ಮುಖಪುಟ ಸಾಲದ ಅರ್ಜಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ ಕಾನೂನು ಮತ್ತು ತಾಂತ್ರಿಕ ಪರಿಶೀಲನೆ ಕೀಲಿ ಏಕೆ?

ಮನೆ ಸಾಲದ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನವು ಒಂದು ಹಂತದ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲ. ನೀವು ಒಂದು ದಿನದಲ್ಲಿ ಅನುಮತಿ ಪತ್ರವನ್ನು ಪಡೆಯುವುದಿಲ್ಲ. ಗೃಹ ಸಾಲದ ಅರ್ಜಿ ಪರಿಶೀಲನೆಯು ವಿವಿಧ ಹಂತಗಳನ್ನು ಮತ್ತು ಔಪಚಾರಿಕ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನಗಳನ್ನು ಅನುಮೋದನೆಗೆ ಒಳಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ.

ಮನೆ ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯು ನೀವು ಮನೆ ಸಾಲವನ್ನು ಹಿಂದೆಂದೂ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳದಿದ್ದರೆ ಬೆದರಿಸುವುದುಂಟು. ತೋರಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಸಣ್ಣ ಸತ್ಯಗಳ ಅಜ್ಞಾನವು ನಿಮ್ಮನ್ನು ತೊಂದರೆಗೆ ತರುತ್ತದೆ, ಮತ್ತು ನಿಮಗೆ ಬಹಳಷ್ಟು ವೆಚ್ಚವಾಗುತ್ತದೆ.

ಇದಕ್ಕಾಗಿಯೇ ನಿಮ್ಮ ಸಾಲವನ್ನು ಮಂಜೂರು ಮಾಡಲು ನೀವು ಬಯಸಿದರೆ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಮತ್ತು ವಿವಿಧ ಫಿಲ್ಟರ್ಅಪ್ಗಳನ್ನು ಬಳಸುವುದು ಸಂಪೂರ್ಣ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗೆ ಒಳಗಾಗಬೇಕು ಮತ್ತು ತಿಳಿದಿರಲಿ.

ಗೃಹ ಸಾಲದ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ನಿರ್ಣಯಿಸುವಲ್ಲಿ ಒಂದು ನಿರ್ಣಾಯಕ ಹಂತವೆಂದರೆ ಆಸ್ತಿಯ ಕಾನೂನು ಮತ್ತು ತಾಂತ್ರಿಕ ಪರಿಶೀಲನೆ.

ಮಕಾನಿಕ್ಯು ನಿಮಗೆ ಕಾನೂನು ಮತ್ತು ತಾಂತ್ರಿಕ ಪರಿಶೀಲನೆ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ಪ್ರಾಮುಖ್ಯತೆಯ ಬಗ್ಗೆ ವಿವರಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ.

ಕಾನೂನು ಮತ್ತು ತಾಂತ್ರಿಕ ಪರಿಶೀಲನೆ ಎಂದರೇನು?

ಕಾನೂನು ಮತ್ತು ತಾಂತ್ರಿಕ ಅಂಶಗಳಿಂದ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳ ಊರ್ಜಿತಗೊಳಿಸುವಿಕೆ ಮತ್ತು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನವು ಮನೆ ಸಾಲ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ತಪಾಸಣೆ ಮತ್ತು ತಪಾಸಣೆಯ ಪ್ರಮುಖ ಭಾಗವಾಗಿದೆ. ಮನೆಯ ಸಾಲ ಪ್ರಮಾಣವು ಗಣನೀಯ ಪ್ರಮಾಣದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯ ಕಾನೂನು ಮತ್ತು ತಾಂತ್ರಿಕ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿದೆ.

