📲
आपले गृह कर्ज व्यवस्थापित करण्यासाठी 6 स्मार्ट मार्ग

आपले गृह कर्ज व्यवस्थापित करण्यासाठी 6 स्मार्ट मार्ग

आपले गृह कर्ज व्यवस्थापित करण्यासाठी 6 स्मार्ट मार्ग
(Dreamstime)

आपण गृहकर्ज घेत असाल तर कदाचित आपण आपली सर्वात मोठी वित्तीय बांधिलकी अद्याप तयार करत आहात. गृहकर्ज हा एक घर खरेदी करण्याचा तुमचा स्वप्न प्रत्यक्षात उतरवण्याचा एक उत्कृष्ट मार्ग आहे, आपल्या बचतीमध्ये जास्त खोदकाम न करता. पण गृहकर्जना समान मासिक हप्ता (ईएमआय) भरणे येतो तेव्हा, अनपेक्षित ओव्हरहेड्स हाताळणे नेहमी सोपे नसते.

परतफेडीच्या प्रक्रियेतून चालण्यास मदत करण्यासाठी मकान्यॅक काही होम लोनची सूचना देतो.

आपण शक्य असल्यास जास्त ईएमआय भरा

आपण आपल्या कर्जाची परतफेड करू शकलात, होम लोनच्या कालबाह्य संपण्यापूर्वीची रक्कम निश्चित करण्याच्या हे उत्तम उपाय आहे. थोडी जास्त ईएमआय देऊन (कर्जाची रक्कम आणि कालावधीनुसार, रु. 2000 ते 5000 पर्यंत), आपण आपल्या कर्जाच्या काळातील काही महिन्यांपर्यंत किंवा वर्षार्प्यांना कमी करू शकता. ईएमआय रक्कम वाढविण्यास सक्षम होण्यासाठी गृहकर्जादाराने आपल्या पैशाचा पुरेसा निधी उभारण्यासाठी आणि त्याच्या इक्विटीमध्ये सुधारणा करण्यासाठी त्याच्या पैशाचा गुंतवणूक करणे आवश्यक आहे.

आपले निधी व्यवस्थापित करा

कर्ज आणि गुंतवणुकीशी निगडित उद्देश हा रोख प्रवाह वाढविणे हे आहे गुंतवणुकीवर मासिक परतफेड (निधीचा ओघ) सह आपल्या मासिक पेमेंटची (निधीतून रक्कम बाहेर) तुलना करा उदाहरणार्थ, जर तुम्हाला आढळून आले की काही गुंतवणूक एन, पुरेसा परतावा देत असल्यास किंवा वेळापुरता व्यर्थ ठरला असेल तर ते आपल्या घरच्या कर्जावरील ईएमआयच्या रकमेच्या आणि निधीतून पूल बंद करणे फायदेशीर ठरेल. 12 ते 15 टक्के परतावा देणाऱ्या पर्यायांमध्ये गुंतवणूक करुन काही पैसे वाचवण्याचा प्रयत्न करा. हे तुम्हाला 10.5 ते 11.5 टक्के पेक्षा अधिक उत्पन्न मिळवेल जे आपण आपल्या कर्जावरील व्याज लावणार आहोत. आपण आपल्या कर्जाची परतफेड करण्यासाठी विभेद रक्कम वापरू शकता.

अंशतः पूर्व-भुगतान करण्याचा प्रयत्न करा

जितके जास्त आपण कर्ज रकमेचे आगाऊ भुगतान कराल, तितके जास्त कर्ज व्याज आकारले जाईल. आंशिक पे-पेमेंट हा तुमचा कर्जाचा कालावधी कमी करण्याचा आणि कर्जाची परतफेड कमी करण्याचा जलद मार्ग आहे. आंशिक प्री-पेमेंटचे बरेच फायदे आहेत. एक बॅंकेसाठी सुविधा पुरविण्यासाठी बहुतांश बॅंक कोणत्याही शुल्काची रक्कम घेत नाहीत आणि प्री-पेमेंटची रक्कम दहा हजार रुपये इतकीच कमी असू शकते. एक बळकट बोनस, शेअर्स आणि समभागांवर मोठा नफा, विकल्या गेलेल्या मालमत्तेतील उत्पन्न, कोणत्याही प्रकारचे करसवलत गुंतवणूक किंवा परिपक्व झालेले मुदत ठेवी, पालक किंवा कुटुंबीयांकडून मिळणारे उत्पन्न, भाडे उत्पन्न आणि बर्याच अशा एक-वेळची आयती अंशतः पूर्वसाठी वापरली जाऊ शकते. पेमेंट

