📲
रुपयांच्या वर मालमत्तेच्या खरेदीवर टीडीएस भरण्याची प्रक्रिया. 50 लाख

रुपयांच्या वर मालमत्तेच्या खरेदीवर टीडीएस भरण्याची प्रक्रिया. 50 लाख

रुपयांच्या वर मालमत्तेच्या खरेदीवर टीडीएस भरण्याची प्रक्रिया. 50 लाख
(Dreamstime)

माकन डॉट कॉम तुम्हाला माहिती देत ​​असतानाच, सेंट्रल बोर्ड ऑफ डायरेक्ट टॅक्सने अचल मालमत्तेवर स्त्रोत "[टीडीएस"] कर मोडलेले नवीन तरतूद अधिसूचित केली होती. दुरुस्ती 1 जून 2013 पासून लागू आहे. विकसक-अप, बिल्डरअप, निवासी सोसायटीज आणि प्रकियासह सुरू होणारे संघटना या लेखाचा उद्देश आहे की टीडीएस देण्याची पद्धत अवलंब करावी.

दुरुस्ती: वित्त अधिनियम 2013 अंतर्गत, अचल मालमत्तेचे खरेदीदार (कोणतीही जमीन किंवा अपार्टमेंट किंवा फ्लॅट किंवा शेतीशिवाय अन्य इमारत) रुपयांची किंमत रोकड कर भरण्यासाठी 50 लाख किंवा त्यापेक्षा जास्त आवश्यक आहे. कराचा दर वजा करण्याचा दर ज्या रकमेचा आहे त्याच्या 1% रक्कम. कलम 1 9 4 ईए सामील करून नवीन तरतूद सुरु केली गेली आहे. नविन विभागात प्रवेश घेण्यामागचा मुख्य उद्देश रिअल इस्टेट व्यवहाराचा तपास करणे जे नोंदणीकृत नसतील.

प्रॉपर्टी खरेदीवर ई-टीडीएस ऑनलाइन भरण्याची प्रक्रिया:

टीडीएस ई-पेमेंट सुविधा आता ऑनलाईन उपलब्ध आहे. याचा लाभ घेण्यासाठी, खरेदीदारास निव्वळ बँकिंग एसी, गणना करणे आवश्यक आहे. कृपया कर ऑनलाइन भरण्यासाठी खालील चरणांचे अनुसरण करा: -

1) टिन वेबसाइटवर उपलब्ध फॉर्म 26 क्यूबी भरून द्या

अचल मालमत्तेवर टीडीएस वजावट करण्याची जबाबदारी खरेदीदाराशी आहे, म्हणून त्याला एनएसडीएल-टीआयएन वेबसाइटवर उपलब्ध फॉर्म 26 क्यूबी किंवा "टीडीएस ऑन प्रॉपर्टी" विकून भरून भरणे आवश्यक आहे.

हा फॉर्म पॅन आणि खरेदीदार आणि विक्रेत्याचा पूर्ण पत्ता भरला जाणे आवश्यक आहे; अचल मालमत्तेचा पत्ता; विक्री कराराची तारीख आणि मालमत्तेचे मूल्य विचारात घेण्यासाठी आहे.

2) नेट बँकिंगद्वारे टीडीएसची रक्कम भरा

टीडीएसची रक्कम इलेक्ट्रॉनिक पद्धतीने स्टेट बँक ऑफ इंडियामध्ये किंवा इतर कोणत्याही अधिकृत बंदीसाठी पाठविली जाते. अधिकृत बँकांची यादी येथे संदर्भित केली जाऊ शकते. ई-पेमेंट त्वरित किंवा त्यानंतरच्या तारखेला केले जाऊ शकते.

देयक पुष्टी प्राप्त झाल्यानंतर, नऊ अंकी अल्फा संख्यात्मक पोचपावती क्रमांक तयार केला जाईल, टीडीएसच्या रक्कमेची आणि त्याच्या पावतीची पुष्टी करणे.

3) भरलेल्या पेमेंटसाठी चलन मिळवा

यशस्वीरित्या देयकावर, सीआयएन, पेमेंट तपशील आणि बँकेसह एक "चलान" तयार होईल.

4) फॉर्म 16 बी डाउनलोड करा

एकदा खरेदीदार पैसे देत असेल तर तो फॉर्म 16 बी सीने, टीडीएसच्या ट्रॅलिज्ड प्रोसेसिंग सेल (सीपीसी-टीडीएस) वेबसाइट वरून डाउनलोड करू शकतो.

"चलन" सादर केल्याच्या तारखेपासून 15 दिवसांच्या आत विक्रेत्याला फॉर्म 16 बी मध्ये टीडीएसचे प्रमाणपत्र देण्यास ग्राहक जबाबदार असेल. अशाप्रकारे विक्रेत्याला टॅक्स देयतांविरूद्ध अशा टीडीएससाठी कर्जाचा दावा करण्यास सक्षम केले जाईल.

हे कृपया लक्षात ठेवा की / 1 9 4-ए च्या टीडीएसच्या जबाबदारी केवळ खरेदीदारवरच आहे आणि विक्रेत्याने त्यास न पाळल्याबद्दल कोणतेही उत्तरदायित्व किंवा जबाबदारी नाही.

अखेर कृपया लक्षात घ्या की जर खरेदीदाराने टीडीएस वजा केला नाही किंवा 1 जून 2013 ला कोणतेही पेमेंट भरलेले / परतफेड केले असेल तर त्याला / तिच्याकडून चलन-कम-बिमेंट फॉर्म 26 क्यूबी भरून त्यास संबंधित सर्टिफिकेट भरावे लागेल. विक्रेताला फॉर्म 16 बी

वित्तमंत्र्यांनी ठराव केला आहे, परंतु रिअल इस्टेट क्षेत्रातील व्यवहारांची रिपोर्टिंग यंत्रणेसाठी आणि अगदी आधीच्या काळात कर वसूल करण्यासाठी टीडीएस लागू असावा. हे टॅक्स बेस विस्तृत करेल आणि कर टाळण्यासाठी उपाययोजना तपासेल. वरील चरणांसह, आपण सहजपणे आपल्या घराच्या / कार्यालयाच्या सोयीपासून पैसे कमवू शकता.

Last Updated: Thu Feb 18 2021

तत्सम लेख

@@Wed May 13 2020 19:59:51