राष्ट्रीय स्तर पर संपत्ति की कीमतें स्थिर हो गईं: मकान कॉम। प्रॉपर्टी इंडेक्स जनवरी-मार्च 2014
वर्ष 2013 में संपत्ति चाहने वालों और स्थानीय और राष्ट्रीय रीयल एस्टेट डेवलपर्स द्वारा नियंत्रित आपूर्ति का एक सतर्क दृष्टिकोण देखा गया। उत्सुकता बनी रही और त्योहारों के मौसम में छूट और मुफ्त में शामिल किए जाने जैसे कई पुनरुत्थान रणनीतियां वांछित परिणाम लाने में विफल रही। यह सामान्य रूप से, आवास क्षेत्र और भारतीय रियल एस्टेट के लिए सबसे ऊंचा वर्ष था। 2014 की पहली तिमाही के समापन के साथ, घर खरीदारों को प्रेरित करने और आने वाले महीनों में उन्हें आकर्षित करने के लिए कोई सकारात्मक बदलाव आया है? Makaan.com सम्पत्ति सूचकांक [& ldquo; MPI & rdquo;] जनवरी-मार्च 2014 परियोजनाओं की कीमतें घर खरीदारों के पक्ष में बढ़ रही हैं
शहरों के बीच की दौड़, जो कि एमआईपी में संपत्ति की कीमतों में अभी भी सराहना कर रही है और जो लोग (मूल्यह्रास या स्थिरता दिखा रहा है) बंद कर रहे हैं और घर खरीदारों के लिए अनुकूल बन रहे हैं, अभी भी जारी है आइए हम जनवरी-मार्च 2014 के लिए राष्ट्रीय और शहर स्तर पर निम्न ग्राफ़ के माध्यम से एमपीआई पर नजर डालें जिसमें संपत्ति की कीमतों की सराहना करने और संपत्ति की कीमतों में गिरावट का मतलब है
हम शर्त लगा सकते हैं, यह एक ऐसी सामग्री है, जहां आप एक नज़र में देखेंगे और न चाहते हैं कि आपके लिए उच्च संपत्ति की कीमतें हैं!
संपत्ति की कीमतों में गिरावट के साथ क्षेत्र
राष्ट्रीय स्तर का सूचकांक सिर्फ सही राशि देता है & quot; पुश & quot; खरीदार को अचल संपत्ति में निवेश करने और सपनों को पूरा करने की आवश्यकता होती है। राष्ट्रीय स्तर पर संपत्ति की कीमतें एक स्थिर प्रवृत्ति दिखाती हैं जनवरी-मार्च 2014 के लिए नवीनतम आंकड़े अचल संपत्ति बाजार अनुसंधान और विश्लेषण अंक से केवल 0.8% की एक देशव्यापी वृद्धि के लिए। इसलिए, तिमाही की कीमतों में केवल 0.8% की वृद्धि हुई है
राष्ट्रीय श्रेणी के तहत, हम मार्च 2014 के लिए सभी शहरों और एमपीआई के प्रदर्शन के लिए एक ग्राफ पर भी नजर डालें, जिसमें कीमतों में कमी / स्थिरीकरण के बारे में बहुत कुछ दिखाया गया है:
कोलकाता, पुणे और दिल्ली में क्रमशः 10.0%, 6.3% और 2.5% के न्यूनतम मूल्यह्रास का अनुमान है।
बैंगलोर, चेन्नई और मुंबई में संपत्ति की कीमतों में क्रमश: 5.3%, 4.6% और 4.3% की वृद्धि दर्ज की गई है
भारत के 8 सबसे अचल संपत्ति सक्रिय क्षेत्रों में एक क्षेत्रीय दृष्टिकोण:
& Gt; दिल्ली, पुणे और कोलकाता में गिरावट जारी है
