హోం రుణాలు గురించి కొన్ని తరచుగా అడిగే ప్రశ్నలు త్వరిత జవాబుదార్లు

భారతీయ భారతీయులకు బ్యాంకుల నుండి సహాయం లేకుండా తన ఇంటిని కొనుగోలు చేయలేము. మీరు రాజధాని నగరాల్లో నివసిస్తున్నట్లయితే ఇది చాలా నిజం. అయితే, మేము ఆర్ధిక సంస్థల ద్వారపాలనలను కొట్టేముందు, మొత్తం ప్రక్రియ గురించి కొన్ని విషయాలు తక్కువగా ఉండాలని కోరుకుంటున్నాము.

హోమ్ రుణ గురించి కొన్ని తరచుగా అడిగే ప్రశ్నలకు సమాధానాలు:

ఋణం తీసుకునే అత్యుత్తమ బ్యాంకు ఏది?

విస్తృత పరంగా, గృహ రుణాన్ని స్వీకరించడానికి ఉత్తమ బ్యాంకు మీకు చౌకైన వడ్డీ రేటును ఆఫర్ చేస్తుంది. అయితే, ఇది మీ వ్యక్తిగత అవసరాలకు ఉత్తమంగా అనుసంధానించబడిన బ్యాంక్ను మీరు కనుగొనగలగడంతో లెక్కల రౌండ్లు చేయడం జరుగుతుంది. కొన్ని బ్యాంకులు గణనీయమైన మొత్తాన్ని ప్రాసెసింగ్ రుసుము మరియు ఇతర ఛార్జీలు వసూలు చేస్తున్నాయి. ఇప్పుడు, మీరు కొంచెం తక్కువ రుణాలను అందిస్తే కూడా, ఇతర కారణాలు మీ కోసం రుణ వ్యయాన్ని జాక్ చేయవచ్చు.

నేను నగదు నా హోమ్ రుణ తిరిగి చేయవచ్చు?

షెడ్యూల్డ్ బ్యాంకులు మీరు మీ ఋణాన్ని తిరిగి చెల్లించటానికి అనుమతించే ఆన్లైన్ ఛానెళ్ల ద్వారా మాత్రమే. ఏదేమైనా, బ్యాంకులు నగదులో అత్యుత్తమ బకాయిలను పొందాయి.

అఫిడెర్ ఎస్బీఐ, హెచ్డిఎఫ్సి బ్యాంక్, ఐసిఐసిఐ బ్యాంక్ స్లాష్ హోం వడ్డీ రేట్లు కూడా చదువుతున్నాయి

నా స్నేహితుడు సహ-రుణగ్రహీతని చేయవచ్చా?

బ్యాంకులు స్నేహితుల మధ్య సహ-రుణాలు అనుమతించవు. మీ హోమ్ రుణం దరఖాస్తులో మీ సహ-దరఖాస్తుదారుగా ఉండే కుటుంబ సభ్యుడు మాత్రమే. కుటుంబాలు మరియు బంధువులు మధ్య, బ్యాంకులు రుణాలు మంజూరు చేయడానికి రిజర్వేషన్లు కలిగి ఉన్నాయి. ఉదాహరణకు, పెళ్లి చేసుకున్న స్త్రీ తన గృహ రుణాలను పొందేందుకు కష్టపడదు, ఆమె పెళ్లి చేసుకున్న తోబుట్టువులు సహ-దరఖాస్తుదారునిగా చేస్తారు. సాధారణంగా బ్యాంకులు సహ-రుణగ్రహీతలుగా జీవిత భాగస్వాములకు రుణాలు ఇవ్వడానికి ఇష్టపడతారు.

ఎంత కాలం రుణ పదవీకాలం కావచ్చు?

సాధారణంగా, మీ హోమ్-రుణం తిరిగి చెల్లించే పదవీకాలం ఐదు మరియు 30 సంవత్సరములు మధ్య ఉండవచ్చు. చాలా సందర్భాలలో, రుణగ్రహీతలకు 20 సంవత్సరాల పదవీకాలం కోసం రుణాలు అందించబడతాయి. మీ వయస్సు మరియు ఆదాయంపై ఆధారపడి, మీరు తిరిగి చెల్లించే పదవీకాలాన్ని సర్దుబాటు చేయవచ్చు. పదవీకాలాన్ని తగ్గించటానికి మరొక మార్గం రుణాన్ని ముందే చెల్లించడం.

