాష్ట్ర ప్రభుత్వాలు సర్కిల్ రేటును నిర్ణయిస్తాయి - ఆస్తి లావాదేవీ జరిగే కనీస రేటు. ఒక కొనుగోలుదారు, మీరు ఒక నగరం లోపల సర్కిల్ రేట్లు భారీ వైవిధ్యం ఉంది తెలుసుకోవాలి. ఒక నగరం లోపల ఆస్తి రేట్లు గొప్ప వైవిధ్యం ఎందుకంటే ఇది.

మరింత చదవండి: సర్కిల్ రేట్ వివరించడంలో

ఉదాహరణకు, గ్రేటర్ కైలాష్ -1 లో సర్కిల్ రేట్లు, ఢిల్లీలోని కేటగిరీ B నివాస కాలనీ, తాజ్పూర్ గ్రామంలో వృత్తాకార శాతం కంటే ఎక్కువగా ఉంటుంది, ఇది H- వర్జీనియా నివాస కాలనీ. ఢిల్లీలోని A- కేటగిరి కాలనీలలో, సర్ కేటగిరీలు హు కేటగిరీ కాలనీలలో దాదాపు 30 రెట్లు.

మీరు ఆస్తి యొక్క లావాదేవీని నమోదు చేసినప్పుడు, అది ఆ ప్రాంతంలోని వృత్తాకార రేటులో ఉండాలి, లేదా మీరు లావాదేవీ జరుగుతున్న రేటు, ఏది ఎక్కువగా ఉన్నదో అది మీరు కొనుగోలు చేస్తారు. మీరు మీ మహిళా భాగస్వామి పేరుతో ఆస్తిని రిజిస్టర్ చేసుకోవడం ద్వారా స్టాంప్ డ్యూటీలో సేవ్ చేయవచ్చు. అనేక రాష్ట్రాల్లో మహిళలకు స్టాంప్ డ్యూటీ తక్కువ.

ఉదాహరణకు, న్యూఢిల్లీలో స్టాంప్ డ్యూటీ మహిళల లావాదేవీ విలువలో నాలుగు శాతం చెల్లించాల్సి వుంటుంది. అయితే స్టాంప్ డ్యూటీ లావాదేవీ విలువలో ఆరు శాతం. మీరు మరియు మీ మహిళ భాగస్వామి పేరుతో ఆ ఆస్తి సంయుక్తంగా నమోదు చేయబడితే, స్టాంప్ డ్యూటీ లావాదేవీ విలువలో ఐదు శాతం ఉంటుంది.

లావాదేవీల విలువలో నమోదు శాతం ఒకటి. మీరు ఆస్తి పత్రాన్ని లేదా అమ్మకానికి డీడ్ నమోదు చేసినప్పుడు రిజిస్ట్రేషన్ ఛార్జీలు చెల్లిస్తారు. స్టాంప్ డ్యూటీ మరియు రిజిస్ట్రేషన్ ఛార్జీలను భద్రపరచడానికి అధికారిక పత్రాల్లోని ఆస్తి విలువను తక్కువగా ఉన్నవారికి ఇది తీవ్రమైన పరిణామాలు కలిగి ఉండవచ్చు.