आपण किती टॉप अप लोनसाठी पात्र आहात?

आपण एक विद्यमान कर्जदार आहात जो दुसर्या कर्जासाठी अर्ज करू इच्छित आहे? आपली गरज परिशिष्ट किंवा व्यावसायिक आहे की नाही हे महत्त्वाचे नाही. भारतात किंवा आपल्या मुलाच्या शिक्षणासाठी आपल्या घराचे नूतनीकरण करण्यासाठी आपल्याला पैशांची गरज आहे हे महत्त्वाचे नाही. कर्ज घेणे शक्य आहे, जोपर्यंत आपल्या परतफेड रेकॉर्ड आणि आपल्या मालमत्तेचे बाजार मूल्य प्रभावी असेल. उल्लेख करणे आवश्यक नाही, कर्जाची परतफेड करण्याची आपली क्षमता बॅंक देखील पाहू शकते.

मॅकानआयक्यू आपल्याला टॉप-अप कर्जाबद्दल अधिक सांगतो.

टॉप अप लोन काय आहे?

टॉप-अप कर्ज म्हणजे कर्जाचा कर्जाचा कर्जाचा विस्तार. जर आपण आधीच आपल्या गृह कर्जाची परतफेड करत असाल तर आपल्याला अतिरिक्त निधीची आवश्यकता असल्यास पुन्हा संपूर्ण प्रक्रियेतून जाण्याची गरज नाही. आपण विद्यमान गृह कर्जावरील अतिरिक्त निधीसाठी अर्ज करू शकता. याला टॉप-अप कर्ज असे म्हणतात , जो अधिक निधीमध्ये प्रवेश करण्याचा एक जलद मार्ग आहे.

लोक उच्च-अप कर्जासाठी अर्ज का करतात याचे कारण

टॉप अप कर्जे आपणास पेर्यूपिसोनल आणि व्यावसायिक मीलस्टोनपर्यंत पोहोचण्यास मदत करू शकतात. आपल्या लग्नासाठी, उच्च शिक्षणासाठी, व्यवसायाच्या विस्तारासाठी किंवा अगदी आपल्या मालमत्तेची पुनर्बांधणी करण्यासाठी अधिक निधी मिळविण्यासाठी आपण टॉप अप होम लोनसाठी अर्ज करू शकता. टॉप-अप कर्जासाठी अर्ज करण्याची खरी कारणे आपणास नेहमी सांगावी लागतील, कारण बरेच कर्जदार आहेत जे विशेषतः विस्तार, दुरुस्ती, देखभाल, नूतनीकरण आणि मालमत्तांचे बांधकाम करण्यासाठी टॉप-अप कर्जे देतात. सट्टा क्रियाकलापांसाठी आपण टॉप-अप कर्जासाठी अर्ज करू शकत नाही.

टॉप-अप कर्जावर कमी आणि उच्च मर्यादा आहेत का?

टॉप-अप कर्जावरील खालची आणि वरची मर्यादा बँक पासून बँक बदलते. रक्कम 1 लाख रुपयांपेक्षा कमी (काही प्रकरणांमध्ये कमी असू शकते) 5 कोटी रुपये.

टॉप-अप कर्जावरील व्याज दर अधिक आहेत का?

हो. टॉप लोन कर्जे उच्च व्याज दराने गृहकर्जाशी संबंधित असतात. पेपरिपोनल कर्जासाठी टॉप-अप कर्जे सर्वोत्तम प्रतिस्थापन मानली जातात (अपवाद आहेत). जरी परुपिसनल कर्जावरील व्याजदर बाजारपेठेतील 13.50-16 टक्के व्याजदराने असले तरी टॉप-अप कर्जावरील व्याज दर 9 .05-10 टक्क्यांहून अधिक आहेत. बँकेने आपल्याला कर्ज देण्याची अपेक्षा असलेल्या रकमेवर देखील टॉप-अप कर्जावरील व्याज दर अवलंबून असतात.

आपण होम लोनसाठी पात्र आहात की नाही हे बँकांचे गणन कसे करते ?

मालमत्तेच्या बाजार मूल्यावर आधारित बँक निधी गृह कर्जापेक्षा आपल्याला लक्षात ठेवणे आवश्यक आहे. भारतात 30 लाख रुपयांपेक्षा जास्त असल्यास बँकांच्या मालमत्तेचे बाजार मूल्य 80 टक्के किंवा त्यापेक्षा कमी आहे. लोन-टू-व्हॅल्यू (एलटीव्ही) फ्रेमवर्कमध्ये अधिक श्रेय वाढविणे शक्य असेल तरच बँक आपल्यास टॉप-अप लोन देऊ करेल म्हणजे मालमत्ता किंवा कमी किमतीचे बाजार मूल्य 80 टक्के असेल तर.

आपल्याला अतिरिक्त दायित्व सहन करण्यास श्रेयस्कर क्रेडिट देखील असणे आवश्यक आहे. बँका आपल्या चलित गृह कर्जाच्या समान मासिक हप्त्या (ईएमआय) लक्षात घेऊन टॉप-अप कर्जाची रक्कम मोजतील. आपल्या टॉप-अप कर्जासाठी आपल्या सर्व चालू असलेल्या दायित्वांची हप्ते कापून घेतलेल्या बॅंकने फिक्स्ड-ऑब्लिगेशन-टू-इनकम रेशो (एफओआयआर) अनुमानित केले आहे.

टॉप-अप कर्ज कालावधी काळ किती आहे?

टॉप-अप कर्जाचा कालावधी हा प्राथमिक होम लोन खात्याचा अवशिष्ट कालावधी असतो. समजा की प्राथमिक गृहकर्जाची कार्यकाळ 20 वर्षे होती आणि आपला थकबाकीचा कालावधी आता 18 वर्षांचा आहे. आपल्या टॉप-अप लोनची कार्यकाल 18 वर्षे असेल आणि 20 वर्षापर्यंत (विशेष प्रकरणांसाठी अपवाद तयार केले जाणार नाहीत).

आपण टॉप-अप कर्ज दुय्यम सुरक्षा आवश्यक आहे का?

आपल्या टॉप-अप कर्जासाठी आपल्याला दुय्यम सुरक्षेची आवश्यकता नाही कारण अतिरिक्त पैशांना आपल्या प्राथमिक गृह कर्जाच्या शीर्षस्थानी निधी दिला जातो. आपले मालमत्ता दस्तऐवज अजूनही कर्जदाराच्या हाती आहेत.

आपण आपले प्राथमिक गृह कर्ज खाते बंद करू शकत नाही आणि आपल्या टॉप-अप कर्जाची परतफेड होईपर्यंत मूळ दस्तऐवजांची मागणी करू शकता.

टॉप अप कर्जे आपल्याला कर लाभांसाठी पात्र ठरतात का?

पैशाने शेवटी मालमत्ता खरेदी करण्यासाठी, पुनर्निर्मितीसाठी किंवा विस्तार किंवा देखभालसाठी वापरली तरच आपण आपल्या टॉप-अप कर्जावर कर लाभांसाठी पात्र आहात. आपण इतर हेतूंसाठी वापरल्यास आपण कर लाभांसाठी पात्र होणार नाही.