ಸಾಲಗಳು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಪರಿಶೀಲಿಸುತ್ತವೆ. ಸಾಲದಾತರು ನೀವು ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಿರುವ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುತ್ತಾರೆ. , ಮನೆ ಸಾಲವು ಸುರಕ್ಷಿತ ಸಾಲವಾಗಿದೆ, ಇದರಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ಭದ್ರತೆ ಅಥವಾ ಮೇಲಾಧಾರವಾಗಿ ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಮೂಲ ಆಸ್ತಿ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು (ಶೀರ್ಷಿಕೆಯ ಡೀಡ್ಸ್, ಅಧಿಕಾರಿಗಳ ಯಾವುದೇ ಆಕ್ಷೇಪಣೆ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರಗಳು ಮತ್ತು ಇತರ ಮಾಲೀಕತ್ವಪತ್ರ ಪೇಪರ್ಅಪ್ಗಳು) ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ಸಲ್ಲಿಸಲು ನಿಮ್ಮನ್ನು ಕೇಳಲಾಗುತ್ತದೆ. ನೀವು ಸಾಲವನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಡುವವರೆಗೆ ಈ ಮಾಲೀಕಪತ್ರಪತ್ರದ ದಾಖಲೆಗಳು ಸಾಲದಾತ ರಕ್ಷಣೆಯಲ್ಲಿ ಉಳಿಯುತ್ತವೆ.

ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಅಪ್ರೈಸಲ್ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಈ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಕಾನೂನು ಪರಿಶೀಲನೆಗಳಿಗಾಗಿ ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ದಾಖಲೆಗಳು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸ್ಪಷ್ಟ ಶೀರ್ಷಿಕೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆಯೆಂದು ಪರಿಶೀಲಿಸಲು ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಮತ್ತು ಮನೆಯ ಸಾಲವನ್ನು ಕಾನೂನು ಮತ್ತು ಮಾನ್ಯ ಕಾರಣಗಳಿಗಾಗಿ ಆಸ್ತಿಯ ಸರಿಯಾದ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ವಿತರಣೆ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತಿದೆ. ಯಾವುದೇ ಮಾಲೀಕನಿಗೆ ನಿಧಿಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಲ್ಲದೇ ವಿವಾದಾತ್ಮಕ ಲಕ್ಷಣಗಳು ಅಥವಾ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳು ಸ್ಪಷ್ಟವಾದ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲ.

ಮನೆ ಸಾಲಕ್ಕಾಗಿ ನೀವು ಸಾಲವನ್ನು ತಲುಪುವ ಮೊದಲು ಶೀರ್ಷಿಕೆ ಪಟ್ಟಿ ಸರಪಣಿಯನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಂಡಿದ್ದರೆ ನೀವು ತಜ್ಞ ಸಲಹೆಯನ್ನು ಪಡೆಯಬೇಕು.

ಕಾನೂನು ಪರಿಶೀಲನೆಯ ಹೊರತಾಗಿ, ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಆಸ್ತಿಯ ತಾಂತ್ರಿಕ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನವನ್ನು ಸಹ ನಡೆಸುತ್ತವೆ. ಅನೇಕ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಅನುಮೋದಿತ ಯೋಜನೆಗಳ ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ ಮತ್ತು ನೀವು ಬ್ಯಾಂಕಿನ ಅನುಮೋದಿತ ಯೋಜನೆಯಲ್ಲಿ ಫ್ಲಾಟ್ ಅನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದರೆ, ಆಸ್ತಿಯ ಕಾನೂನು ಮತ್ತು ತಾಂತ್ರಿಕ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಇಲ್ಲ. ಇದರಿಂದಲೇ ಸಾಲದಾತ ಈಗಾಗಲೇ ಯೋಜನೆಯ ಪ್ರಾಮಾಣಿಕ ಮತ್ತು ತಾಂತ್ರಿಕ ಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಿದ್ದಾರೆ. ಬ್ಯಾಂಕಿನ ಅನುಮೋದಿತ ಯೋಜನೆಯಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಅಪ್ರೈಸಲ್ನಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಮಯವನ್ನು ಉಳಿಸುತ್ತದೆ.

