नवी मुंबई विमानतळ रियल्टी बदलेल कसे?

18 फेब्रुवारीला पंतप्रधान नरेंद्र मोदी यांनी मुंबईतील नवी विमानतळातील नवी मुंबई विमानतळाच्या सर्वात यशस्वी टप्प्यातील पायाभरणी केली. 21 वर्षांपासून ते तयार करण्याच्या योजनांची अंमलबजावणी करण्यात आली.

नुकत्याच झालेल्या एका कार्यक्रमात, नवी मुंबई विमानतळ प्रायव्हेट लिमिटेडने जाहीर केले आहे की या विमानतळाचे उद्घाटन जहाहदद आर्किटेक्ट्सने केले आहे. आर्किटेक्ट कंपनी विमानतळाच्या टर्मिनल 1 आणि एटीसी टॉवरची रचना करेल. लंडनस्थित आर्किटेक्ट फर्मला 12 आठवड्यांच्या डिझाईन स्पर्धेसाठी निवडण्यात आले, ज्यामध्ये आंतरराष्ट्रीय आर्किटेक्ट कंपन्या सहभागी झाल्या होत्या. हा भारतीय उपखंडातील झ्हाआचा सर्वात मोठा प्रकल्प असेल.

विमानतळाबद्दल आपल्याला काय माहिती असणे आवश्यक आहे?

हे सर्व केव्हा सुरु झाले?

ग्राऊंड ब्रेकिंग समारंभाचे आयोजन करणारे मोदी म्हणाले, "विमान वाहतूक क्षेत्र गेल्या काही महिन्यांपासून वेगाने वाढत आहे (तर 20 टक्क्यांपर्यंत), विमानाचे पायाभूत सुविधा यापूर्वीच मागे पडत आहे. आमचे प्रयत्न कामाची गती वाढवणे आहे." नवी मुंबई विमानतळ प्रकल्पाचे काम "लठ्ठ" असे आहे. 1 99 7 मध्ये 3,000 कोटी रुपयांच्या गुंतवणुकीने विमानतळाची उभारणी करण्याचा विचार सुरू झाला. तथापि, पर्यावरणीय मंजुरी आणि निधीचा समावेश असलेल्या अडचणीमुळे दीर्घ विलंब झाला त्या समस्या अजूनही प्रकल्पाभोवती फिरतात.

पंतप्रधानांनी प्रोजेक्ट लॉन्च केला तेव्हा मुंबई उच्च न्यायालयाने 21 फेबु्रवारी रोजी केंद्र आणि राज्य सरकारला नोटीसा बजावल्या होत्या. या प्रकल्पाला पर्यावरण मंत्रालयाच्या वैधतेला आव्हान देणारी याचिका होती.

याचिकेत नमूद करण्यात आले आहे की, केंद्रीय मंत्रालयाने मंजुरी दिलेल्या पर्यावरण मंजुरीला बेकायदेशीर आहे, आणि त्यावर मनन न करता मंजुरी दिली जाते कारण विमानतळावर बांधकाम आणि पाणथळ जागा निर्माण होऊ शकत नाही.

मुंबईला कशी मदत होईल?

16,700 कोटी रुपयांच्या अंदाजे खर्चावर बांधण्यासाठी, विमानतळ मुंबईच्या छत्रपती शिवाजी आंतरराष्ट्रीय विमानतळाच्या विखुरलेल्या एका धावपट्टीसाठी श्वास घेईल. अधिकृत आकडेवारीनुसार मुंबई विमानतळावरून गेल्यावर्षी 45 दशलक्ष प्रवाशांना धावण्यात आले होते. त्यापैकी केवळ 40 दशलक्ष प्रवाशांना ही क्षमता आहे.

कोण इमारत आहे?

जीवीके ग्रुपने विमानतळ व औद्योगिक विकास महामंडळ (सिडको) च्या सहकार्याने 74:26 इक्विटी स्ट्रक्चरमध्ये विमानतळाची उभारणी केली आहे.

लेआउट काय आहे?

नवीन विमानतळाला दोन समांतर रनवे असतील आणि एक तासासाठी 80 उड्डाणे बंद करतील.

जमीन कुठे आहे?

या प्रकल्पासाठी 2,268 हेक्टर जागेची गरज आहे. तथापि, या प्रकल्पासाठी लागणारी जमीन अद्यापही सुरू आहे.

