ಮನೆ ಸಾಲದಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಸಹಯೋಗಿ ಯಾರು?

ನೀವು ಸಹ-ಅರ್ಜಿದಾರನಾಗಲು ಅಥವಾ ಮನೆ ಸಾಲದ ಸಹ-ಸಹಿಗಾರರಾಗಲು ಯೋಜಿಸಿದರೆ, ಈ ಆಳವಾದ ಚಿಂತನೆಯನ್ನು ನೀಡಿರಿ ಏಕೆಂದರೆ ಅದು ದೊಡ್ಡ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯಿಂದ ಬರುತ್ತದೆ. ನೀವು ಮನೆ ಸಾಲ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಸಹ-ಸೈನ್ ಮಾಡಿದಾಗ, ಅದು ಹಣಕಾಸಿನ ಬದ್ಧತೆಗೆ ಗಂಭೀರ ಹಂತವಾಗಿದೆ. ಯಾವುದಾದರೂ ತಪ್ಪು ಸಂಭವಿಸಿದಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ಮರುಪಾವತಿಯ ಮೇರೆಗೆ ಮುಖ್ಯ ಮನೆ ಸಾಲ ಅರ್ಜಿದಾರನು ಡೀಫಾಲ್ಟ್ ಆಗಿದ್ದರೆ, ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಲು ನೀವು ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ಹೊಣೆಗಾರರಾಗಿರುತ್ತೀರಿ.

ನಿಮ್ಮ ಭಾವನೆಗಳನ್ನು ತಾರ್ಕಿಕ ವಿಧಾನದಲ್ಲಿ ಪಡೆಯಲು ಬಿಡಬೇಡಿ. ಅಂತಹ ಭಾರಿ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯನ್ನು ವಹಿಸಿಕೊಳ್ಳುವಲ್ಲಿ ನೀವು ಆರ್ಥಿಕವಾಗಿ ಸಮರ್ಥರಾಗಿದ್ದರೆ ಮಾತ್ರ ಹೋಮ್ ಸಾಲ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಮಾಡಿ.

ಮನೆ ಸಾಲದ ಸಹ-ಅರ್ಜಿದಾರರಾಗಿರುವವರು, ಮತ್ತು ಮೊದಲು ನೀವು ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕಾದ ಎಲ್ಲವುಗಳೆಂದು ಮಾಕಾನಿಕ್ಯು ಹೇಳುತ್ತದೆ.

ಸಹ- ಅರ್ಜಿದಾರ ಯಾರು ?

ಸಹ-ಅರ್ಜಿದಾರನು ಮುಖ್ಯ ಅರ್ಜಿದಾರನೊಂದಿಗೆ ಮನೆಯ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಅನ್ವಯಿಸುವ ಒಬ್ಬ ಪರಿಪಾಠವಾಗಿದೆ. ಎರಡು ವಿಧದ ಸಹ-ಅರ್ಜಿದಾರರು ಇವೆ, ಹೋಮ್ ಸಾಲ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡುವಾಗ ಅವರ ಆದಾಯವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಹೋಮ್ ಸಾಲ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡುವಾಗ ಅವರ ಆದಾಯವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿಲ್ಲ.

ಆಸ್ತಿಯ ಎಲ್ಲಾ ಸಹ-ಮಾಲಿಕರು ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿ ಸಹ-ಅಭ್ಯರ್ಥಿಗಳಾಗಿ ಸೇರಬೇಕು, ಆದರೆ ಎಲ್ಲಾ ಸಹ-ಅಭ್ಯರ್ಥಿಗಳು ಸಹ-ಮಾಲೀಕರಾಗಿರಬೇಕು.

ನೀವು ಸಹ ಪಾಲುದಾರಿಕೆ ಸಂಸ್ಥೆಯಲ್ಲಿ ಪಾಲುದಾರರಾಗಿದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯವನ್ನು ಮನೆಯೊಳಗೆ ಸಾಲವಾಗಿ ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುವುದು, ಸಂಸ್ಥೆಯ ಮೇಲೆ ನಿಮ್ಮ ಪಾಲು ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ, ಇತರ ಪಾಲುದಾರರ ಮೇಲೆ.

