किराए पर अपनी संपत्ति देने? यह चेकलिस्ट काम करना चाहती है
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एक संपत्ति को किराए पर लेने से आपकी संपत्ति का विपणन करना, कागजी कार्रवाई करना और किरायेदारों की ज़िम्मेदारी शामिल होती है। यह सही चुनौती के साथ भी आता है, जिसमें सही किरायेदार की तलाश है, किरायेदारों द्वारा संपत्ति का दुरुपयोग किया जाता है, क्षतिपूर्ति और रखरखाव पर एक टैब रखने और किराया भुगतान में कोई विलंब नहीं होने का यह आश्वासन दिया जाता है। इसलिए, यदि आप अपनी संपत्ति किराए पर देने के लिए मकान मालिक की योजना बना रहे हैं, तो यहां एक चेकलिस्ट है जो आपके लिए प्रक्रिया को चिकनी बनाने में मदद करेगी: किराया तय करें आपकी संपत्ति को किराये पर लेने की ओर पहला कदम किराया राशि को ठीक करना है इस राशि को ठीक करने से पहले, मौजूदा रुझान के बारे में बाजार की जांच करें यह तय करना है कि प्रवृत्ति क्या है से अधिक है यह आपके लिए एक किरायेदार खोजने मुश्किल कर देगा
या यदि आप इसे बाजार दर से अधिक तय करने की योजना बनाते हैं, तो यह सुनिश्चित करें कि आप अतिरिक्त सामान या स्वचालन या विशेष सुरक्षा उपकरणों सहित किसी भी अन्य प्रीमियम सेवाएं प्रदान करके यह उचित ठहरें। किराया अनुबंध किराया पर अपनी संपत्ति देने पर कानूनी अनुबंध करना उचित है। सुनिश्चित करें कि कागजात विधिवत रूप से हस्ताक्षरित हैं और नियम और शर्तों को स्पष्ट रूप से भर दिया गया है। मकान मालिक और किरायेदार दोनों के लिए प्रक्रिया चिकनी और उचित बनाने के लिए, किराया समझौते पर हस्ताक्षर करना सबसे अच्छा समाधान है। इस तरह दस्तावेज़ दोनों पार्टियों को बाध्य करेगा, जिन पर वे पारस्परिक रूप से सहमत थे। संपत्ति का विपणन आज के समय में, जब एक संपत्ति खरीदने से सिर्फ एक क्लिक दूर हो जाती है, तो अपनी संपत्ति को कई अचल संपत्ति वेबसाइटों का उपयोग करके अधिक आंखों को पकड़ना मानेगा।
ये वेबसाइट 'किराए पर घर' की सेवा प्रदान करते हैं आपको केवल एक प्रोफ़ाइल बनाना है, तस्वीरों के साथ संपत्ति विवरण अपलोड करना है। आप एक अखबार और यहां तक कि मुंह के शब्द के माध्यम से विज्ञापन के पारंपरिक तरीके भी रख सकते हैं। दलाल को किराए पर लेना एक दलाल को किराए पर लेने के कई फायदे हैं पेशेवर आपको सही किरायेदार खोजने की पूरी प्रक्रिया को आसान बनाते हैं वे सेवाएं प्रदान करते हैं जिसमें समझौतों और अन्य कागजी कार्रवाई और किरायेदार सत्यापन शामिल हैं। यद्यपि उनकी सेवाएं लागत पर आती हैं, यह प्रक्रिया परेशानी से मुक्त होती है और कम समय लेने वाली होती है। फर्निशिंग्स का विवरण फिटिंग और फीचर्स के विवरण के प्रत्येक सेट के साथ अपने सामान को सूचीबद्ध करें। किरायेदार द्वारा किए गए किसी भी क्षति के मामले में यह आसान होगा। तब आप एक जुर्माना शुल्क लगा सकते थे
किसी भी क्षति के मामले में किसी भी संघर्ष से बचने के लिए जमींदारों को संपत्ति को किराए पर लेने से पहले दीवारों और छत की शर्तों की जांच करनी चाहिए। अग्रिम और किराए पर बढ़ोतरी सुनिश्चित करें कि आप दो महीने का किराया अग्रिम में लेते हैं यह एक सामान्य नियम है कि हर किरायेदार को एक निर्धारित राशि का भुगतान अग्रिम में करना है। संपत्ति के किसी भी नुकसान के लिए एक मकान मालिक को इस राशि को निवारक शुल्क के रूप में पूछने का अधिकार है या किरायेदार उस के लिए कोई भी उचित कारण प्रदान करके एक महीने या दो किराए का भुगतान नहीं कर सकता है घर किराया सालाना बढ़ाने के लिए यह सामान्य अभ्यास भी है पुलिस सत्यापन यह किरायेदार की पृष्ठभूमि की जांच करने के लिए एक उपयोगी प्रक्रिया है। यह एक व्यक्ति को आपराधिक पृष्ठभूमि से किराए पर देने का जोखिम कम करता है
बस अपने किरायेदार का विवरण सत्यापन प्रलेख की तरह पहचान पत्र के रूप में प्राप्त करें, जिसे आसानी से राज्य पुलिस विभाग की वेबसाइट से डाउनलोड किया जा सकता है और उसे अपने इलाके के पास एक पुलिस स्टेशन के पास भेज दिया जाए। वाणिज्यिक उपयोग नहीं कई किरायेदार इन दिनों किराए के किराए से बचने के लिए वाणिज्यिक उद्देश्यों के लिए किराए पर आवासीय संपत्ति का इस्तेमाल करते हैं। कोई आवासीय संपत्ति में आसानी से छोटे कार्यालय या ट्यूशन केंद्र खोल सकता है। ऐसी स्थिति से बचने के लिए, एक मकान मालिक को किराया समझौते में यह स्पष्ट करना चाहिए और साथ ही घर पर समय-से-बार आने की यात्रा भी देनी चाहिए।
Last Updated: Tue Jun 21 2022