നിങ്ങളുടെ വീട് വായ്പ അടയ്ക്കുന്നതിന് നിങ്ങൾ ചെയ്യേണ്ട കാര്യങ്ങൾ

ഭവന വായ്പ െചയയ്ക ിൽ കടം െചയയ് k ും വായ്പ െചയ്േല െവബ് െച െവബ് െചയ്ത. ലഭ്യമായ അവസരങ്ങളിൽ, നമുക്ക് ഓരോരുത്തരും കടം വിമുക്തമാക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നു. നിങ്ങളുടെ എല്ലാ സമ്പാദ്യവും നിങ്ങളുടെ പബ്ളിക് പ്രൊവിഡന്റ് ഫണ്ടു് (പിപിഎഫ്) കാലാവധി പൂർത്തിയായ പണവും കൊണ്ട്, നിങ്ങൾ അവസാനമായി ഹോം ലോൺ ക്ലോസ് ചെയ്യുന്നതിനുള്ള ഫണ്ട് ക്രമീകരിച്ചിട്ടുണ്ട്

നിങ്ങളുടെ ഭവന വായ്പക്ക് മുൻകൂട്ടി കൊടുക്കുമ്പോൾ നിങ്ങൾ ചെയ്യേണ്ട ഏഴ് കാര്യങ്ങൾ ഇതാ:

ബാങ്കിൽ നിന്ന് റിലീസ് ചെയ്ത യഥാർത്ഥ രേഖകൾ നേടുക

അബിറ്റ് ബാങ്കിന്റെ കടബാധ്യത നീക്കിയിട്ടുണ്ട്, അവർ നിങ്ങളുടെ എല്ലാ രേഖകളും ഒറിജിനൽ ആയി നൽകും, വിൽപ്പനച്ചെലവുകളും അമ്മയുടെ പ്രവൃത്തികളും ഉൾപ്പെടെ. ബാങ്കിൽ നൽകിയിട്ടുള്ള എല്ലാ രേഖകളും മടക്കി നൽകുമെന്ന് ഉറപ്പുവരുത്തുക, കൃത്യമായ ക്രമത്തിലാണ്, കടലാസ് കാണുന്നില്ല. അസിസ്റ്റന്റ് രസീതി ഒപ്പിട്ട് നിങ്ങൾ അഫീട്രർ ഒപ്പിട്ടു, ഏതെങ്കിലും പേപ്പർ നഷ്ടപ്പെട്ടിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ ബാങ്കുകൾ രസകരമാവില്ല.

Read: ബാങ്കുകൾക്ക് ഒരു വായ്പ വരുമ്പോൾ ബാങ്കുകൾ എന്തുചെയ്യുന്നു?

NOC നേടുക

ഒരു എന്ഒസി അല്ലെങ്കില് നോ ഒബ്ജക്ഷന് സര്ട്ടിഫിക്കറ്റ് അത് സ്വത്തവകാശത്തില് പലിശയില്ല എന്ന് സൂചിപ്പിക്കുന്ന ബാങ്ക് അല്ലെങ്കില് വായ്പ നല്കുന്ന ഒരു ക്ലിയറന്സ് ആണ്. നിങ്ങളുടെ പേരും വിലാസവും, ഹോം ലോൺ അക്കൗണ്ട് നമ്പർ, ലോൺ അടയ്ക്കുന്നതിനുള്ള തീയതി എന്നിവ രേഖയിൽ വ്യക്തമായി രേഖപ്പെടുത്തുന്നുവെന്നത് ഉറപ്പാക്കുക. പ്രോപ്പർട്ടി കടം വിമുക്തമാക്കുന്ന ഒരു വിഹിതം ചേർക്കുക.

