📲
प्राधान्य स्थान शुल्क बद्दल सर्व

प्राधान्य स्थान शुल्क बद्दल सर्व

प्राधान्य स्थान शुल्क बद्दल सर्व
When compared to global cities, floor area ratio is much lower in major Indian cities. (Wikimedia)

पीएलसी किंवा अधिमान्य स्थान आकार काय आहे?

पीएलसी किंवा अधिमान्य स्थान आकारणी एक अतिरिक्त किंमत आहे जी घर खरेदीदाराला युनिटची नोंदणी करण्यासाठी देय द्यावी लागते ज्यास स्थानाच्या बाबतीत इतर अपॉईसेसचा फायदा होतो. अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्समध्ये एक प्राधान्यीकृत स्थान म्हणजे असा एक अपार्टमेंट जो पार्कला तोंड देतो किंवा मुख्य रस्त्याजवळ एक कोपर प्लॉट आहे.

पीएलसी कशी मोजली जाते?

यासाठी प्राधान्यकृत स्थान आणि शुल्क हे प्रकल्प प्रकार, शहराचे स्थान आणि हवामान स्थिती, मजला क्रमांक इत्यादीसह बदलते. हे आकार, स्थान आणि संरेखन आणि बांधकाम गुणवत्ता यावर अवलंबून असते. पीएलसीशी संबंधित कायदे नियंत्रित करणार्या मानक नियमांच्या अनुपस्थितीत विकासक नफा विक्रीतून नफा वाढविण्यासाठी प्रत्येक युनिटसाठी पीएलसी लागू करू शकतात अशा प्रकारे ते ठरवतात. पीएलसीची रक्कम वेगवेगळ्या विकसक आणि प्रकल्पांमध्ये बदलली जाते .

प्रत्येक मजल्यावरील जमीन वेगळ्या पीएलसी आणि फ्लॉवर अप्स आहेत ज्यात सर्वात जास्त पीएलसी आहेत. लक्झरी प्रोजेक्ट्समध्ये, सामान्यतः शहराच्या मुख्य स्थानांवर स्थित असतात, अन्य लक्झरी प्रकल्पांच्या तुलनेत प्रत्येक युनिटवर एक उच्च पीएलसी आकारले जाते. टॉवर अप्सच्या बाबतीत, सामान्यत: टॉवरमध्ये पेंथऊस विकसकांना उच्च पीएलसी आणतात. स्वतंत्र व्हिलांच्या बाबतीत, परुपिसोनल पार्किंग स्पेस, पार्क आणि स्विमिंग पूलसह स्वतंत्र व्हिला अधिक खर्च येतो.

तसेच वाचा: आपले अंतर्गत बांधकाम फ्लॅट महाग करू शकेल असे कर

फलोरीप्ससाठी पीएलसी शहर आणि स्थानिक भौगोलिक परिस्थितीवर अवलंबून आहे. मुंबईसारख्या शहरांमध्ये हवामान आर्द्र, उंचावर असलेले अपार्टमेंट आहे जे जास्त हवेचे आहेत आणि जास्त पीएलसी आहेत. दरम्यान, दिल्ली आणि उत्तर भारतामध्ये कमी वाढती अपार्टमेंट आणि विला आहेत आणि म्हणूनच आपले अपार्टमेंट जमिनीच्या जवळ असेल तर येथे पीएलसी जास्त आहे.

पीएलसी सामान्यत: आपल्या अपार्टमेंटच्या सुपर क्षेत्रासाठी प्रति चौरस फूट आकारले जाते.

पीएलसी = रियल इव्हेंट डेव्हलपरच्या पीएलसी रेट कार्ड एक्सचा दर एक्स अपार्टमेंटचा दर

त्यामुळे, अपार्टमेंट मोठा, पीएलसी जास्त. प्रत्येक अपार्टमेंट आणि फ्लोरमध्ये काही प्रकारचे पीएलसी आहे अशा पद्धतीने प्रकल्प डिझाइन करण्याचा नवीनतम कल आहे. घर खरेदीदारांना थोडी सवलत देण्यासाठी, युनिट दोन पीएलसी पेक्षा अधिक आकर्षित करते तरीदेखील विकसकांसाठी केवळ दोन पीएलसीसाठी शुल्क आकारते.

पीएलसी विवादास्पद आहे का?

खरेदीदार पीएलसी चार्ज लॉन्च करताना एखाद्या प्रकल्पात गुंतवणूक करून समतोल राखू शकतो. विकसक ऑफरअपची रक्कम त्या रकमेची भरपाई करू शकते.

Last Updated: Mon Jan 09 2017

तत्सम लेख

@@Tue Feb 15 2022 16:49:29