5 गोष्टी मालकांनी त्यांच्या व्याज राखण्यासाठी करावे

1 9 86 च्या बॉलीवूड चित्रपट किरणदार यांच्याकडे पाहिल्यास आपण आपली मालमत्ता भाड्याने देण्यापूर्वी आपल्याला खूप शंका आली असेल. या चित्रपटात लखनऊ येथील एका व्यक्तीची कथा आहे, जी मुंबईच्या घराचे घर एका कुटुंबात भाड्याने घेते आणि ताब्यात घेण्यास न्यायालयाच्या दरवाज्यांना खटखटाटते. उपाख्याने अनेक फेरबदल व वळण घेतात, प्लॉटचे आनंदी अंत होते, परंतु प्रत्यक्षात वस्तुस्थिती म्हणून मनुष्य आपली मालमत्ता परत मिळवू शकत नाही. जरी आपल्याकडे चित्रपट पाहण्याचे चांगले भाग्य नसले आणि आपली मालमत्ता भाड्याने घेतल्याबद्दल टिपा घ्याव्यात, तरी आपल्या मालकीची मालमत्ता असल्याची खात्री करणे ही आपली जबाबदारी आहे.

मकानीक्यूने पाच मार्गांची यादी दिली आहे ज्यामध्ये आपण हे सुनिश्चित करू शकता की:

• भाड्याने पैसे मिळविण्यासाठी कोणाला आवडत नाही? हे करण्यासाठी, भाडेकरी आम्हाला चांगले पैसे देण्यास तयार असल्यास आम्ही कागदपत्रे दुर्लक्षित करू इच्छित नाही. आपण ज्या गोष्टी लक्षात घेतल्या नाहीत त्या खऱ्या अर्थाने भाडेकरुंच्या विरोधात या मासिक रकमेची आम्हाला किंमत मोजावी लागते. आपले कागदपत्र योग्यरित्या केले नसल्यास, आपण गोष्टींच्या शेवटी पोहोचू शकाल.

• आपण नोएडामध्ये राहता आणि त्या शहरातील भाड्याने घेतलेल्या घरांच्या क्षमतेवर रोखण्यासाठी नियोजन करीत मुंबईत मालमत्ता विकत घेतली. आपण आपला मासिक वेळ भाड्याने घेतल्यामुळेच आपली मालमत्ता बर्याच काळापासून अनचेक केली जाऊ शकत नाही हे विसरू नका.

• आपण विचार केला होता की सज्जनांना त्रास देणे, जे आपली मालमत्ता भाड्याने घेण्यास आले होते, पोलिस सत्यापन प्रक्रियेतून जा. ऍफिटर सर्व तो तुमचा मित्र असतो आणि हे करण्याची गरज नाही. हा दृष्टीकोन देखील तुम्हाला त्रास देऊ शकतो. लक्षात ठेवा की भाडेकरूची पोलिस सत्यापन ही प्रक्रियेचा एक भाग आहे आणि आपल्या सौजन्याने किंवा त्याच्या उणीवाशी काहीही संबंध नाही.

• भाडेकरीच्या आपल्या मूल्यांकनावर आधारित, आपण भाड्याने देणे कराराचे नूतनीकरण केले पाहिजे. आपल्या भाडेकरूच्या व्यवहारास संशयास्पद किंवा अप्रिय वाटल्यास, आपण त्यांना आपली मालमत्ता ताब्यात घेऊ नये याचे कोणतेही कारण नाही. आपल्या भाडेकरूने आपल्या शेजार्याच्या भाडेकरुपेक्षा आपल्याला अधिक पैसे देण्याचे कारण येथे आपले दृष्टी आंधळे करू नये.

• वेळोवेळी भाडेकरी बदलणे हे कायदेशीर गुंतागुंत टाळण्याचा आणखी एक चांगला मार्ग आहे. कोणत्याही प्रकारची गुंतागुंत झाल्यास भाडेकरूच्या बाजूने अधिवास कामकाजाचा दीर्घ कालावधी. वेळोवेळी भाडेकरी बदलणे आपल्याला वेळोवेळी भाड्याची रक्कम वाढविण्यात देखील मदत करेल.