कमी व्याज दर आकारणा-या बँकेकडे जा

कर्जाच्या व्याजदर रीसेट कालावधीमुळे कर्जाची रक्कम त्यांच्या व्याजदरात वेगळी असते. आपण कमी व्याजदर असलेल्या बँकांची निवड करुन होम लोन व्याज दरावर बचत करू शकता. हे बँकांच्या 'बॅलन्स ट्रांस्फर स्कीम्स' द्वारे प्राप्त केले जाऊ शकते.

शिल्लक हस्तांतरणाअंतर्गत, गृहकर्ज रकमेची संपूर्ण / मोठी न चुकता मूळ रक्कम व्याजदर कमी करण्यासाठी दुसर्या बँकेकडे हस्तांतरित केली जाते. परंतु प्रत्येक वेळी आपण एका वेगळ्या बँकेला शोभपून टाकता तेव्हा आपल्याला स्वीकृत केलेल्या व्यवहारांचे किंवा किरकोळ व्याजदर भिन्नतेसाठी स्विच केले जात नाही याची खात्री करून घ्यावी लागते, आपण सर्व तांत्रिक आणि कायदेशीर कागदपत्रांशिवाय, कर्ज मूल्यांकनाची आणि अंडरराइटिंगची प्रक्रिया पार पाडावी लागते. पुन्हा एकदा कर्जाची रक्कम देखील नाममात्र शुल्काची - एक टक्का बाकी थकित कर्ज - या सुविधेसाठी. सावधगिरीने डोळा असलेल्या गृहकर्ज मार्केटचा माग लावा कारण कर्ज घेणा-या व्यक्ती किंवा बँक विशेषत: उत्सव वेळेच्या आसपास आकर्षक योजना देतात.

तारण कॅलक्युलेटर वापरा

गहाण ठेव कॅलक्युलेटर अपयश समजून घेण्यास मदत करू शकतात आणि किती गृहकर्ज आपण ठेवू शकता हे साधे आणि सुविधाजनक साधने आहेत आणि ऑपरेट करणे सोपे आहे. आपण मासिक गहाणखत देयके, रोख पैसे देणारी रक्कम आणि विविध गृहकर्ज कथांनुसार व्याज दर याची माहिती मिळवू शकता. हे कॅलक्यूलेटरपहिले हे ठरवण्यासाठी मदत करतील की तुमच्यासाठी कोणत्या सर्वोत्तम गृहकर्ज योजना / उत्पादन सर्वोत्तम आहे, जेणेकरुन आपण आर्थिकदृष्ट्या हे हाताळू शकता. हे दररोजच्या खर्चासारख्या मासिक रोख्यांच्या रकमेव्यतिरिक्त इतर खर्च आणि गुंतवणुकीसाठी आपल्याला किती बचत करण्याची आवश्यकता आहे याचा अंदाज लावण्यात देखील आपल्याला मदत होते.

आपल्या मासिक पेमेंटमध्ये विलंब करू नका किंवा विलंब करू नका

आपल्या मासिक हप्त्यांना सोडणे केवळ आपल्या निश्चित अर्थसंकल्पापासून अतिरिक्त रकमेची परतफेड करणार नाही तर आपल्या क्रेडिट स्कोअरवर देखील परिणाम करेल. स्पेशल मेनेटेड अकाऊंट (एसएमए) म्हणून आपले कर्ज कधीही टॅग केलेले नाही याची खात्री करा. देय देयक तारखेनुसार 30- 9 0 दिवसांसाठी बँकीज एसएमए म्हणून देय देतात / देय कर्जासाठी आपली भूक निश्चित करणे आणि जुने नातेसंबंधांची परतफेड न केल्याने नवीन घेणे न करणे आपल्यासाठी महत्त्वपूर्ण आहे.

Last Updated: Fri Apr 20 2018

तत्सम लेख

@@Fri Nov 01 2019 11:36:03