ನೀವು ಕಂಪೆನಿಯ ನಿರ್ದೇಶಕರಾಗಿದ್ದರೆ, ಕಂಪೆನಿಯ 3/4 ^ನೇ ಷೇರುಗಳಿಗೂ (ಭಾಗವು ಬ್ಯಾಂಕಿನಿಂದ ಬ್ಯಾಂಕಿನಿಂದ ಬದಲಾಗಬಹುದು) ಎಲ್ಲಾ ನಿರ್ದೇಶಕರಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಮರುಪಾವತಿ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನವನ್ನು ಮಾಡಬೇಕು, ಸಹ-ಅರ್ಜಿದಾರರ ಆಸ್ತಿಯ ಸಹ-ಮಾಲೀಕರು ಅಥವಾ ಇಲ್ಲ.

ನಾನ್-ರೆಸಿಡೆಂಟ್ ಇಂಡಿಯನ್ಸ್ (ಎನ್ಆರ್ಐ) ಗೆ ಹೋಮ್ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಸಹ-ಅರ್ಜಿದಾರರು ತಪ್ಪಿಸಿಕೊಳ್ಳಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ.

ಗೃಹ ಸಾಲದ ಅರ್ಹತೆಗಳಲ್ಲಿ ಇಬ್ಬರು ಅರ್ಜಿದಾರರ (ಮುಖ್ಯ ಮತ್ತು ಸಹ-ಸಾಲಗಾರ) ಆದಾಯವನ್ನು ಸೇರಿಸಿದ್ದರೆ, ಹೋಮ್ ಸಾಲ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡುವಾಗ ಅಭ್ಯರ್ಥಿಗಳೆರಡೂ ಕರಾರುಗಳನ್ನು (ಎಲ್ಲಾ ಚಾಲನೆಯಲ್ಲಿರುವ ಸಾಲಗಳ ಮಾಸಿಕ ಕಂತುಗಳು) ಸಹ ಹೊರಗಿಡಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಮನೆ ಸಾಲಕ್ಕಾಗಿ ಅನ್ವಯಿಸುವಾಗ ಸಂಗಾತಿಗಳು, ಪೋಷಕರು ಮತ್ತು ಮಕ್ಕಳ ವರಮಾನವನ್ನು ಒಟ್ಟುಗೂಡಿಸಬಹುದು. ಆಸ್ತಿಯ ಸಹ-ಮಾಲೀಕರಾಗಿದ್ದರೆ ಸಹೋದರರು ಮತ್ತು ಸಹೋದರಿಯರ ಆದಾಯವನ್ನು ಒಟ್ಟುಗೂಡಿಸಬಹುದು. ಆದರೆ ಅವರು ಸಹ ಮಾಲೀಕರಾಗಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ಅನೇಕ ಸಾಲದಾತರು ಮನೆ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಅರ್ಹತೆ ಹೊಂದಲು ಆದಾಯವನ್ನು ಒಟ್ಟುಗೂಡಿಸಲು ಅನುಮತಿಸುವುದಿಲ್ಲ.

ಮನೆ ಸಾಲಕ್ಕಾಗಿ ಅನ್ವಯಿಸುವಾಗ ನಮಗೆ ಸಾಧ್ಯ ಸಂಬಂಧದ ಮ್ಯಾಟ್ರಿಕ್ಸ್ ಅನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡೋಣ.

ಸಂಗಾತಿಗಳು:

ಆಸ್ತಿಯ ಸಹ ಮಾಲೀಕರಾಗಿಲ್ಲದಿದ್ದರೂ ಸಹ ಪತಿ ಮತ್ತು ಹೆಂಡತಿ ಸಹ-ಅರ್ಜಿದಾರರಾಗಬಹುದು. ಹಳೆಯ ಪಾಲುದಾರನ ನಿವೃತ್ತಿ ವಯಸ್ಸಿನ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಮನೆಯ ಸಾಲ ಅವಧಿಯನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಎರಡೂ ಪಾಲುದಾರರ / ಆದಾಯದ ಆದಾಯವು ಗೃಹ ಸಾಲ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಅರ್ಜಿದಾರರು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಅವರು ಅರ್ಹತೆ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ಸಂಗಾತಿಯ ಆದಾಯ ಸೇರಿವೆ.

