📲
అఫిట్రా రీబూకింగ్ ఎన్బిసిసి ఫర్ కాంటమ్ప్ట్, SC ఇట్ ఇట్ ఈక్ట్ టు ఓవర్ అమాపాలి ప్రాజెక్ట్స్

అఫిట్రా రీబూకింగ్ ఎన్బిసిసి ఫర్ కాంటమ్ప్ట్, SC ఇట్ ఇట్ ఈక్ట్ టు ఓవర్ అమాపాలి ప్రాజెక్ట్స్

అఫిట్రా రీబూకింగ్ ఎన్బిసిసి ఫర్ కాంటమ్ప్ట్, SC ఇట్ ఇట్ ఈక్ట్ టు ఓవర్ అమాపాలి ప్రాజెక్ట్స్
Amrapali Grand in Greater Noida. (PropTiger)

ఈ విషయం ఉప న్యాయనిర్ణయం కాగా, న్యాయస్థాన ధిక్కారం కోసం నేషనల్ బిల్డింగ్ కన్స్ట్రక్షన్ కంపెనీ (ఎన్బిసిసి) బాధ్యతలను చేపట్టింది. ఈ విషయం ఆగష్టు 2 న సుప్రీం కోర్ట్ (ఎస్సీ) కు 30 రోజుల పాటు అది పూర్తికాని గృహనిర్మాణ ప్రాజెక్టులను చేపట్టడానికి అనుమతించేటప్పుడు ఒక వివరణాత్మక ప్రణాళికతో ముందుకు వస్తుంది. రూ. 2,765 కోట్ల రూపాయల మేరకు హోమ్బ్యూరోపీసీల డబ్బును ఆరోపణలు చేసేందుకు కంపెనీ ఆడిటర్ను కూడా సుప్రీంకోర్టు ఆదేశించింది.

దివాలా-హిట్ రియల్టర్ అమ్రాపాలి గ్రూప్పై భారీగా పడిపోయిన పదాలు ఏమాత్రం వాయిదా వేసినప్పటికీ, ఆగస్టు 1 న ఎస్సీ పూర్తిస్థాయికి ఒక బలమైన సందేశం పంపింది.

అమరాపళి కోర్టుతో "డర్టీ గేమ్స్" ఆడుతూ, "లెస్సీన్సీ" ను "తప్పుదారి పట్టించడం" ద్వారా దుర్వినియోగం చేశాడని బుధవారం SC పేర్కొంది, మొత్తం బ్యాంకు ఖాతాలు మరియు 40 గ్రూప్ సంస్థల కదిలే లక్షణాలను జోడించాలని ఆదేశించింది. మరోవైపు, కొనుగోలుదారుల నుండి సేకరించిన నిధులను మళ్ళిస్తున్న బిల్డర్అప్లు ఒక "రోగం" మరియు అది "అర్ధంలేని" ఒకసారి మరియు అన్నింటి కోసం నిలిపివేయాలని కోరింది.

"పెట్టుబడిదారుల యొక్క భుజనపక్షాలపై" తన స్వంతదానిపై కాకుండా, రియల్ ఎస్టేట్ కంపెనీల యొక్క చార్టుడ్ ఖాతాలను కూడా నిధుల నుంచి వదులుకోవచ్చని అడిగారు, ఎందుకంటే "ఒక నిర్దిష్ట ప్రాజెక్ట్ను పూర్తి చేయడానికి పెట్టుబడిదారు ఇచ్చిన డబ్బు ఇతర ప్రాజెక్టులకు ఇది నేరపూరిత దుర్వినియోగం వంటిది "అని పేర్కొన్నారు.

ఎస్పి రిజిస్టీ రూపాయలు 250 కోట్ల డిపాజిట్తో డిపాజిట్ చేయడంలో విఫలమైన అపరపాలి "తీవ్రమైన ధిక్కారం ఇప్పటికే కట్టుబడి ఉంది" అని పేర్కొంటూ, అత్యున్నత న్యాయస్థానం, పెట్టుబడిదారుడు నుండి 2,765 కోట్ల రూపాయల పెట్టుబడిదారీపార్టీల నుంచి ఎలా సంపాదించగలిగిందని, దానిని ధృవీకరించండి.

