किराए पर टीडीएस का भुगतान कैसे करें

जो लोग 50 लाख रुपये से अधिक मूल्यवान संपत्तियों को खरीदते हैं उन्हें लेनदेन मूल्य का एक प्रतिशत कर के रूप में कटौती करना पड़ता है। इस धन को स्रोत (टीडीएस) में कटौती के रूप में जाना जाता है, जिसे सरकार के साथ विधिवत जमा किया जाना है। इसी प्रकार, आयकर अधिनियम, 1 9 61 की धारा 1 9 4-आईबी के तहत, व्यक्तियों और हिंदू अविभाजित परिवारों (एचयूएफ) जो 50,000 रुपये का मासिक किराया चुकाते हैं और जिनके खातों का लेखा परीक्षा नहीं किया जाता है उन्हें वार्षिक किराया का पांच प्रतिशत टीडीएस के रूप में घटाया जाता है। यह प्रावधान 2017 के बजट में लॉन्च किया गया था, और पिछले साल जून में लागू हुआ था।

अब, हम उन तीन चरणों का पालन करें जो कर का भुगतान किया जाना चाहिए।

फॉर्म भरना: www.tin-NSDL.com पर लॉग ऑन करें। वेबसाइट पर, आपको फॉर्म 26 क्यूसी भरने के लिए लिंक मिलेगा। फॉर्म प्राप्त करने के लिए यहां क्लिक करें। यह पृष्ठ आपको और आपके मकान मालिक और वित्तीय लेनदेन के सभी विवरणों के कुछ लंबवत विवरण भरने के लिए कहेंगे। आपको मूल रूप से पैन नंबरअप, फोन नंबरअप, ईमेल आईडी और आपके मकान मालिक, किराया राशि और संपत्ति के सभी विवरणों का जिक्र करना होगा। यदि आप किसी परिधि के साथ परिसर साझा कर रहे हैं, तो उनके विवरण भी प्रस्तुत किए जाने चाहिए। इसी प्रकार, यदि आपका मकान मालिक किसी और के साथ संपत्ति का सह-मालिक है - उदाहरण के लिए उसकी पत्नी - उनके विवरण भी फॉर्म में दिए जाने चाहिए।

भुगतान करना: अब भुगतान करने का समय आता है। एक बार फॉर्म भरने के बाद, एक ' एटैक्स भुगतान तत्काल' पृष्ठ दिखाई देगा। अब, दो तरीके हैं जिनमें आप भुगतान कर सकते हैं। आप या तो ' ईटैक्स भुगतान तत्काल ' पृष्ठ पर क्लिक करके नेट बैंकिंग या क्रेडिट या डेबिट कार्ड के माध्यम से भुगतान कर सकते हैं या भुगतान करने के लिए अधिकृत बैंकों की शाखाओं पर जा सकते हैं। यहां अधिकृत बैंकों की सूची देखें।

सर्टिफिकेट जारी करना: मकान मालिक को एक प्रमाण पत्र जारी करने के लिए किरायेदार की ज़िम्मेदारी भी है कि भुगतान 15 दिनों के भीतर किया गया है। ऐसा कहने के लिए, 30 मार्च को भुगतान करने के मामले में, आपको 15 अप्रैल तक अपने मकान मालिक को फॉर्म 16 सी जारी करना होगा। भुगतान करने के तीन से चार दिनों के भीतर, आप www.tdscpc पर फॉर्म 16 सी तक पहुंच पाएंगे। gov.in।

ध्यान दें कि:

* आम तौर पर, टीडीएस को वित्तीय वर्ष यानी मार्च के आखिरी महीने में काटा जाना चाहिए। यदि आपने उस महीने से पहले अपनी मकान मालिक संपत्ति खाली कर दी है, तो आपके प्रवास की तारीख तक कर काटा जाएगा। जुर्माना से बचने के लिए, कर 30 अप्रैल तक नवीनतम भुगतान किया जाना चाहिए।

* यदि आप उस समय सीमा को पूरा करने में विफल रहते हैं, तो बकाया पर एक प्रतिशत ब्याज हर महीने जुर्माना लगाया जाएगा। यदि टीडीएस काटा गया है और सरकार के साथ जमा किया गया है, तो प्रति माह 1.5 प्रतिशत ब्याज का भुगतान दंड के रूप में किया जाना चाहिए।

* फॉर्म 26 क्यूसी भरने में देरी रुपये 200 रुपये का दैनिक जुर्माना आमंत्रित करेगी। यदि फॉर्म लंबी अवधि के लिए दायर नहीं किया जाता है, तो जुर्माना 1 लाख रुपये तक जा सकता है।

* फॉर्म 16 सी जारी करने में देरी रुपये 100 रुपये का दैनिक जुर्माना आमंत्रित करेगी।

* यदि कई मकान मालिक हैं, तो कई फॉर्म 26 क्यूसी भरने और जमा किए जाने चाहिए।