📲
ಮಾರಾಟದ ಕಾರ್ಯವು ಹೇಗೆ ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ?

ಮಾರಾಟದ ಕಾರ್ಯವು ಹೇಗೆ ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ?

ಮಾರಾಟದ ಕಾರ್ಯವು ಹೇಗೆ ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ?
(File)

ಸಂಚಾರಿ ಪತ್ರ ಎಂದು ಕರೆಯಲ್ಪಡುವ ಒಂದು ಮಾರಾಟ ಪತ್ರ, ಆಸ್ತಿ ವಹಿವಾಟುಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದು ನಿರ್ಣಾಯಕ ದಾಖಲೆಯಾಗಿದೆ. ಇದು ಒಂದು ಕಾನೂನು ದಸ್ತಾವೇಜು ಮತ್ತು ಮಾರಾಟಗಾರರಿಂದ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಪರವಾಗಿ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲ್ಪಟ್ಟಿದೆ ಎಂಬ ಪುರಾವೆ. ಖರೀದಿದಾರನು ಈ ಸ್ವತ್ತಿನ ಸಂಪೂರ್ಣ ಮಾಲೀಕನೆಂದು ಸಹ ಇದು ಪುರಾವೆಯಾಗಿದೆ.

ಇಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟ ಪತ್ರವನ್ನು ಹೇಗೆ ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ:

