📲
होम लोन ऍप्लिकेशन नाकारले? आपण काय करू शकता ते येथे आहे

होम लोन ऍप्लिकेशन नाकारले? आपण काय करू शकता ते येथे आहे

होम लोन ऍप्लिकेशन नाकारले? आपण काय करू शकता ते येथे आहे
(Shutterstock)

निराश झाला कारण आपले गृहकर्ज अर्ज नाकारण्यात आले होते? काळजी केल्याने तुम्हाला कोठेही मिळणार नाही.

जर आपले गृहकर्ज कर्जदाराकडून नाकारले गेले, याचा अर्थ असा नाही की आपल्याला आयुष्यासाठी गृहकर्ज मिळणार नाही. निराश होऊ नका. आपल्याला आवश्यक असलेले सर्व काही योग्य हालचाल करणे होय.

कर्जदाराने आपले गृहकर्ज अर्ज नाकारल्यास आपण काय करू शकता हे मकानीक्यू आपल्याला सांगते.

कर्जदाराला विचारण्यापासून दूर जाऊ नका

चुकीचे काय आहे यावर कार्य करण्यास प्रारंभ करण्याचा हा सर्वोत्तम मार्ग आहे. आपल्या गृहकर्ज का नाकारले गेले या कर्जाची पात्रता मापदंड पूर्ण न झाल्यास कर्जदारास विचारून, समस्या सोडविण्यात मदत करू शकता. कर्जदाराने आपल्या गृह कर्जाचा तपशील तपशीलवारपणे विश्लेषित केला असेल तर तो आपल्याला नक्की का नाकारला गेला हे सांगू शकतो. हे आपल्याला होम लोनसाठी पुन्हा अर्ज करण्यास मदत करेल.

समस्येच्या तपशीलाने जा

कर्जदाराद्वारे जारी केलेले अस्वीकार पत्र सामान्य आहे आणि नाकारण्याचे कारण सांगत नाही. एकदा कर्जदाराने आपल्याला नाकारण्याचे कारण सांगितले की, आपण तपशीलाने खोडून जाणे आवश्यक आहे आणि समस्या सुधारण्यासाठी आपण ते करू शकता. आपण आशा गमावू नये. समस्येवर लक्ष केंद्रित करा.

आपण गृहकर्जाची रक्कम कमी करण्याचा निर्णय देखील घेऊ शकता

अस्वीकार करण्याचे कारण म्हणजे गृहकर्ज ओझे हाताळण्यासाठी आपली मासिक कमाई पुरेसे नसल्यास आपण गृहकर्जाची रक्कम कमी करू शकता. यामुळे कर्जदारास मर्यादेच्या प्रमाणात प्रमाणित केलेल्या बँकांचे निर्धारित नियम पूर्ण करण्यास मदत होईल. उदाहरणार्थ, कर्जाची सेवा देण्याचा गुणोत्तर सहजपणे दुरुस्त करता येतो आणि यामुळे आपल्या कर्जाची परतफेड करण्याची क्षमता आपल्यास मिळेल.

तसेच वाचा: आपल्यासाठी उच्च कर्ज रक्कम किती उपयोगी आहे?

आपण आपल्या विद्यमान कर्जाची परतफेड करण्याचा विचार केला आहे का?

तुमचे चालू कर्ज (सुरक्षित आणि असुरक्षित दोन्ही) गृहकर्ज मंजुरीच्या मार्गाने येतात. आपल्या विद्यमान कर्जावर आपण भरलेली समान मासिक हप्ते (ईएमआय) मुदत-बंधन-ते-उत्पन्न प्रमाण (एफओआयआर) वाढवतात. याचा अर्थ असा की आपल्या मासिक मासिक दायित्वांचे आणि परतफेडीचे वचन आपल्या मासिक उत्पन्नाशी संबंधित आहेत. तर, आपण आपल्या विद्यमान कर्जातील एक किंवा दोन बंद करणे आवश्यक आहे, विशेषत: बंद होण्याच्या तारखांजवळ.

क्रेडिट अहवाल तपासा, मूल्यांकन करा आणि त्यात सुधारणा करा

जर तुमचे क्रेडिट इन्फॉर्मेशन ब्यूरो (इंडिया) लिमिटेड-सिबिली स्कोर / अहवाल आपला अर्ज नाकारला गेला आहे, तर कर्जदाराकडून आपला सीआयबीआयएल अहवाल मिळवा (हे शुल्क आकारण्यायोग्य आहे). समस्या क्षेत्राचा अभ्यास करा आणि त्यास दुरुस्त करा. कोणतीही माहिती अद्ययावत करण्यासाठी आपण नेहमी सिबिलच्या वेबसाइटवर लॉग इन करू शकता. आपल्या क्रेडिट अहवालामध्ये चुकीची माहिती आपल्या नावावर दिसून आली तर आपण तिचा अहवाल सीबीआयआयएलच्या वेबसाइटवर देऊ शकता. माहिती अद्ययावत होण्यासाठी 40-60 दिवस लागतात. आपल्या क्रेडिट अहवालातील विसंगतींसाठी समर्थन कागदपत्रे तयार ठेवा.

मालमत्तेचे बाजार मूल्य दुसरे कारण असू शकते

लोन-टू-व्हॅल्यू रेशो (एलटीव्ही) मध्ये परावर्तित केल्याप्रमाणे, आपल्या गृह कर्जाची रक्कम मालमत्तेच्या बाजार मूल्यावर आधारित ठरविली जाते. वेगवेगळ्या कर्जदारांना विविध एलटीवी नियम आहेत. परंतु त्यापैकी बहुतेक मालमत्तेच्या बाजार मूल्याच्या 80 टक्के रक्कम देतात. तथापि, जर आपल्याला खात्री असेल की कर्जदार (म्हणजे बँकेच्या आउटसोर्स केलेल्या तांत्रिक एजन्सीने) आपली मालमत्ता कमी केली असेल तर स्वत: चे मूल्यांकन केले जाईल आणि गृहकर्जासाठी पुन्हा लागू असताना तांत्रिक अहवाल सबमिट करावा. अतिरिक्त सुरक्षा प्रदान करण्याचा विचार करा.

त्यात काही महत्वाचे कागद आहे का?

कोणतीही महत्त्वाची मालमत्ता कागदपत्र गहाळ असल्यास कायदेशीर सल्ला घ्या. हरवलेल्या दस्तऐवजासाठी नेहमीच एक उपाय आहे. कोणताही कर्जाऊ ग्राहक गमावू इच्छित नाही. म्हणून, बँक आणि वित्तीय संस्था आपल्या कॉन्ट्रॅक्ट्सचे सन्मान करण्यास तयार असल्याने दीर्घकाळपर्यंत मदत करण्यास तयार आहेत.

परुल पांडे यांचे इनपुटसह

तसेच वाचा: आपल्या गृह कर्ज पात्रता आणि ईएमआयची गणना करण्यासाठी 5 सोप्या चरण

Last Updated: Tue Apr 09 2019

तत्सम लेख

@@Wed May 13 2020 19:59:51