CIBIL സ്കോർ പുതുക്കുക

വായ്പ തിരിച്ചടയ്ക്കുമ്പോൾ നിങ്ങളുടെ സിബിഐഎൽ (ക്രെഡിറ്റ് ഇൻഫർമേഷൻ ബ്യൂറോ ഇന്ത്യ ലിമിറ്റഡ്) സ്കോർ പുതുക്കുന്നതിൽ ബാങ്ക് അല്ലെങ്കിൽ വായ്പയൊന്നും പലിശ കാണിക്കുന്നില്ല. സിബിഐഎൽ സ്കോർ നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് യോഗ്യനാണെന്നതിന്റെ തെളിവാണെന്നതിനാൽ, ബാങ്കിന്റെ ജീവനക്കാർക്ക് വായ്പ തിരിച്ചടയ്ക്കുമ്പോൾ സിബിഐൽ അറിയിക്കാനായി ബാങ്കിനു നേരെ പ്രസ് ചെയ്യുക.

രജിസ്ട്രാർ ഓഫീസിൽ നിന്ന് വസ്തുവകകൾ നീക്കം ചെയ്യുക

വായ്പയുടെ ക്രെഡിബിളിന് ഒരു മേഘത്തിൻകീഴിലാണെങ്കിൽ, ബാങ്കുകൾ ഒരു കുത്തക ഉണ്ടാവുകയും ചെയ്യും. റജിസ്ട്രാർ ഓഫീസിൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്തിട്ടുള്ള ഒരു ഇടപാടി ആണ് ഒരു കടം. ഇത് വായ്പയെടുക്കുന്ന വസ്തുവിനെ വിൽക്കുന്നതിൽ നിന്നും തടയുന്നു. ഒരു ബാങ്ക് ഉദ്യോഗസ്ഥൻ നിങ്ങളെ റജിസ്ട്രാർ ഓഫീസുമായി അനുഗമിക്കും. രേഖകളിലെ മാറ്റങ്ങൾ പ്രതിഫലിക്കുന്നതിനായി ഒരാഴ്ച മുതൽ 10 ദിവസം വരെ എടുക്കും.

കൂടാതെ വായിച്ചു: എങ്ങനെ പണയം ആചാരത്തിന്റെ ഒഴിവാക്കാന്

അഭിഭാഷകനിൽ നിന്നുള്ള നിയമപരമായ ക്ലിയറൻസ് സർട്ടിഫിക്കറ്റ് നേടുക

ഒരു ഓപ്ഷണൽ അറ്റാച്ച്മെൻറുണ്ടെങ്കിലും, ഒരു പ്രമുഖ അഭിഭാഷകനിൽ നിന്നുള്ള നിയമപരമായ ക്ലിയറൻസ് സർട്ടിഫിക്കറ്റ് നേടുന്നതിൽ യാതൊരു കുഴപ്പവുമില്ല. നിങ്ങൾ വീട് വിൽക്കാൻ തീരുമാനിക്കുകയാണെങ്കിൽ ഇത് വേഗത്തിലാക്കാൻ സഹായിക്കും.

നിങ്ങൾക്കായി പുതിയ ഒരു ഭേദഗതി സർട്ടിഫിക്കറ്റ്

പ്രീ പേയ്മെന്റ് പ്രക്രിയയിൽ അന്തിമഫലം നൽകുന്നത് വളരെ പ്രധാനപ്പെട്ട ഒന്നാണ്. അഫെയറ് വായ്പയുടെ മുൻകൂർതുകയുണ്ടായിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ വസ്തുവിൽ നിന്നും നീക്കം ചെയ്തുകഴിഞ്ഞാൽ, ഒരു റജിസ്ട്രാർ ഓഫീസിൽ പുതിയ നിയമന സർട്ടിഫിക്കറ്റിനായി അപേക്ഷിക്കുക. വായ്പയുടെ പ്രീ-പേയ്മെന്റ് ഉൾപ്പെടെയുള്ള വസ്തുവകകളിൽ നടത്തുന്ന എല്ലാ സാമ്പത്തിക ഇടപാടുകളും വിവരിക്കുന്ന ഒരു രേഖയാണിതു്.

