உங்கள் சொத்து பதிவு செய்ய ஒரு படி மூலம் படி கையேடு

இடத்தில் எல்லா ஆவணங்கள் இல்லாமல், உங்கள் வீட்டு கொள்முதல் செயல்முறை முழுமை பெறவில்லை. உங்கள் வீட்டின் சட்டப்பூர்வமான உரிமையாளர் ஆக பதிவு செய்ய இங்கே உள்ளது:

ஸ்டாம்ப் கடமை என்றால் என்ன?

ஸ்டாம்ப் கடமை என்பது எந்தவொரு பரிவர்த்தனையிலும் வரி விதிக்கப்படும் ஒரு வடிவம், இது எந்தவொரு உரிமை அல்லது பொறுப்புகளை உருவாக்குகிறது அல்லது அப்புறப்படுத்துகிறது. விற்பனை செய்பவர், gifeetdeed, பகிர்வுச் செயன்முறை, போக்குவரத்துச் செயலாளர், வக்கீல் மற்றும் குத்தகை ஒப்பந்தம் ஆகியவை முத்திரை கடமை செலுத்த வேண்டிய ஆவணங்களில் சில. ரியல் எஸ்டேட், ஸ்டாம்ப் கடமை சொத்து பதிவு சம்பந்தப்பட்ட செலவுகளில் ஒரு முக்கிய அங்கமாக உள்ளது.

இந்திய முத்திரை சட்டம் மற்றும் பதிவு சட்டத்தை முத்திரை கடமை. உரிமையாளர் உரிமையாளர் சொத்துடைமையை மாற்றும் போது, ​​ஸ்டோப் கடமை மற்றும் பதிவு கட்டணங்கள் வாங்குவோர் மூலம் மாநில அரசுகளுக்கு செலுத்தப்பட வேண்டும். ஒரு மாநில வரி இருப்பது, விகிதங்கள் மாநிலத்தில் இருந்து மாநில மாறுபடும். பெரும்பாலான மாநிலங்களில் முத்திரைக் கட்டணம் மற்றும் பதிவு கட்டணம் மொத்த பரிவர்த்தனை மதிப்பின் சதவீதத்தில் வழங்கப்படுகின்றன.

பொதுவாக, மாநிலங்கள் நகர்ப்புற பகுதிகளில் அதிக முத்திரை கட்டணம் கட்டணங்கள் மற்றும் குடும்ப சொத்துக்களை தங்கள் உரிமையாளர்களுக்கான ஊக்குவிக்க பெண்கள் வீட்டு வாங்குபவர்களுக்கான தள்ளுபடியை வழங்குகின்றன.

நீங்கள் ஸ்டாம்ப் கடமைகளைத் தவிர்ப்பது இதுதான்

சொத்து ஆவணங்களை பதிவு செய்தல்

முத்திரை கடனுதவி வழங்கப்பட்டவுடன், இந்திய பதிவு சட்டத்தின் கீழ் பதிவு செய்யப்பட வேண்டும். இந்த சொத்து உள்ளூராட்சி எல்லைக்குள் உள்ள துணை-பதிவாளர் அதிகாரியின் கீழ் செய்யப்படுகிறது. ஆவணங்கள் பதிவு செய்வதற்கான அடிப்படை நோக்கம் ஆவணம் நிறைவேற்றுவது ஆகும். பெரும்பாலான மாநிலங்களில், பதிவு கட்டணம் ஒரு முத்திரை கடமையில் ஒரு சதவீதமாகும். செயல்கள் பதிவு செய்யப்பட்டிருந்தால், அரசாங்க பதிவேடுகளில் வாங்குபவரின் பெயர், வாங்குபவர் வீட்டின் உத்தியோகபூர்வ உரிமையாளராவார். பதிவின் அசல் நகலை பதிவாளரிடம் வைத்து, ஒரு விவகாரத்தில் குறிப்பிடப்பட்ட பதிவாளரால் வைக்கப்படுகிறது.

சொத்து பதிவு நடைமுறை

படி 1 : உங்கள் பகுதியில் வட்டி வீதத்தின்படி உங்கள் சொத்து மதிப்பை மதிப்பிடுங்கள்.

படி 2 : இப்போது வட்ட விலையை ஒப்பிட்டு உண்மையான விலையில் ஒப்பிட வேண்டும். முத்திரை கடனை செலுத்துவதற்கு, மேலே உள்ள இரண்டு மதிப்புகள் உயர்ந்தவையாக இருக்கும்.

, படி 3 : நீங்கள் இப்போது கணக்கிடப்படாத மதிப்பீட்டாளர்களைக் கணக்கிட வேண்டும்.

படி 4 : முத்திரை காகிதங்கள் ரூபாயில் அல்லது ஆன்லைனில் வாங்கலாம். உரிமையாளர் முத்திரை விற்பனையாளர்களிடமிருந்து இந்த காகித ஆவணங்களை வாங்கலாம், அதேசமயம் இ-ஸ்டாம்ப்ஸ் www.shcilestamp.com இலிருந்து ஆன்லைனில் வாங்கலாம் . ஸ்டாம்ப் கடமை ஸ்டாம்ப்ஸின் கலெக்டர் மூலம் செலுத்தப்படலாம் அல்லது ஏற்கெனவே செலுத்தப்பட்டிருந்தால், ஒரு சான்று சமர்ப்பிக்கப்பட வேண்டும்.

படி 5 : இப்போது, ​​நீங்கள் முத்திரை தயாரிக்கப்பட்டு முத்திரையிடப்பட்ட காகித ஆவணங்களில் தட்டச்சு செய்ய வேண்டும். விற்பனை, குத்தகை, அடமானம், அதிகாரியின் உரிமையாளர், முதலியன, பரிவர்த்தனைகளின் தன்மையின் படி, துணை, ஜீட்டர் பொருத்தம் வேறுபடுகிறது.

படி 6 : இப்போது, ​​transacting கட்சிகள் பதிவு சாட்சியம் பெற துணை பதிவாளர் அலுவலகம் அணுக வேண்டும், இரண்டு சாட்சிகள் சேர்ந்து. இந்த நடவடிக்கைகளில் ஈடுபடுகின்ற ஒவ்வொரு நபருக்கும் அவர்களது புகைப்படங்களையும், அடையாள ஆவணங்களையும், முதலியன எடுத்துச் செல்ல வேண்டும். அதேபோல், இரண்டு படங்களையும் இணைத்துக்கொள்ள வேண்டும்.

படி 7 : விற்பனையானது பதிவு செய்யப்பட்டால், உங்களுக்கு ஒரு ரசீது கிடைக்கும். ஏறத்தாழ இரண்டு ஏழு நாட்களே, மீண்டும் ஒரு உப-பதிவாளர் அலுவலகத்தை அணுகவும், விற்பனையை சேகரிக்கவும் முடியும்.

படி 8 : அசல் விற்பனை பதிவு பதிவு பெற்றவுடன், பதிவாளர் அலுவலகத்திலிருந்து பதிவேட்டில் விவரங்கள் மற்றும் தேதிகளைப் பயன்படுத்தி நீங்கள் அதே சரிபார்க்க முடியும்.