📲
கைத்தறி கடிதம் மற்றும் ஆக்கிரமிப்பு சான்றிதழ் பற்றிய உண்மைகள் தெரிய வேண்டும்

கைத்தறி கடிதம் மற்றும் ஆக்கிரமிப்பு சான்றிதழ் பற்றிய உண்மைகள் தெரிய வேண்டும்

கைத்தறி கடிதம் மற்றும் ஆக்கிரமிப்பு சான்றிதழ் பற்றிய உண்மைகள் தெரிய வேண்டும்
(Dreamstime)

நாராயண் குமார் மற்றும் அவரது மனைவி சமீபத்தில் பெங்களூரில் மராத்தஹள்ளியில் 2BHK அபார்ட்மெண்ட் வாங்கினர். புதிய வீட்டின் பெருமைமிக்க உரிமையாளர்கள் வரவிருக்கும் பிரச்சனைக்குத் தெரியாது. பில்டர் அவர்களை ஆக்கிரமிப்பு சான்றிதழ் (OC) உடன் வழங்கவில்லை, இப்போது குடும்பம் குடிமை வசதிகளை அணுகுவதில் சிக்கல்களை எதிர்கொள்கிறது.

பல வீட்டுப் பணியாளர்கள், குறிப்பாக firupeest-timerupees ஆக்ஸைடின் சான்றிதழ் பற்றி தெரியாது மற்றும் அது சொந்தமாக வைத்திருக்கும் கடிதம் அதே இருக்காது. ஒரு சொத்து வாங்குவதற்குப் போது அவசியமான பல ஆவணங்கள் உள்ளன, அவற்றைத் தேடிக் கொள்வது ஒரு கடினமான செயல் என்று நிரூபிக்க முடியும். ஆனால் ஆக்கிரமிப்புச் சான்றிதழ் ஒரு முக்கியமான ஆவணம் ஆகும், இது தேவைப்படக் கூடாது, மேலும் அவர்களுக்கு வழங்கப்படவில்லை என்றால் டெவலப்பர் மீது சட்ட நடவடிக்கை எடுக்க உரிமை உண்டு.

MakaaniQ நீங்கள் கையகப்படுத்தல் கடிதம் மற்றும் ஆக்கிரமிப்பு சான்றிதழ் இடையே வேறுபாடு சொல்கிறது

பத்திரம் கடிதம்

சொத்து வைத்திருக்கும் தேதி குறிப்பிடும் வாங்குபவருக்கு ஆதரவாக டெவலப்பரால் வழங்கப்படும் கடிதம் கடிதம் . வீட்டுக் கடனைப் பாதுகாப்பதற்காக இந்த ஆவணத்தின் அசல் நகல் தயாரிக்கப்பட வேண்டும். OC பெற்றுக் கொள்ளப்படாவிட்டால் சொத்துரிமை சட்டபூர்வமாக கையொப்பமிடப்படுவது மட்டும் போதாது.

ஆக்கிரமிப்பு / நிறைவு சான்றிதழ்

ஆக்கிரமிப்பு சான்றிதழ் அல்லது முடிந்த சான்றிதழ் ஆவணம் என்பது ஒரு ஆவணம் ஆகும், ஒரு உள்ளூர் அரசாங்க நிறுவனம் அல்லது திட்டமிடல் அதிகாரியால் நிர்மாணிக்கப்படும் இறுதியில் h வழங்கப்படும். இந்த ஆவணம் பொருந்தக்கூடிய கட்டிடக் குறியீடுகள் மற்றும் பிற சட்டங்களுக்கான கட்டிடத்தின் இணக்கத்திற்கான ஒரு ஆதாரமாகும். சொத்து என்பது ஆக்கிரமிப்புக்கான பொருத்தமான நிலையில் உள்ளது என்பதை இது குறிக்கிறது. கட்டுமானப் பணிக்கான சான்றிதழ்களைப் பெறுவதற்கு பொறுப்பானவர் டெவலப்பர் மற்றும் அனைத்து அம்சங்களிலும் கட்டி முடிக்கப்பட்டு, ஆக்கிரமிப்பு செய்யத் தயாராக இருக்கும்போதே வழங்கப்படுகிறது. கட்டுமான முடிந்தபிறகு பெருநகர அதிகாரிகளிடமிருந்து பில்டர் மூலம் ஒரு பூர்த்தி சான்றிதழ் பெறப்படுகிறது.

வங்கிகள் மற்றும் நிதி நிறுவனங்களிடமிருந்து கடன்களைத் தேடும் போது அல்லது நீர், சுகாதாரம் மற்றும் மின்சார இணைப்பு ஆகியவற்றிற்காக விண்ணப்பிக்கும்போது ஆக்கபூர்வமான சான்றிதழ் அவசியம். சட்டப்பூர்வமாக, ஒரு வீட்டை வாங்கியவர் ஆவணம் இல்லாமல் சொத்துக்கு செல்ல முடியாது. ஒரு வாங்குபவர் காதாவிற்கு பொருந்தும் போது அல்லது மறு விற்பனை விற்பனை பிளாட் வாங்கும் போது, ​​கேட்ச், அபார்ட்மெண்ட் விற்பனை OC இல்லாமல் ஒரு நல்ல விலை பெற முடியாது.

ஆக்கிரமிப்பு சான்றிதழைப் பெறுவதற்கு பின்வரும் ஆவணங்களை சமர்ப்பிக்க வேண்டும்:

  • கட்டிட அனுமதிப்பத்திர திட்டத்தின் பிரதி
  • கட்டிடம் துவக்க சான்றிதழ்
  • கட்டிடம் நிறைவு சான்றிதழின் பிரதி
  • சமீபத்திய சொத்து வரி ரசீது
  • மாசுபடுத்தும் குழு அல்லது விமான நிலைய அதிகாரசபையிடமிருந்து எந்தவொரு ஆட்சேர்ப்புச் சான்றிதழின் பிரதிகள் (NOC கள்)

மேலும் படிக்க: சொத்து வாங்குவதற்கு தேவையான ஆவணங்கள்

Last Updated: Thu Jun 03 2021

இதே கட்டுரைகள்

@@Wed May 13 2020 19:59:51