  • ಒಪ್ಪಂದದ ಮರಣದಂಡನೆ ವಿಧಿಸಲು ಮತ್ತು ಈ ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ ವಿವರಿಸಿರುವ ವಿವಿಧ ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ಷರತ್ತುಗಳಿಗೆ ಅನುಸಾರವಾಗಿ ಅನುಸರಿಸುವುದನ್ನು ಈ ಕಾರ್ಯವು ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ.
  • ಸ್ಟೇಟ್ ಆರ್ಟ್ ಆಫ್ ಸ್ಟೇಟ್ನಿಂದ ನಿಗದಿಪಡಿಸಲ್ಪಟ್ಟಂತೆ ನ್ಯಾಯಾಧೀಶರಲ್ಲದ ಸ್ಟಾಂಪ್ ಪಿ, ಏಪರ್ನಲ್ಲಿ ಡ್ರಾಫೀಟ್ಸಾಲೆ ಪತ್ರವನ್ನು ತಯಾರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಮಾರಾಟದ ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಕೆಳಗೆ ಹಾಕಿ ಮತ್ತು ಪಕ್ಷಗಳ ವಿವರಗಳು, ಆಸ್ತಿ, ಮಾರಾಟದ ಮೊತ್ತ, ಮುಂಗಡ ಪಾವತಿ, ದಿನಾಂಕಗಳು, ಪಾವತಿಯ ವಿಧಾನ, ಮೂಲ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಹಸ್ತಾಂತರಿಸುವ ಸಮಯ ಮತ್ತು ಅದರ ಸ್ವಾಮ್ಯವನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತದೆ ಆಸ್ತಿ, ಇತ್ಯಾದಿ.
  • ಮಾರಾಟಗಾರ ಮತ್ತು ಖರೀದಿದಾರರ ಸಂಪೂರ್ಣ ವಿವರಗಳನ್ನು ನೀಡುವ ಹೊರತಾಗಿ, ಎರಡೂ ಪಕ್ಷಗಳು ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಸಹಿ ಮತ್ತು ಮರಣದಂಡನೆ ಮಾಡುತ್ತವೆ. ಆಸ್ತಿಯ ನಿರ್ದಿಷ್ಟತೆಗಳನ್ನು ಗುರುತಿಸುವ ವಿವರಗಳು - ಗುರುತಿನ ಸಂಖ್ಯೆ, ಕಥಾವಸ್ತುವಿನ ಒಟ್ಟು ವಿಸ್ತೀರ್ಣ, ನಿರ್ಮಾಣದ ವಿವರಗಳು, ಪಾವತಿಸುವ ಒಟ್ಟು ಮೊತ್ತ, ಅಂತಹ ವಹಿವಾಟುಗಳನ್ನು ಮಾಡುವ ಉಪಕರಣಗಳು - ಸಹ ಹೇಳಲಾಗುತ್ತದೆ.
  • ಕೊಳ್ಳುವವರು ಪಾವತಿಸುವ ಶ್ರದ್ಧೆಯಿಂದ ಹಣವನ್ನು ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ ಉಲ್ಲೇಖಿಸಲಾಗಿದೆ.
  • ಖರೀದಿದಾರನ ಪರವಾಗಿ ಆತನನ್ನು ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸಿದ ದಾಖಲೆಗಳ ವಿವರವಾದ ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ನೀಡುವ ಜೊತೆಗೆ, ಮಾರಾಟಗಾರನು ಮಾರಾಟದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿರುವ ಆಸ್ತಿ ಯಾವುದೇ ಸ್ವಾಧೀನದಿಂದ ಮುಕ್ತವಾಗಿದೆ ಎಂದು ಪ್ರಮಾಣೀಕರಿಸುತ್ತದೆ.
  • ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ, ನೀರಿನ ಶುಲ್ಕಗಳು, ವಿದ್ಯುತ್ ಶುಲ್ಕಗಳು, ಸಮಾಜ ನಿರ್ವಹಣೆಯ ಶುಲ್ಕಗಳು, ಮುಂತಾದ ಪಾವತಿಗಳಾದ ಮಾರಾಟಗಾರರ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಗೆ ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಮಾರಾಟಗಾರರಿಗೆ ಪಾವತಿಸಬೇಕು.
  • ಎಲ್ಲಾ ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಒಮ್ಮೆ ಒಪ್ಪಿಕೊಂಡ ನಂತರ, s, ale ಪತ್ರವನ್ನು ತಯಾರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ವರ್ಗಾವಣೆ ಮಾಡುವ ಮುಖ್ಯ ದಸ್ತಾವೇಜು, ಎಲ್ಲಾ ಪಕ್ಷಗಳು ಇದನ್ನು ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ನ ಎಲ್ಲ ಪುಟಗಳನ್ನು ಸಹಿ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ. ಪತ್ರವನ್ನು ಕನಿಷ್ಟ ಎರಡು ಸಾಕ್ಷಿಗಳು ಸಹಿ ಮಾಡಬೇಕೆಂದು ಆದೇಶಿಸಿ, ಅವರ ಸಂಪೂರ್ಣ ಹೆಸರುಗಳು ಮತ್ತು ವಿಳಾಸಗಳನ್ನು ನೀಡಬೇಕು.
  • ನೋಂದಣಿ ಕಾಯಿದೆ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ, ಮಾರಾಟ ಪತ್ರವು ಸಬ್-ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಾರ್ ಕಚೇರಿಯಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿದೆ, ಅಲ್ಲಿ ಎರಡೂ ಪಕ್ಷಗಳು ಮೂಲ ದಾಖಲೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಹಾಜರಾಗಲು ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿದೆ. ಯಾವುದೇ ಕಾರಣಕ್ಕಾಗಿ, ಕೊಟ್ಟಿರುವ ದಿನದಂದು ಉಪ-ರೆಜಿಸ್ಟ್ರಾರ್ ಕಚೇರಿಯಲ್ಲಿ ಖರೀದಿದಾರರು ಹಾಜರಾಗಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗದಿದ್ದರೆ, ತನ್ನ ಪರವಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸಲು ಅವನು ತನ್ನ ಪ್ರತಿನಿಧಿಗೆ ಒಂದು ವಕೀಲರ ಅಧಿಕಾರವನ್ನು ನೀಡಬಹುದು.
  • ಮಾರಾಟದ ಪತ್ರವನ್ನು Afeetr ಸಹಿ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ, ಎರಡೂ ಪಕ್ಷಗಳು, ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ನಾಲ್ಕು ತಿಂಗಳೊಳಗೆ ಮರಣದಂಡನೆ ದಿನಾಂಕದಿಂದ ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕು. ಇದನ್ನು ಮಾಡದಿದ್ದರೆ, ಮತ್ತೊಂದು ನಾಲ್ಕು ತಿಂಗಳುಗಳ ಅವಧಿಯ ಅವಧಿಯನ್ನು ಕೆಲವು ದಂಡ ಪಾವತಿಯ ಮೇಲೆ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ.
  • ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ಖರೀದಿದಾರನು ಸ್ಟಾಂಪ್ ಸುಂಕ ಮತ್ತು ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕಗಳಿಗೆ ಕಾರಣವಾಗಿದೆ.
Last Updated: Thu Nov 29 2018

ಇದೇ ಲೇಖನಗಳು

@@Tue Feb 15 2022 16:49:29