ಒಡಹುಟ್ಟಿದವರ (2 ಸಹೋದರರು / 2 ಸಹೋದರೀಗಳು):

ಒಂದೇ ರೀತಿಯ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಒಟ್ಟಿಗೆ ವಾಸಿಸಿದರೆ ಮಾತ್ರ ಇಬ್ಬರು ಸಹೋದರರು ಮನೆ ಸಾಲದ ಸಹ-ಅರ್ಜಿದಾರರಾಗಬಹುದು. ಅವರು ಮನೆ ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಿರುವ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಸಹ-ಮಾಲೀಕರಾಗಿರಬೇಕು. ಹೇಗಾದರೂ, ಒಂದು ಸಹೋದರ ಮತ್ತು ಸಹೋದರಿ ಮನೆ ಸಾಲದ ಸಹ-ಅರ್ಜಿದಾರರು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. ಅಂತೆಯೇ, ಇಬ್ಬರು ಸಹೋದರಿಯರು ಸಹ-ಅಭ್ಯರ್ಥಿಗಳಾಗಿರಬಾರದು.

ಮಗ ಮತ್ತು ತಂದೆ:

ಒಬ್ಬ ತಂದೆ ಮತ್ತು ಅವನ ಮಗ (ಒಬ್ಬರೇ ಇದ್ದರೆ) ಮನೆ ಸಾಲದಲ್ಲಿ ಸಹ-ಅರ್ಜಿದಾರರು ಆಗಿರಬಹುದು, ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಜಂಟಿ ಮಾಲೀಕರು. ಹೋಮ್ ಸಾಲ ಅರ್ಹತೆಗಾಗಿ ತಂದೆ ಆದಾಯವನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿದ್ದರೆ, ಅವರ ವಯಸ್ಸಿಗೆ ಹೋಮ್ ಸಾಲ ಅವಧಿಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಒಬ್ಬ ತಂದೆಗೆ ಒಂದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಗಂಡು ಮಕ್ಕಳಿದ್ದರೆ, ಆಸ್ತಿಯು ತನ್ನ ಗಂಡುಮಕ್ಕಳಿಗೆ ಸೇರಿದ್ದು, ಸ್ಪಷ್ಟ ಕಾನೂನು ಕಾರಣಗಳಿಗಾಗಿ.

ಅವಿವಾಹಿತ ಮಗಳು ಮತ್ತು ತಂದೆ:

ಒಬ್ಬ ಅವಿವಾಹಿತ ಪುತ್ರಿ ತನ್ನ ತಂದೆಯೊಂದಿಗೆ ಮನೆಯ ಸಾಲಕ್ಕಾಗಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು. ಆದರೆ ಆಸ್ತಿಯು ತನ್ನ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಮಾತ್ರ ಇರಬೇಕು, ತನ್ನ ಮನೆಯ ಹೆಸರಿನ ಬದಲಾವಣೆಗಳನ್ನು ತಿರಸ್ಕರಿಸುವುದನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು.

ಅವಿವಾಹಿತ ಮಗಳು ಮತ್ತು ತಾಯಿ:

ಒಬ್ಬ ಅವಿವಾಹಿತ ಮಗಳು ತಾಯಿಯೊಂದಿಗೆ ಸಹ-ಅರ್ಜಿದಾರನಾಗಿ ಮನೆ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು. ಆದರೆ ಆಸ್ತಿಯು ಮಗಳ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿರಬೇಕು, ಆದರೆ ತಾಯಿಯ ಆದಾಯವನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ.

