📲
ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಹೇಗೆ ಪಾವತಿಸುವುದು?

ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಹೇಗೆ ಪಾವತಿಸುವುದು?

ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಹೇಗೆ ಪಾವತಿಸುವುದು?
(Flickr)

ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ಮೂಲಕ ಸಂಗ್ರಹಿಸಲಾದ ಹಣವನ್ನು ನಿಮ್ಮ ಪ್ರದೇಶದ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗಾಗಿ ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಅದಕ್ಕಾಗಿಯೇ ನೀವು ಸಮಯಕ್ಕೆ ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸುವುದು ಮುಖ್ಯ. ಮತ್ತು, ಸರ್ಕಾರಿ ಕಚೇರಿಗಳಲ್ಲಿನ ತಂತ್ರಜ್ಞಾನದ ಬಳಕೆಯು ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಸರಳವಾಗಿ ಮಾಡಿತು.

ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ಎಂದರೇನು?

ನಗರಸಭೆಯ ನಿಗಮಗಳು ಮುಂತಾದ ನಗರ-ಸ್ಥಳೀಯ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಂದ ವಿತರಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿವೆ, ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಯ ಮೂಲಕ ಸಂಗ್ರಹಿಸಲಾದ ಹಣವನ್ನು ಮೂಲಭೂತ ಸೌಕರ್ಯವನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಲು ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಸ್ಥಳೀಯ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಹೇರುವಂತೆ, ನಗರದಿಂದ ನಗರಕ್ಕೆ ತಮ್ಮ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ, ದರ ಬ್ಯಾಂಡ್, ಮೌಲ್ಯಾಂಕನ ಮತ್ತು ಪಾವತಿಯ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನಗಳಲ್ಲಿ ವ್ಯತ್ಯಾಸವಿದೆ. ಸಾಮಾನ್ಯ ಪರಿಭಾಷೆಯಲ್ಲಿ ಮನೆ ತೆರಿಗೆಯಂತೆ, ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಯು ವಿವಿಧ ವಸತಿ, ವಾಣಿಜ್ಯ, ಸಾಂಸ್ಥಿಕ ಮತ್ತು ಅಧಿಕೃತ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಗೆ ಸಹ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ. ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು 70-80 ತಲೆಗಳಡಿಯಲ್ಲಿ ವಿಂಗಡಿಸಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಪ್ರತಿ ತಲೆಗೂ ದರಗಳು ಬದಲಾಗುತ್ತವೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಸರಿಯಾದ ವಸ್ತುವಿನ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನದಲ್ಲಿ ತನ್ನ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖಾತ್ರಿಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ಹೊರತುಪಡಿಸಿ, ನೀರಿನ ತೆರಿಗೆ, ಸೆವೆರ್ ಶುಲ್ಕಗಳು, ಮುಂತಾದ ಕೆಲವು ಇತರ ಶುಲ್ಕಗಳು ಕೂಡ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ಅಗತ್ಯವಿರಬಹುದು. ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯ ವಾರ್ಷಿಕ ಬಾಡಿಗೆ ಮೌಲ್ಯ (ARV) ಮೇಲೆ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಗುರುತಿಸುವಿಕೆ

ತೆರಿಗೆಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುವ ಪ್ರತಿ ಆಸ್ತಿಗೆ ಅಂಟಿಕೊಂಡಿರುವ ವಿಶಿಷ್ಟ ಗುರುತಿನ ಸಂಖ್ಯೆ ಅಲ್ಲೊ ಇದೆ. ಸರ್ಕಾರದ ದಾಖಲೆಗಳಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ಪತ್ತೆ ಮಾಡಲು ಈ ಅನನ್ಯ ID ಅನ್ನು ಬಳಸಬಹುದು. ಈ ಸಂಖ್ಯೆ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ಆನ್ಲೈನ್ಗೆ ಫೈಲ್ ಮಾಡಲು ಇ-ಪೋರ್ಟಲ್ ಅನ್ನು ಸಹ ನಿಮಗೆ ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ: ನಿಮ್ಮ ವಿಳಾಸವು B-23, ಇಂಪೀರಿಯಲ್ ಟವರ್ಅಪ್ಗಳು, ಸೆಕ್ಟರ್ 51, ನೊಯ್ಡಾ ಆಗಿರಬಹುದು , ಆದರೆ ಎಲ್ಲಾ ತೆರಿಗೆ ಮತ್ತು ಸಂಬಂಧಿತ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ನೀವು ID ಸಂಖ್ಯೆಯ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ.