तसेच, नवी मुंबईच्या 10 गावांमध्ये सुमारे 3,500 कुटुंबांना प्रस्तावित विमानतळाने प्रभावित केले आहे. म्हणून, सिडकोने सुमारे 400 कुटुंबांचे पुनर्वसन केले आहे.

पूर्ण होण्याची वेळ काय आहे?

विमानतळ तीन वाक्ये मध्ये विकसित केले जाईल.

टप्पा -1 मध्ये, एक धावपट्टीसह टर्मिनल बिल्डिंग बांधण्यात येईल. या टप्प्याखाली काम 201 9 अखेरीपर्यंत पूर्ण होण्याची शक्यता आहे. विमानतळाजवळ 10 दशलक्ष प्रवासी उमेदवारांची हाताळण्याची क्षमता असेल.

सिडकोने दावा केला आहे की फेज -1 वर काम 201 9 पर्यंत पूर्ण होईल, तेव्हा विमान वाहतूक मंत्री यांनी अलीकडेच म्हटले की काम संपल्याबद्दल आणखी पाच वर्षीय खेळाडू घेतील.

फेज -2 वर कार्य पूर्ण होईल 2022 पर्यंत. या टप्प्यात पूर्ण झाल्यानंतर एअरपोर्टची क्षमता 25 दशलक्ष प्रवाशांना देणार आहे.

2027 आणि 2031 मध्ये फेज-तिसरा आणि फेज -4 मधील कामांची पूर्तता करण्यासाठी अनुक्रमे 2027 आणि 2031 मध्ये एअरपोर्ट 60 मिलियन प्रवासी अपदीप हाताळेल.

रिअल इस्टेटवर कसा परिणाम होईल?

सिडकोला अपेक्षा आहे की विमानतळाने 4 लाख प्रत्यक्ष आणि अप्रत्यक्ष रोजगार निर्माण करावे. याचाच अर्थ अधिक आणि अधिक लोक नवी मुंबईला स्थलांतरित होतील, ज्यामुळे परिधीय क्षेत्राच्या रिअल इस्टेटला मोठी जोम मिळते.

बदल आधीपासून दिसत आहे.

महाराष्ट्र चेंबर ऑफ हाऊसिंग इंडस्ट्रीने नोव्हेंबर 2016 ते फेब्रुवारी 2017 या काळात नवी मुंबईजवळील एकूण मालमत्तेची नोंदणी 16-17 टक्क्यांच्या आसपास नोंदविली आहे. जीवीकेने हवाई वाहतूक करण्यासंदर्भात बोली लावली होती.

नवी मुंबईची क्षमता ओळखणे , हिरानंदानी व इंडिया बुल्ससारख्या विकासकांकडे त्यांचे प्रकल्प येथे आले आहेत.

नवी मुंबईमधील मालमत्ता तुलनेने स्वस्त आहे म्हणून, नवी मुंबईमध्ये न थांबलेल्या प्रोजेक्ट्स येत्या काळात अधिक सवलती घेतील.

कोणत्या भागांना फायदा होईल?

पनवेल विमानतळावरून सुमारे चार किलोमीटर अंतरावर आहे. या प्रकल्पातून थेट फायदा होणार आहे. मुंबई आणि पुणे शहराच्या मध्यवर्ती भागात हे शहर वसले आहे.

करंजडे हे विमानतळाजवळील एक निवासी आसन आहे जे येत्या काळात मोठ्या प्रमाणात निवासी विकास पाहण्याची शक्यता आहे.

खोपोली , नवी मुंबई पासून सुमारे 40 किलोमीटर आहे, तसेच, नवीन लाँचेस दृष्टीने लक्षणीय रिअल इस्टेट वाढ दिसून आली आहे. Ulwe आणि Dronagiri इतर लोकप्रिय ठिकाणे आहेत जे मालमत्ता खरेदीदार-अप च्या केंद्रस्थानी आहेत .

किंमत किती आहे?

आगामी विमानतळाने परवडणाऱ्या गृहनिर्माण क्षेत्रामध्ये गतिमान होण्यास सुरवात केली आहे. प्रकल्पाची प्रक्रिया पूर्ण करण्यासाठी प्रक्रिया पूर्ण होण्याने ही प्रक्रिया अधिक चांगली होण्याची शक्यता आहे. सरासरी मुंबईकरांना 1 बीएचकेसाठी रुपये 40 लाख, 2 बीएचकेसाठी रुपये 55 लाख आणि नवी मुंबईतील 3 बीएचकेसाठी रु. 75 लाख खर्च करावे लागतील.

हर्निनी बालासुब्रमण्यम यांच्याकडून माहितीसह