ಒಬ್ಬ ಮಗ ಮತ್ತು ತಾಯಿ ಕೆಲವು ವೇಳೆ, ಆಗಾಗ್ಗೆ ತಂದೆಯಾಗಿದ್ದಾಗ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಸಹ-ಅಭ್ಯರ್ಥಿಗಳು. ತಾಯಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದಾಗ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಯ ಜಂಟಿ ಮಾಲೀಕರು (ತಂದೆ ಜೀವಂತವಾಗಿರುವಾಗ ಅಥವಾ ಅವನು ನಿವೃತ್ತಿ ಹೊಂದಿದ್ದಾಗಲೂ ಸಹ) ಮಗ ಮತ್ತು ತಾಯಿ ಸಹ ಅಭ್ಯರ್ಥಿಗಳಾಗಿ ಸೇರುತ್ತಾರೆ. ಹೆಚ್ಚಿನ ಮನೆ ಸಾಲ ಅವಧಿಯನ್ನು (ತಾಯಿ ಪಿತಾಮಹರಿಗೆ ಹೋದರೆ, ಮತ್ತು ಆಕೆಯ ಪತಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದಾಗ ನಂತರ ವರ್ಷಾಶನವನ್ನು ನಿವೃತ್ತಿ ಮಾಡುತ್ತಾಳೆ) ಆನಂದಿಸಲು ಇದನ್ನು ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಸ್ನೇಹಿತ ಮತ್ತು ಸಂಬಂಧಿಗಳು:

ಸಹ-ಅರ್ಜಿದಾರರಾಗಿ ಸೇರಲು ರಕ್ತ ಸಂಬಂಧಿಗಳಲ್ಲದ ಸ್ನೇಹಿತರು ಮತ್ತು ಸಂಬಂಧಿಗಳನ್ನು ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಅನುಮತಿಸುವುದಿಲ್ಲ.

ಸಹ ಅಭ್ಯರ್ಥಿಯಾಗಿ ಮನೆ ಸಾಲದ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಏನು, ನೀವು ನೆನಪಿಡಬೇಕು?

• ನೀವು ಅಂಗೀಕರಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ಏಕೆ ನೀವು ಸಹ-ಅರ್ಜಿದಾರರಾಗಿ ಸೇರಬೇಕು. ಇದೀಗ ನೀವು ಆಸ್ತಿಯ ಜಂಟಿ ಮಾಲೀಕರಾಗಿದ್ದೀರಾ, ಅಥವಾ ನೀವು ಸಹ-ಮಾಲೀಕರಾಗಿಲ್ಲದ ಆಸ್ತಿಯ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುವುದು ಇದೆಯೇ?

• ಸಹ-ಅರ್ಜಿದಾರರಾಗಿ ನೀವು ಮನೆ ಸಾಲದ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಹಾಕಿದಾಗ ನೀವು ಸಾಲವನ್ನು ಮುಖ್ಯ ಸಾಲಗಾರನಾಗಿ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಿರುವಿರಿ ಎಂದು ಅಂಡರ್ಅಪ್.

• ಮುಖ್ಯ ಮನೆ ಸಾಲ ಅರ್ಜಿದಾರನಂತೆ ನೀವು ಯಾವುದಾದರೂ ತಪ್ಪು ಸಂಭವಿಸಿದರೆ ಅಥವಾ ಮುಖ್ಯ ಮನೆ ಸಾಲ ಅರ್ಜಿದಾರರು ಡಿಫಾಲ್ಟ್ ಆಗಿ ಹೋದರೆ ನೀವು ಸಮಾನ ಜವಾಬ್ದಾರರಾಗಿರುತ್ತೀರಿ.

• ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಎಂದರೆ, ಮುಖ್ಯ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಅರ್ಜಿದಾರನು ಯಾವುದಾದರೂ ತಪ್ಪು ಮಾಡಿದರೆ ಅಥವಾ ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಯ ಮೇಲೆ ಅವನು ಡಿಫಾಲ್ಟ್ ಆಗಿದ್ದರೆ.

• ಮನೆ ಸಾಲ ಒಪ್ಪಂದದ ಸಹ-ಅರ್ಜಿದಾರರಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಓದಿ. ನಿಮಗೆ ಯಾವುದೇ ಸಂದೇಹವಿದೆ ಎಂದು ಪ್ರಶ್ನಿಸಿ.

• ನೀವು ಆಸ್ತಿಯ ಸಹ-ಮಾಲೀಕರಾಗಿಲ್ಲದಿದ್ದಲ್ಲಿ, ನೀವು ಸಾಲದ ಭಾಗವಾಗಿರಬೇಕೆಂದು ಖಚಿತವಾಗಿರದಿದ್ದರೆ ಮನೆ ಸಾಲ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಮಾಡಬೇಡಿ.