📲
వారసత్వ ఆస్తి యొక్క మీ వాటాను మీరు విక్రయించగలరా?

వారసత్వ ఆస్తి యొక్క మీ వాటాను మీరు విక్రయించగలరా?

వారసత్వ ఆస్తి యొక్క మీ వాటాను మీరు విక్రయించగలరా?
(Dreamstime)

ఒక వారసుడు ఆస్తిని విక్రయించగలరా? అతను ఆస్తి యొక్క మీ వాటాను విక్రయించలేక పోతున్నట్లయితే మీరు అతన్ని / ఆమె నివసిస్తున్నట్లయితే మీరు ఎవరో తొలగించవచ్చా? భారతదేశంలో ఆస్తి-సంబంధిత సమస్యల సమూహం ఇచ్చిన అటువంటి కేసులన్నీ సాధారణం. మీ చట్టపరమైన హక్కులను మీకు తెలిసిన రెండు కేసులు ఇక్కడ ఉన్నాయి.

సాపేక్షిక ఆస్తి నుండి బయటకు వెళ్ళటానికి తిరస్కరించినప్పుడు

అబ్దుల్ మాలిక్ తన తండ్రి యొక్క ఆస్తి హారార్డ్రాడ్లో తన మామయ్య (తండ్రి సోదరుడు) కు బయలుదేరాడని చెప్తాడు, ఎందుకంటే రెండోది అద్దె వసతి పొందలేనిది. ముంబైలో మాలిక్ మరియు అతని కుటుంబ సభ్యులు నివసిస్తున్న సమయంలో అతను 10 సంవత్సరాలకు పైగా ఇంటిలో నివసిస్తున్నాడు. మాలిక్ ఈ ఆస్తిని హ్యార్డారాడ్ లో విక్రయించటానికి ఇష్టపడతాడు కానీ అతని మామయ్య బయటపడటానికి ఇష్టపడలేదు. అయితే ఆస్తి పత్రికలు మాలిక్ తండ్రి పేరులోనే ఉన్నాయి, ఆస్తి తిరిగి పొందడానికి అతను ఏమి చేయాలి అనేదాని గురించి సలహా ఇస్తాడు.

ముంబైకి చెందిన న్యాయవాది అజయ్ సేథి కూడా మాలిక్ తండ్రి తన సోదరుడికి చట్టపరమైన నోటీసు జారీ చేయాల్సిన అవసరం ఉందని ముస్లిం న్యాయవాది అజయ్ సేథి కూడా చెప్పారు. పరిశీలనలో. వారు విడిచిపెడితే, మాలిక్ తండ్రి తన సోదరునికి వ్యతిరేకంగా బహిష్కరణకు దావా వేయాలి.

హైదరాబాద్కు చెందిన న్యాయవాది రాజ్గోపాలన్ శ్రీపతి మాట్లాడుతూ, "అద్దె ఒప్పందాన్ని లేనందున, ఇది మీకు ఉపయోగకరంగా ఉంటుంది, ఎందుకంటే మీ మామ్యానికి వ్యతిరేకంగా మీరు ఎల్లప్పుడూ ఒక క్రిమినల్ కేసును దాఖలు చేయవచ్చు."

జైపూర్లో న్యాయవాది అషీష్ డేవెస్సర్ మాట్లాడుతూ, "నేర విచారణలో నేర విచారణకు పాల్పడినందుకు అతనిపై అపరాధ దర్యాప్తును నమోదు చేయవచ్చు. అయితే, అతనిని బహిష్కరించటానికి మీకు పౌర న్యాయస్థానం యొక్క ఆర్డర్పీస్ అవసరమవుతుంది, ఇది అతని తొలగింపుకు దావా వేయడం ద్వారా పొందవచ్చు. రెండు సందర్భాలలో అతనికి అవసరమైన వేడిని ఉత్పత్తి చేయడానికి ఏకకాలంలో దాఖలు చేయాలి. "

ఒక తోబుట్టువు ఆస్తి బయటకు తరలించడానికి తిరస్కరించినప్పుడు  

కీర్తన్ సిన్హా తల్లి 2005 లో మరణించింది మరియు అతని తల్లి ఆస్తి అతనికి మరియు అతని సోదరుడు మాణిక్కు ఇవ్వబడింది. గత 30 సంవత్సరాల్లో కీర్తన్ దూరంగా ఉండగా, మాణిక్ ఈ ఆస్తిని ఉపయోగించుకుంటూ వచ్చారు మరియు అద్దెదారులకు కూడా అనుమతిస్తున్నారు. కీర్తన్ ఇంటిని విడిచిపెట్టమని మనిక్ని కోరారు కానీ అలా చేయటానికి అతని నిరాకరించడంతో, అతను ఇంటి తన వాటాను విక్రయించడానికి ఒక మార్గం చూస్తున్నాడు. ఇంట్లో శారీరక మార్పులు చేయకుండా తన సోదరుడి సమ్మతిని కోరుకోకుండా అతను చేయగలదా అని అతను తెలుసుకోవాలనుకున్నాడు.

ఒక వారసత్వ ఆస్తికి సంబంధించి, ప్రతి సహోదరుడు ఆస్తిలో సమాన యజమాని అయితే ఒక నిర్దిష్ట శాతం సహ-యజమాని యొక్క ఒకదానికి ఇవ్వబడుతుంది. సహ యజమానిలో ఒకరు బయటకు వెళ్లాలని కోరుకున్నట్లయితే, ఇతర వాటాలను తన వాటాను కొనుగోలు చేయడానికి లేదా తన ఆస్తి యొక్క వాటా పరిధిలో లొంగిపోయే దస్తావేజును జారీ చేయాలని నిర్ణయించుకోవాలి.

కీర్తన్ మరియు మానిక్ యొక్క కేసులో, ఈ రెండింటిని అతను ఆస్తికి నిజమైన యజమాని అని లేదా తన హక్కును పంచుకోవడానికి నిరాకరించినట్లు అనిపిస్తుంది. ఒకవేళ ఈ విభజన పరస్పర అంగీకారం ద్వారా ఉంటే, ఒక ఆస్తి యొక్క సహ యజమానిచే విభజించబడిన దస్తావేజు అమలు చేయబడుతుంది. అయితే, చట్టబద్ధంగా చెల్లుబాటు అయ్యేలా చేయడానికి, విభజన దస్తావేజు ప్రాంతం యొక్క ఉప-రిజిస్ట్రార్ కార్యాలయంలో రిజిస్ట్రేషన్ చేయాలి. ఒకరికి ఒకటి కంటే ఎక్కువ మందికి ఒక ఆస్తి ఉమ్మడిగా ఉండటం వలన, వారు ఆస్తిని కలిగి ఉన్న మరియు ఉపయోగించుకునే హక్కుకు సమానంగా లేదా కొంత శాతాన్ని కలిగి ఉంటారు.

ఉమ్మడి యాజమాన్యం యొక్క ఒక ముఖ్యమైన అంశం అవిభక్త వాటా. అన్ని సహ-యజమానులు ఆస్తికి సమానమైన లేదా భాగం యజమాని అయినప్పటికీ, వారి వాటాలు ఖచ్చితమైన సరిహద్దులతో భౌతికంగా గుర్తించబడవు. అందువలన, షేర్లు అవిభక్త ఉంటాయి. కానీ సహ-యజమానులు డివిజన్పై ఒకే పేజీలో లేకుంటే, విభజన కోసం ఒక దావా తగిన న్యాయస్థానంలో దాఖలు చేయబడుతుంది. ఇది ఒక విభజన పత్రాన్ని స్పష్టమైన మరియు అస్పష్టమైన పద్ధతిలో అమలుచేయాలి, ప్రతి perupeeson యొక్క వాటాను మరియు విభజన యొక్క తేదీని పేర్కొనండి. ఈ కొత్త విభజన దస్తావేజు కూడా చట్టపరమైన మరియు బైండింగ్ ప్రభావాన్ని అందించడానికి ఉప-రిజిస్ట్రార్ కార్యాలయంలో రిజిస్ట్రేషన్ చేయాలి.

కూడా చదవండి

ఆస్తి మోసం మానుకోండి తనిఖీ పత్రాలు

నీ తండ్రి ఆస్తిలో నీకు సరైనదా? కనిపెట్టండి

Last Updated: Thu Oct 01 2020

ఇలాంటి వ్యాసాలు

@@Wed May 13 2020 19:59:51