ನಿಮ್ಮ ಕೊನೆಯ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿ ರಶೀದಿಯಿಂದ ಈ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ನೀವು ಪತ್ತೆಹಚ್ಚಬಹುದು. ಅಫೀಟರ್ ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಪುರಸಭೆಯೊಂದಿಗೆ ನೋಂದಾಯಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಮೂಲಕ ಪಡೆಯುತ್ತಾನೆ, ಈ ID ಸಂಖ್ಯೆ ಉತ್ಪತ್ತಿಯಾಗುತ್ತದೆ.

ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ

ಕಾಲಕಾಲಕ್ಕೆ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕರಿಂದ ಮುನಿಸಿಪಲ್ ಕಾರ್ಪೊರೇಶನ್ಸ್ ಸಂಚಿಕೆ ಮಾರ್ಗದರ್ಶನಗಳು ಅವುಗಳ ತೆರಿಗೆ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಯ ಸ್ವಯಂ-ಮೌಲ್ಯಮಾಪನವನ್ನು ಆಧರಿಸಿವೆ. ನಿಮ್ಮ ಪುರಸಭೆ ಸಹ ಕೈಗೊಂಡ ಒಂದು ಆವರ್ತಕ ಪರಿಶೀಲನೆ ಮತ್ತು ಪರಿಷ್ಕರಣೆ. ನಿಮ್ಮ ಸ್ವ-ಮೌಲ್ಯಮಾಪನದಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಕಡಿಮೆಗೊಳಿಸಿದರೆ, ನೀವು ದಂಡವನ್ನು ಎದುರಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, 1957 ರ ದೆಹಲಿ ಮುನಿಸಿಪಲ್ ಕಾರ್ಪೋರೇಶನ್ ಆಕ್ಟ್, ಸೆಕ್ಷನ್ 152 ಎ, ತಪ್ಪು ಮಾಹಿತಿಯ ಉದ್ದೇಶಪೂರ್ವಕ ಸಿದ್ಧತೆಗಾಗಿ ಕಾನೂನು ಕ್ರಮವನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ.

ವಿನಾಯಿತಿ

ಈ ಘಟಕಗಳಿಗೆ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಯಲ್ಲಿ ವಿನಾಯಿತಿ ನೀಡಲಾಗಿದೆ:

  • ಸಾರ್ವಜನಿಕ ದತ್ತಿ
  • ಸಾರ್ವಜನಿಕ ವಂಚನೆ
  • ಸಮಾಧಿ / ಸಮಾಧಿ ನೆಲ
  • ಪರಂಪರೆ ಭೂಮಿ ಅಥವಾ ಕಟ್ಟಡ
  • ವಾರ್ ವಿಧವೆ / ಧಣಿ ಪ್ರಶಸ್ತಿ ವಿಜೇತ
  • ಸರ್ಕಾರಿ ಕಟ್ಟಡಗಳು
  • ವಿದೇಶಿ ದೂತಾವಾಸ

ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ

ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯ ಪ್ರಕಾರ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ:

  • ಪ್ರದೇಶ
  • ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಉದ್ಯಾನವನಗಳು / ರಸ್ತೆಗಳ ಅಗಲದ ಸಮೀಪ
  • ರಚನೆ (ಪಕ್ಕಾ / ಅರೆ-ಪಕ್ಕಾ / ಕಚ್ಚಾ)
  • ಆಕ್ಯುಪೆನ್ಸಿ ಫ್ಯಾಕ್ಟರ್ (ಬಾಡಿಗೆ / ಸ್ವಯಂ-ಆಕ್ರಮಿತ / ಅರೆ ಬಾಡಿಗೆ
  • ನಿರ್ಮಾಣ ವರ್ಷ
  • ಆವರಣದ ಬಳಕೆ
  • Floorupees
  • ಆವೃತವಾದ ಪ್ರದೇಶ
  • ಖಾಲಿ ಭೂಮಿ ಬಳಕೆ

(ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಮುಂಬೈನಲ್ಲಿ ಫ್ಲಾಟ್ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ, ಈ ಕೆಳಗಿನ ಸೂತ್ರಗಳ ಮೂಲಕ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ: ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ = ಮೂಲ ಮೌಲ್ಯ × ಅಂತರ್ನಿರ್ಮಿತ ಪ್ರದೇಶ × ವಯಸ್ಸಿನ ಫ್ಯಾಕ್ಟರ್ × ಕಟ್ಟಡದ ಪ್ರಕಾರ × ಬಳಕೆಯ ವರ್ಗದಲ್ಲಿ × ನೆಲದ ಅಂಶ.)

ಬಾಡಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ARV ಕೆಳಗಿನವುಗಳಲ್ಲಿ ಗರಿಷ್ಠವಾಗಿದೆ:

  • ಮುನ್ಸಿಪಲ್ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ
  • ಬಾಡಿಗೆ ಸ್ವೀಕರಿಸಲಾಗಿದೆ
  • ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಇಲಾಖೆಯು ನಿರ್ಧರಿಸಿದಂತೆ ಸರಿಯಾದ ಬಾಡಿಗೆ

ಸಮಯೋಚಿತ ಪಾವತಿಯು ಅತ್ಯಗತ್ಯವಾಗಿರುತ್ತದೆ

ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ಮುನ್ಸಿಪಲ್ ಅಧಿಕಾರಿಗಳ ಸಕಾಲಿಕ ಪಾವತಿಗೆ ಪ್ರೋತ್ಸಾಹಿಸಲು ಕೆಲವು ರಿಬ್, ಎಟಿಸ್ ಮತ್ತು ರಿಯಾಯಿತಿಗಳನ್ನು ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಪೂರ್ವನಿಯೋಜಿತವಾಗಿ, ನೀವು ಪೆನಾಲ್ಟಿಯನ್ನು ಎದುರಿಸಬಹುದು ಅಥವಾ ನೀರು ಅಥವಾ ವಿದ್ಯುತ್ ಸೌಲಭ್ಯಗಳ ಸಂಪರ್ಕ ಕಡಿತದಂತಹ ಮುಖದ ಕ್ರಮಗಳು ಎದುರಾಗಬಹುದು.

ಜನರ ಸೌಕರ್ಯಕ್ಕಾಗಿ, ಕಾಲಕಾಲಕ್ಕೆ ಶಿಬಿರಗಳನ್ನು ಆಯೋಜಿಸಲಾಗಿದೆ, ಅಲ್ಲಿ ವಿಶ್ರಾಂತಿ ಮತ್ತು ರಿಯಾಯಿತಿಗಳನ್ನು ಹಿಂದಿನ ಡೆಲ್ಟಾಲ್ಟರ್ಅಪ್ಗಳಿಗೆ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ, ಹಾಗಾಗಿ ನೀವು ಹಿಂದೆ ಬಾಕಿ ಇರುವ ಯಾವುದೇ ಕಾರಣಕ್ಕಾಗಿ ನೀವು ಬಾಕಿ ಉಳಿದಿರುವ ಎಲ್ಲಾ ಬಾಕಿಗಳನ್ನು ತೆರವುಗೊಳಿಸಲು ಅವಕಾಶವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು.

Last Updated: Thu Nov 24 2022

ಇದೇ ಲೇಖನಗಳು

@@Tue Feb 15 2022 16:49:29