ಹೇಗಾದರೂ, ಮರುಮಾರಾಟದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಮನೆ ಸಾಲಗಳ ಉನ್ನತ ಅಥವಾ ಸಮತೋಲನ ವರ್ಗಾವಣೆ, ಆಸ್ತಿಯ ತಾಂತ್ರಿಕ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಎಸ್ಟಿಯ ಮುಖ್ಯವಾಗಿರುತ್ತದೆ, ಆಸ್ತಿಯ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಸಹಕರಿಸುತ್ತದೆ. ಆಸ್ತಿಯ ವಯಸ್ಸು, ನಿರ್ಮಾಣದ ಹಂತ, ಚೌಕಟ್ಟುಗಳು ಮತ್ತು ನಿರ್ಮಾಣದ ಪ್ರದೇಶ, ನಿರ್ಮಾಣದ ಗುಣಮಟ್ಟ, ಅಗತ್ಯವಾದ ಕಾನೂನು ಅನುಮೋದನೆಗಳು, ಪ್ರದೇಶ ಮತ್ತು ವಿಶೇಷ ಕಾಮೆಂಟ್ಗಳು ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ಮನೆಯ ಸಾಲ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನಕ್ಕೆ ಬೇಕಾದ ಕೆಲವು ಇತರ ಅಂಶಗಳು, ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯಕ್ಕಿಂತ ಆಸ್ತಿ. ಪ್ರತಿ ಸಾಲದಾತನು ಆಸ್ತಿಯ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯದ ಒಂದು ನಿಶ್ಚಿತ ಶೇಕಡಾವನ್ನು ನಿಧಿಸಿದ್ದಾನೆ.

ಕಾನೂನು ಮತ್ತು ತಾಂತ್ರಿಕ ಪರಿಶೀಲನೆ ವ್ಯಾಯಾಮದ ಹಿಂದಿನ ಏಕೈಕ ಉದ್ದೇಶವು, ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸ್ಪಷ್ಟವಾದ ಶೀರ್ಷಿಕೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆಯೆಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು, ಎನ್ಕಂಪ್ರೇನ್ಸ್ಗಳಿಂದ ಮುಕ್ತವಾಗಿದೆ, ತಾಂತ್ರಿಕವಾಗಿ ಧ್ವನಿ ಮತ್ತು ಬ್ಯಾಂಕಿನ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸುತ್ತದೆ.

ಸಹ ಓದಿ: ಮನೆ ಸಾಲ ಆಂತರಿಕ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಟ್ರಾನ್ಸ್ಫರ್ ಬಗ್ಗೆ ಎಲ್ಲವೂ

ಕಾನೂನು ಮತ್ತು ತಾಂತ್ರಿಕ ಪರಿಶೀಲನೆಗಾಗಿ ತ್ವರಿತ ಸಲಹೆಗಳು

• ಯಾವುದೇ ಸಾಲದಾತನು ನಿಮ್ಮನ್ನು ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಮತ್ತು ತಾಂತ್ರಿಕ ಪರಿಶೀಲನಾ ಶುಲ್ಕಗಳಿಗೆ ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ಕೇಳಬಾರದು, ಏಕೆಂದರೆ ಈ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗಳ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಶುಲ್ಕದಲ್ಲಿ ಸೇರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಏಕೆಂದರೆ ಸಾಲದಾತನು ಮೊದಲು ಸಾಲವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಕೇಳುತ್ತಾನೆ. ಈ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಶುಲ್ಕದ ಬಗ್ಗೆ ಹೆಚ್ಚು ತಿಳಿಯಲು ಮನೆ ಸಾಲ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದ ಓದಿ.

• ಈ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗಳಿಂದ ನೀವು ಕಿರಿಕಿರಿ ಅನುಭವಿಸಬಾರದು. ತಮ್ಮ ಕ್ಷೇತ್ರಗಳ ತಜ್ಞರು ಈ ಪರಿಶೀಲನೆಗಳನ್ನು ನಡೆಸುತ್ತಾರೆ. ಆಸ್ತಿ ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ಮತ್ತು ತಾಂತ್ರಿಕವಾಗಿ ಶಬ್ದವಾಗಿದ್ದರೆ ನೀವು ಖಚಿತವಾಗಿರಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ.

ಸಹ ರಿಯಾ, ಡಿ: ಮನೆ ಸಾಲ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ತಿರಸ್ಕರಿಸಲಾಗಿದೆ? ನೀವು ಏನು ಮಾಡಬಹುದು ಎಂದು ಇಲ್ಲಿ