"డిపాసిపోరిపీస్ మీకు మంచి విశ్వాసంతో డబ్బును ఇచ్చారు. డబ్బును ఇచ్చిన ప్రాజెక్టుల నిర్మాణం కంటే ఇతర ప్రయోజనాల కోసం మీరు డబ్బును మళ్ళించగలరా? ఇది ట్రస్ట్ క్రిమినల్ ఉల్లంఘనకు సమానమైనది, "SC మొత్తం డెవలపర్ కమ్యూనిటీకి స్పష్టమైన సందేశం పంపేటప్పుడు.

సుప్రీంకోర్టు కోర్టులో పెండింగ్లో ఉన్న సమయంలో, సంస్థ యొక్క పెండింగ్ ప్రాజెక్టులను నిర్మించడానికి ఒప్పందం కుదుర్చుకోవటానికి ఎన్సిసిసిని గట్టిగా వ్యతిరేకించని కేంద్ర గృహనిర్మాణ కార్యదర్శిని మరియు ప్రభుత్వ నిర్మాణ సంస్థ అయిన ఎన్బిసిసిని వదిలి వెళ్ళలేదు. ఎన్ సి సి సి ఇప్పటికే అప్రమత్త కోర్టు ఆమోదం తీసుకోకుండానే అమ్రాపళి గ్రూప్కు సంబంధించిన పనిని చేయటానికి ప్రకటన డెవలపర్లుగా ఆహ్వానించింది.

జూలై 18 న సంస్థ కేంద్రంతో చర్చలు జరిపిన సుప్రీంకోర్టుతో మాట్లాడుతూ, ఆమోదాలికి గత, ప్రస్తుత, భవిష్యత్ ప్రాజెక్టులను ఎన్బిసిసి చేపట్టే ప్రతిపాదనను సమర్పించింది. జూలై 30 న కేంద్రీకృత నిర్మాణ సంస్థ నోయిడా మరియు గ్రేటర్ నోయిడాలోని ఇతర ప్రాజెక్టులతో పాటు, "నాణ్యత పనుల సమయాన్ని" అందజేయడానికి కంపెనీ ప్రాజెక్టును చేపట్టడానికి సిద్ధంగా ఉంది.

NBCC చేత "అన్యాయమైన" తీర్పు కోర్టు ఉత్తర్వుకు "స్పష్టంగా" ఉందని పేర్కొంటూ, సుప్రీంకోర్టు ఆగస్టు 2 వ తేదీకి పూర్వస్థితికి రావడానికి కేంద్ర హౌసింగ్ సెక్రటరీ మరియు ఎన్బిసిసి చైర్మన్ను కోరింది.

"వారు న్యాయపరమైన చర్యలను సమాంతరంగా అమలు చేయగలరని వారు భావిస్తారా? ఇది కేవలం ధిక్కరణ మాత్రమే కాదు, పెట్టుబడిదారులకు మరియు కోర్టుపై తీవ్రమైన మోసం ఉంది ... ఎన్బిసిసి కోర్టు ఆదేశాలతో ఏ విధంగా వ్యవహరిస్తుంది?"

ఏదేమైనా ఆగష్టు 2 న, హోమ్బ్యూరోపెయులకు ప్రాతినిధ్యం వహిస్తున్న న్యాయవాది వారు ఎటువంటి విశ్వాసం లేఫెట్టిన్ అమ్రాపాలి లేని ప్రాజెక్టులు చేపట్టాలని వారు కోరుతున్నారని పేర్కొంది.

"మేము 30 రోజుల్లో ప్రతిపాదనను సమర్పించబోతున్నామని ఎన్బిసిసి చైర్మన్ యొక్క సంజ్ఞను మేము అభినందించాము" అని ఎస్.సి. పేర్కొంది. గృహ భీమాదారుల నుండి అమ్రాపాలి సేకరించిన నిధులను ప్రాజెక్టులను పూర్తి చేయడానికి వారికి అందుబాటులో ఉంటుంది. అంతేకాకుండా, అంతేకాకుండా అన్ని రకాల పద్ధతుల్లోనూ పనిచేయడానికి బిల్డర్ను కూడా ఆదేశించారు.

సంస్థ దాచడానికి ప్రయత్నిస్తూ, న్యాయస్థానంతో కోరుకుని, కోర్టుకు ఒక బుద్ధిహీనుడిగా వ్యవహరించాలని, ఆగస్టు 1 న ఆంబరళ గ్రూపు అన్ని బ్యాంకు ఖాతాల వివరాలను కోరింది. "బహిర్గతం కానిట్లయితే, ప్రతి ఒక్కరినీ ధిక్కరిస్తూ మేము అందరిని ఆకర్షించాము" అని అన్ని వివరాలను ఆగస్టు 2 న కోర్టుకు అందజేశారు.

డబ్బు ట్రయల్ ట్రాకింగ్

నోయిడా, గ్రేటర్ నోయిడాలో తొమ్మిది ప్రాజెక్టులను పూర్తి చేసేందుకు 2,000 కోట్ల రూపాయలు అవసరమని కంపెనీ సుప్రీంకోర్టుకు తెలిపింది. ఈ కంపెనీ కొత్త ప్రాజెక్టులను ప్రస్తావించింది. ఈ అంచనాలు హోమ్బ్యూరోపీస్ యొక్క ఉమ్మడి బృందాలుగా పని చేయబడ్డాయి మరియు కంపెనీ అధికారులు సుప్రీంకోర్టు దిశలో ప్రాజెక్ట్ సైట్లను సందర్శించారు. దానికి సమాధానమిస్తూ, గృహనిర్మాణ రంగాల నుండి సేకరించిన డబ్బు వివరాలను ఇవ్వాలని కంపెనీ కోరింది, గృహ నిర్మాణ ప్రాజెక్టులను పూర్తి చేయడానికి ఈ నిధి ఎంత ఉపయోగపడుతుందో వివరించింది.

ఈ ప్రాజెక్టులలో ఐదుగురిని నోయిడా (సఫిఫెర్, ఈడెన్ పార్క్, జోడియాక్, సిలికాన్ సిటీ -1, సిలికాన్ సిటీ -2) లో ఉన్నాయి, నాలుగు గ్రేటర్ నోయిడాలో ఉన్నాయి (సెంటూరి పార్క్, లీజర్ పార్క్, గోల్డ్ హోమ్స్ మరియు వెరోనా హైట్స్).

నోయిడాలో మొత్తం ఐదు ప్రాజెక్టులు పూర్తయినప్పుడు 6,917 యూనిట్లు పంపిణీ చేయనున్నట్లు తెలుస్తోంది. అదేవిధంగా, గ్రేటర్ నోయిడాలో ఉన్న నాలుగు ప్రాజెక్టుల పూర్తయినప్పుడు కంపెనీ 2,753 అపార్టుమెంట్లు విడుదల చేయగలదు. మొత్తంమీద, ఇబ్బందులకు గురైన కంపెనీలో వివిధ గృహ నిర్మాణాలలో 43 హౌసింగ్ ప్రాజెక్టులు ఉన్నాయి.

అగ్నిమాపక వ్యవస్థ, జీవనశైలి, నీటి సరఫరా, మురికినీటి వ్యవస్థ, అధికారం - ఇంకా సరైన మౌలిక సదుపాయాలు లేనప్పటికీ, కొన్ని నోయిడా ప్రాజెక్టులలో స్వాధీనం జరిగింది. బ్యాకప్ వ్యవస్థ, పార్కింగ్, CCTV లు, మొదలైనవి ఉన్నాయి.

నిజానికి ఉత్తరప్రదేశ్ పవర్ కార్పోరేషన్ లిమిటెడ్ మార్చిలో 5 కోట్ల రూపాయల విలువైన పెండింగ్లో ఉన్న అమరాపల్లి నోయిడా ప్రాజెక్టులకు విద్యుత్ సరఫరా నిలిపివేసింది. సిలికాన్ సిటీ, ప్లాటినం, జోడియాక్ మరియు ప్రిన్సిలే ఎస్టేట్ వంటి విద్యుత్ సరఫరా నిలిపివేయబడిన ప్రాజెక్టులు.

ఎలా కథ విశదమైంది

అక్టోబర్ 27 న గత ఏడాది అక్టోబర్ 27 న ఎమ్పిఆర్ ప్రాజెక్టులపై తమ గృహాలను బుక్ చేసిన సుమారు 700 మంది హోమ్బ్యూరోపెైలు దాఖలు చేసిన పిటిషన్పై విచారణను కోరింది. చీఫ్ జస్టిస్ దీపాక్ మిశ్రా, జస్టిస్ ఎఎన్ ఖాన్విల్కర్, డివై చంద్రకుడ్లతో కూడిన ధర్మాసనం రియల్ ఎస్టేట్ కంపెనీకి నోటీసులు జారీ చేసింది. ఇప్పటికే కంపెనీ ప్రమోటర్లను అనాల్ కుమార్ శర్మ, అజయ్ కుమార్, శివ ప్రియ దేశాల నుంచి అనుమతించకుండానే అదుపులోకి తీసుకున్నారు.

అక్టోబర్ 13 న, హోంబయ్యూపీలు దాఖలు చేసిన మరో పిటిషన్పై ఎమ్ప్రాపాలి గ్రూప్, దాని ప్రమోటర్లను మరియు ఆర్థిక మంత్రిత్వ శాఖకు నోటీసు జారీ చేసింది మరియు ప్రమోటర్లను దాని అనుమతి లేకుండా దేశాన్ని విడిచిపెట్టకూడదని కోరింది.

కొనుగోలుదారులకు ప్రాతినిధ్యం వహించే న్యాయవాది, కోర్టు పెట్టుబడిదారులకు వారి ఫ్లాట్లు లేదా వాపసును స్వాధీనం చేసుకోలేదు అని చెప్పారు.

Amrapali సిలికాన్ సిటీ ఫ్లాట్ యజమానుల సంక్షేమ సంఘం చేత పూర్వ హేతువు, నేషనల్ కంపెనీ లా ట్రిబ్యునల్ (NCLT) యొక్క ఉత్తర్వును దాఖలు చేసింది, ఇది ఉత్తర ప్రదేశ్లోని నోయిడాలోని అమరాపాలి యొక్క సిలికాన్ సిటీ ప్రాజెక్ట్కు వ్యతిరేకంగా బ్యాంక్ ఆఫ్ బరోడా యొక్క దివాలా పిటిషన్ను ఆమోదించింది.

సంక్షోభ ప్రమాణం

ఈ గుంపులో సుమారు 10 కోట్ల రూపాయలు 1,000 కోట్ల నికర బాధ్యత ఉంది. అదనంగా, ఈ బృందం నోయిడా మరియు గ్రేటర్ నోయిడా అధికారులకు రు. 3,000 కోట్లు చెల్లించాల్సి ఉంటుంది, ఈ రెండు విభాగాల్లో నివాస ప్రాజెక్టులు అత్యధిక సంఖ్యలో ఉన్నాయి. అంతేకాకుండా, దాని వివిధ ప్రాజెక్టులు పూర్తి చేయటానికి రూ .3,000 కోట్లు అవసరమవుతుంది.

కూడా చదవండి:   మీ డెవలపర్ గోయింగ్ టు ది సెడాల్వెంట్? మీరు మీ మనీ బ్యాక్ క్లెయిమ్ చేయవచ్చు

గ్రాండ్ స్ప్రెడ్

జాతీయ రాజధాని ప్రాంతంలోని వివిధ ప్రాజెక్టుల స్నాప్షాట్ ఇక్కడ ఉంది, దాని అధికారిక వెబ్సైట్లో పేర్కొన్నది:

పూర్తి ప్రాజెక్టులు

సమూహం యొక్క పూర్తి ప్రాజెక్టులలో:

నోయిడా

గ్రేటర్ నోయిడా

ఘజియాబాద్

కూడా చదవండి:   మీ డెవలపర్ గోయింగ్ టు ది సెడాల్వెంట్? మీరు మీ మనీ బ్యాక్ క్లెయిమ్ చేయవచ్చు

Last Updated: Mon Jan 03 2022

ఇలాంటి వ్యాసాలు

@@Tue Feb 15 2022 16:49:29