ஒரு வீடு வாடகைக்கு? இங்கே உங்கள் சட்ட சரிபார்ப்பு பட்டியல்

வாடகைக்கு வாங்கும் சொத்துக்காக ஸ்கொயிங் செய்யும் போது, ​​உங்கள் கட்டுப்பாட்டில் சில விஷயங்கள் உள்ளன. ஒரு வீட்டை வாடகைக்கு எடுப்பதற்கு சில வழிகாட்டுதல்கள் இங்கே பின்பற்றப்படுகின்றன. வாடகை சட்டங்கள் மீண்டும் மாநிலத்திற்கு மாறுபடுகின்றன, எனவே, இந்த வழிகாட்டுதல்கள் சில பொது சட்டங்களுக்கு தடை செய்யப்பட்டுள்ளன.

இந்த ஆவணங்களின் சரிபார்ப்பு மிகவும் முக்கியமானது, அலுவலக அலுவலக வளாகங்களை எடுத்துக் கொள்ளும் வணிக நிறுவனங்கள் ஒரு சட்டரீதியான குழுவைக் கொண்டுள்ளன, ஒரு தனித்தனி அபார்ட்மெண்ட் தேடலில் தனிமனிதர் இல்லை, அத்தகைய விஷயங்களின் முக்கியத்துவத்தை உணரவில்லை அல்லது உண்மையில் அவர்கள் சரிபார்க்க வாய்ப்பு இந்த விவரங்கள்.

மேலும் படிக்க: T hings நீங்கள் ஒரு வீடு வாடகைக்கு முன் புறக்கணிக்க கூடாது

ஒரு வீட்டை வாடகைக்கு எடுப்பதற்கு முன் தேவைப்படும் முக்கிய ஆவணங்களின் பட்டியல்

ஒரு. தலைப்பு ஆவணங்கள்:

இந்த வளாகத்தை வாடகைக்கு அல்லது குத்தகைக்கு எடுத்துக்கொள்வது அந்த இடத்தின் உண்மையான உரிமையாளர் என்பதற்கான ஆதாரமாகும்.

ஆ. பங்கு சான்றிதழ்கள்:

வாடகைக்கு எடுக்கப்பட்ட இடம் ஒரு கூட்டுறவு சமுதாயம் அல்லது காலனி பகுதியாகும், பங்கு சான்றிதழ்கள் சரிபார்க்கப்பட வேண்டும்.

இ. மின்சார கட்டணம்:

இது பொதுவாக உரிமையாளரின் பெயரில் உள்ளது.

<, வலுவான> ஈ. குடியிருப்பு இடத்தின் கட்டமைக்கப்பட்ட பகுதியின் சரிபார்ப்பு:

இது ஒரு தகுதிவாய்ந்த கட்டிடத்தால் செய்யப்படுகிறது.

இ. மறுப்பு சான்றிதழ்:

இது வாடகைக்கு / வாடகைக்கு நிபந்தனைகளை குறிப்பிடும் ஒரு சான்றிதழ் ஆகும், சிலர் இளநிலை உதவியாளர்களை அனுமதிப்பதில்லை மற்றும் ஆவணத்தில் வரையறுக்கப்பட்டுள்ள பிற முரண்பாடுகளைக் கொண்டிருக்கலாம்.

மேலும் வாசிக்க: Firupeest-Timerupees ஒரு Cakewalk வாடகைக்கு செய்யும் 5 குறிப்புகள்

வாடகை ஒப்பந்தம் வடிவமைப்பு

நீங்கள் கவனமாக இருக்க வேண்டும் என்று குத்தகை ஒப்பந்தத்தில் பல அம்சங்கள் உள்ளன. இருப்பினும், மீதமுள்ள மூன்று முக்கிய அம்சங்களும் முன்னுரிமை பெறும். இந்த உரிமம் காலம், முழு உரிமக் காலத்தின் ஊடாக உரிம கட்டணத்தின் நிலைத்தன்மையும், நகராட்சி வரி, சமுதாய கட்டணம் மற்றும் கட்டணங்கள் போன்ற வீட்டிற்கான செலவினங்களுக்கான தெளிவான தன்மை ஆகியவை அடங்கும் . உரிமையாளர் அத்தகைய செலவினங்களை வழக்கமான முறையில் செலவிடுவார் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. வீட்டை வாடகைக்கு எடுத்துக்கொள்வதற்கு முன்பே ஆரம்பிக்கப்பட்ட எந்த வைப்புத்தொகையும் குறித்த உறுதியான விதிமுறை இருக்க வேண்டும். குத்தகை ஒப்பந்தம் முடிந்தவுடன் அத்தகைய வைப்புத் தொகைகளை திருப்பிச் செலுத்த சட்டப்பூர்வ ஒப்பந்தம் தெளிவாகக் கூற வேண்டும். இது மின்சார பில்கள், தொலைபேசி பில்கள் போன்ற எந்த வைப்புத்தொகைகளையும் உள்ளடக்குகிறது. இந்த எதிர்பார்ப்பு நிறைவேற்றப்படாவிட்டால் என்ன நடக்கும் என்பதை விளக்கும் கிளவுஸ் இடத்தில், இருக்க வேண்டும். வழக்கமாக, குத்தகைக் காலாவதியாகும் ஏழு நாட்களுக்குள் திரும்பப் பெறப்படாத பாதுகாப்பு வைப்புக்கள் ஒவ்வொரு நாளும் தாமதத்திற்கு வட்டிக்கு திருப்பிச் செலுத்த வேண்டியிருக்கும்.

நில உரிமையாளர் வைப்புத் தொகையில் இருந்து நிதியை ஒதுக்கி வைக்காமல் பாதுகாப்பிற்கு இடமளிப்பதை உறுதி செய்வதற்கு பாதுகாப்பு தேவைப்பட வேண்டும்.

வாடகைக்கு வீடு கொடுக்கும் முன் நில உரிமையாளர்களுக்கான சரிபார்ப்பு பட்டியல்

• பேச்சுவார்த்தைக்காக சில சலுகைகள் கொண்ட சந்தை மதிப்பை அடிப்படையாகக் கொண்ட இடத்தின் வாடகை மதிப்பை மதிப்பீடு செய்யுங்கள்.
• இடத்தை வாடகைக்கு கேட்குமாறு கேட்டுக் கொண்டிருக்கும் ஒரு விரைவு குறிப்பு. வேலை மற்றும் பதவிக்கான இடம் நல்ல குறிப்பு புள்ளிகள்.
• குத்தகை காலம் குறித்த குறிப்பிட்ட மற்றும் தெளிவாக இருக்கவும்.
• நிறுவுதல் தொடர்பாக மாநில உண்மை.
• வளாகத்தின் நம்பகத்தன்மையைக் குறிப்பிடும் எல்லா முக்கியமான ஆவணங்களையும் சரிபார்க்கவும்.

வாடகைக்கு வீடு கொடுக்கும் முன்பு நில உரிமையாளர்களுக்கான சட்ட உதவிக்குறிப்புகள்

• குத்தகை ஒப்பந்தத்தில் கையொப்பம்:

  உரிமையாளர் அல்லது உரிமையாளருக்கு அங்கீகரிக்கப்பட்ட கையொப்பம் யார் உரிமையாளர் அல்லது ஒரு perupeeson உறுதி, அது இருக்க வேண்டும் ஒப்பந்தம் செல்லுபடியாகும்.

• நிறுவுவதற்கான கணக்கியல்:

  குத்தகை ஒப்பந்தத்தில் அனைத்து சாதனங்கள் மற்றும் அலங்காரங்களும் ஒரு விலை ஈ மற்றும் குறிப்பிட்ட அதே நிலைப்பாடு ஆகியவற்றைக் கொண்டிருப்பதை உறுதிப்படுத்தவும்.

• குழாய்கள் காசோலை:

  இந்த இடத்தை வாடகைக்கு எடுக்கும் perupeeson மூலம் கவனமாக ஆய்வு தேவை. குழாய் அமைப்புகளில் ஏதாவது மோசமான அல்லது கசிவு இருக்கக்கூடாது, அதற்கான பராமரிப்பு செலவுகளும் சேர்க்கப்படக்கூடாது. ஒப்பந்தம் தயாரிக்கப்படுவதற்கு முன்பே இந்த பிரச்சினைகள் வெளிப்படையாக விவாதிக்கப்பட வேண்டும், இது ஒரு பொதுவான தரப்பு அடைய முடியாதது என்றால், விலகிக் கொள்ள கட்சி ஒன்று கொடுக்கிறது.

சில கடைசி வார்த்தைகள்

குத்தகை உடன்படிக்கையின் வழக்கமான காலப்பகுதி சுமார் 11 மாதங்கள் ஆகும். உடன்படிக்கை முடிக்க இரு கட்சிகளுக்கும் குறைந்தபட்சம் இரண்டு மாதங்கள் அறிவிக்கப்படும். அறிவிப்பு விதிமுறை ஒரு வேண்டும். ஒவ்வொரு 11 மாதங்களுக்கும் இடையிலான ஒப்பந்தம் புழக்கத்தில் புதுப்பிக்கப்படும்.

மேலும், வீட்டு உரிமையாளரை வைப்புத் தொகையைச் செலுத்தும் உரிமையாளர் எந்தவொரு கடனையும் வழங்குவதற்கு அனுமதிக்கப்படும் வரை நீங்கள் அனுமதிக்கக்கூடிய ஒரு விதி இருக்க வேண்டும்.

ஒப்பந்தத்தின் மீறல் என்பதைக் குறிப்பிடும் எந்த உட்பிரிவுகளையும் தெளிவாகப் புரிந்துகொண்டு, நீங்கள் நன்கு பாதுகாக்கப்படுவதைப் பார்க்கவும். குடியிருப்பாளர் விற்பனை, அடமானம், இடமாற்றங்கள் போன்ற இடங்களில் எந்த சூழ்நிலையிலும் விவாதிக்கப்பட வேண்டும். மாற்று அறிவிப்புகளை செய்ய உங்களுக்கு உதவும் அறிவிப்பு காலம் சேமிப்புக் காரணி ஆகும்.

ஒரு வாடகைதாரராக, நீ இயற்கைப் பேரழிவு தொல்லைகளுக்கு எதிராக பாதுகாக்கப்பட வேண்டும். நீங்கள் ஒரு காரணமாக மாற்ற வேண்டும் என்றால், நீங்கள் இன்னும் நீங்கள் வசிக்க முடியாது ஒரு இடத்தில் மீண்டும், nt செலுத்த வேண்டும்.

மேலும், கார் நிறுத்தம், பொது பராமரிப்பு போன்ற பிற வசதிகள் உள்ளன என்பதை உறுதிப்படுத்தவும்.