വായ്പ തിരിച്ചടവുകൾ വിശദമായ ട്രാക്ക് നടത്തുക

ഇപ്പോൾ നിങ്ങൾ നിങ്ങളുടെ ഹോം ലോണിനെ മുൻകൂട്ടി അടച്ചിട്ടു, നിങ്ങളുടെ വായ്പ ഇഎംഐ പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്ന ബാങ്ക് പ്രസ്താവനകളുടെ ഒരു ട്രാക്ക് സൂക്ഷിക്കുക. ഒരു ലംപ് തുകയിൽ ചെയ്ത മുൻകൂട്ടി പണമടച്ച ഫോട്ടോകോപ്പി സൂക്ഷിക്കുക. ഏതെങ്കിലും പ്രശ്നം ബാങ്കിൽ അല്ലെങ്കിൽ മറ്റേതെങ്കിലും സർക്കാർ വകുപ്പ് കൊണ്ട് കൃഷിചെയ്യുക, നിങ്ങൾക്ക് വായ്പ പണം ഉണ്ടായിരുന്നു എന്ന് നിങ്ങൾ കേവലമായ ഉടമയെന്ന് ഒരു തെളിവുകൾ വേണം പ്രോപ്പർട്ടി .

പോസ്റ്റ് ഡേറ്റ് ചെയ്ത ചെക്കുകൾ ശേഖരിക്കുക

ബാങ്ക് നിങ്ങളുടെ വായ്പ തിരിച്ചടച്ചാൽ, നിങ്ങളുടെ തുല്യ മാസ തവണകളോ അല്ലെങ്കിൽ EMI പേയ്മെന്റുകളോ സ്വമേധയാ ഉള്ളപ്പോൾ നിങ്ങൾക്ക് സുരക്ഷാ പരിശോധന നടത്തണം. വായ്പ അടച്ചിട്ട് ദുരുപയോഗം തടയുന്നതിന് ശേഷം നിങ്ങൾ ഈ ചെക്കുകൾ തിരിച്ചെടുത്തുവെന്ന് ഉറപ്പാക്കുക.

കാലാവധി അവസാനിക്കുമ്പോൾ വായ്പ അടയ്ക്കുന്നതിനുള്ള നടപടിക്രമം എന്താണ്?

അവസാന ഇഎംഐയും എല്ലാ ബാക്കി തുകകളും അടച്ചെങ്കിൽ, യഥാർത്ഥ രേഖകൾ മടക്കിനൽകുന്നതിനായി നിങ്ങൾ ബാങ്കിലേക്ക് ഒരു കത്ത് എഴുതിയിരിക്കണം. ഇൻവോയ്സ് പകർപ്പുകൾ പോലുള്ള മറ്റേതെങ്കിലും രേഖകൾ നിങ്ങൾക്ക് വേണമെങ്കിൽ ഇത് നിങ്ങളുടെ കത്തിൽ ഉൾപ്പെടുത്തും. ഏഴ് പ്രവർത്തി ദിവസത്തിനകം സാധാരണയായി ബാങ്ക് അത്തരം രേഖകൾ നൽകും.
നിങ്ങളുടെ ഒറിജിനൽ രേഖകൾ തിരികെ നൽകാതെ ബാങ്കുകൾ അടയ്ക്കുന്ന ഒരു അടയ്ക്കേണ്ട കത്ത് നൽകില്ല. വസ്തുവിന് മേലല്ല താത്പര്യമില്ലെന്ന് സൂചിപ്പിക്കുന്ന ഒരു എൻ.ഒ.സി നൽകുകയും ചെയ്യും.

മോർട്ട്ഗേജ് രജിസ്റ്റർ ചെയ്തിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ, നഷ്ടമായത് നീക്കംചെയ്യുന്നതിന് രജിസ്ട്രാർ ഓഫീസിൽ നോ ഒബ്ജക്ഷൻ സർട്ടിഫിക്കറ്റ് നൽകേണ്ടതുണ്ട്. വായ്പക്കാരനും ബാങ്ക് പ്രതിനിധിക്കാരനും ഇതിൽ പങ്കെടുക്കേണ്ടതുണ്ട്. എന്നിരുന്നാലും, മോർട്ട്ഗേജ് രജിസ്റ്റർ ചെയ്യാത്ത പക്ഷം, ബാങ്കിൻറെ തലക്കെട്ട് തിരുത്തിയെത്തും.

കൂടുതൽ വായിക്കുക: ആറു വായ്പകൾ മുൻകൂർ വാങ്ങൽ, അടയ്ക്കൽ നടപടിക്രമം