కూడా చదవండి: ఒక Home లోన్ లేకుండా ఒక ఆస్తి కొనుగోలు? మైండ్ థిస్

నా వయస్సు మరియు వృత్తి విషయం ఉందా?

మీ వయస్సు మరియు మీ ఆదాయం మీ క్రెడిట్ అర్హతను నిర్ణయించడానికి బ్యాంకు యొక్క ప్రాధమిక ప్రమాణాలు. ఉదాహరణకు, ఒక బ్యాంక్ యువతకు మరింత సుముఖంగా ఉంటుంది, ఇది స్థిరమైన నెలసరి జీతం సంపాదిస్తుంది. అలాంటి ప్రొఫైల్స్ తక్కువ రిస్క్ ఎక్స్పోజర్ కలిగి ఉంటాయి.

నేను రుణాన్ని అనేకసార్లు బదిలీ చేయవచ్చా?

మీరు మీ ఋణ భారాన్ని తగ్గిస్తుంటే, మీ రుణదాత పలుసార్లు మార్చవచ్చు. అయినప్పటికీ, తప్పుడు అభిప్రాయాన్ని పంపుతున్నప్పుడు చాలా షిఫెటేంగ్ మంచిది కాదు. అంతేగాక, బ్యాంకులు రుణ బదిలీలకు ఉచితంగా వసూలు చేస్తాయనే వాస్తవాన్ని గుర్తుంచుకోండి.

రుణ ముందస్తు చెల్లింపులో నేను పెనాల్టీ చెల్లించాలా?

రుణగ్రహీత చెల్లింపు రుసుముపై తీసుకున్న రుణాలపై వడ్డీ రేట్లు చెల్లించటానికి 2013 లో ఆర్ధిక సంస్థలకు భారతదేశపు రిజర్వు బ్యాంకు ముందు చెల్లింపు చెల్లింపుపై జరిమానా చెల్లించాల్సిన అవసరం లేదు. అయితే, మీరు స్థిర వడ్డీపై గృహ రుణాన్ని తీసుకున్నట్లయితే బ్యాంకులు ఇప్పటికీ బదిలీపై పెనాల్టీని వసూలు చేస్తాయి.

కూడా చదవండి: హోం రుణాలు 7 కీ ఫీచర్లు

బ్యాంకులు నేను అడిగేదానిని నాకు అందించాలా?

సమాధానం లేదు. బ్యాంకులు మొత్తం రుణ మొత్తం ఆస్తిలో కేవలం 80 శాతం మాత్రమే అందిస్తున్నాయి. అంతేకాకుండా, బ్యాంకు నుంచి రుణాలు తీసుకోవాల్సిన మొత్తాలను మాత్రమే పెట్టుబడి బ్యాంకులు ఆస్తి యొక్క సాంకేతిక విలువను నిర్వహించాలని నిర్ణయించాయి. మీరు 30 లక్షల రూపాయల రుణం కోరితే, బ్యాంక్ అంచనాల ప్రకారం 25 లక్షల రూపాయలు మాత్రమే విలువైనదిగా చెప్పుకుంటే, మీరు 20 లక్షల రూపాయల రుణం మాత్రమే అందిస్తారు.

ఇంటి రుణాన్ని తీసుకోవడమంటే మరో రుణాన్ని తీసుకోలేము.

మీరు గృహ రుణాన్ని తిరిగి చెల్లిస్తున్నప్పుడు ఒకేసారి ఇతర రుణాలకు కారు రుణాలు మరియు పెర్యుపిఎస్ఓనల్ రుణాలు కూడా వర్తిస్తాయి. అయితే, మీకు రుణం మంజూరు చేసే ముందు మీరు తిరిగి చెల్లించే సామర్ధ్యాన్ని బ్యాంకులు పూర్తిగా పరిశీలిస్తాయి.

నేను అప్రమేయంగా ఉంటే?

అలాంటి ప్రతి సందర్భంగా బ్యాంకులు ఆలస్యంగా చెల్లింపు రుసుమును వసూలు చేస్తున్నాయి. మీరు మీ ఋణాన్ని తిరిగి చెల్లించలేక పోయిన దురదృష్టకరమైన సంఘటన విషయంలో, ఆస్తిని స్వాధీనం చేసుకునే హక్కును మరియు నష్టాలను పునరుద్ధరించడానికి బ్యాంకుకు హక్కు ఉంటుంది.