तीन महीनों की अवधि में, दिल्ली, पुणे और कोलकाता के लिए एमपीआई एक खरीदार-आकर्षित प्रवृत्ति दिखाते हैं इन महत्वपूर्ण संपत्ति क्षेत्रों के अचल संपत्ति बाजार में निवेश करने में इच्छुक खरीदारों को जनवरी-मार्च 2014 के रूप में आनंद लेना चाहिए।
दिल्ली एमपीआई ने तिमाही के दौरान 2.5% की गिरावट देखी है
इसका मतलब यह है कि यह बाजार में निवेश करने का सबसे अच्छा समय हो सकता है। वर्ष की पहली तिमाही में पूंजी के घर खरीदारों के लिए अच्छी खबर मिली है क्योंकि इसका केवल मतलब है कि आने वाले महीनों में एक और कमी का अनुभव हो सकता है।
पुणे एक ऐसा शहर है, जो अक्टूबर-दिसंबर 2013 में संपत्ति की कीमतों में 4.6% की दूसरी सबसे बड़ी वृद्धि दर्शाता है। दिलचस्प है, प्रवृत्ति में बदलाव आया है और जनवरी-मार्च 2014 एमपीआई ने 6.3% की बड़ी कमी बताई है इसलिए संपत्ति की कीमतें 6.3% पुणे में
जनवरी-मार्च 2014 के लिए, कोलकाता एमपीआई ने सभी रिकॉर्ड तोड़ दिए हैं और 10.0% की कमी की पुष्टि की है। सभी तीन महीनों में फरवरी 2014 से 1523 फरवरी 2014 तक 1623 से मार्च 2014 तक 14 9 4 मार्च 2014 में कमी देखी गई है।
& Gt; स्थिरता हाइंडरबाड और अहमदाबाद में प्राप्त हुई
जो शहरों में तिमाही के दौरान स्थिर एमपीआई को दिखाया गया है, वह है हायरडाबाद और अहमदाबाद
होमबॉयर को यह देखना चाहिए कि इन क्षेत्रों में संपत्ति की कीमतों में स्थिरता और अगले कुछ महीनों में अपने उच्च अंत निवेश की क्षमता बनाए रखने की संभावना है।
जनवरी-मार्च 2014 के लिए, हाइरडाबाद एमपीआई केवल 0.8% की वृद्धि दर्शाता है। इसलिए, तिमाही के रुझान को स्थिर के रूप में कहा जा सकता है और यह घर खरीदारों के लिए अनुकूल लगता है। यह देखना दिलचस्प होगा कि आने वाले महीनों में किस दिशा में यह सीमांत वृद्धि बढ़ती है
अहमदाबाद एमपीआई तिमाही के दौरान 1.3% की वृद्धि दर्शाता है। वृद्धि 2% के नीचे बदलाव के रूप में ज्यादा नहीं है, आम तौर पर इसे स्थिर रूप में देखा जाता है।
& Gt; बैंगलोर, चेन्नई और मुंबई: सूचकांक में वृद्धि
जनवरी-मार्च 2014 में, बैंगलोर, चेन्नई और मुंबई में संपत्ति की कीमतों में वृद्धि देखी गई। इन शहरों के भीतर निवेशक संपत्ति की कीमतों के स्थिर होने या कम होने के लिए कुछ समय तक इंतजार कर सकते हैं
जनवरी-मार्च 2014 के लिए, बैंगलोर एमपीआई ने 5.3% की बढ़ोतरी दिखायी है। इसलिए, तिमाही की प्रवृत्ति बढ़ाई जा सकती है और यह घर खरीदारों के लिए बेहद अनुकूल नहीं है।
चेन्नई एमपीआई 4 की वृद्धि दर्शाता है
तिमाही में 6% एमपीआई के आंकड़े जनवरी और फरवरी 2014 के लिए बिल्कुल वैसा ही रहे और यह कूद फरवरी और मार्च 2014 के बीच हुआ। इसलिए, कुल मिलाकर, तिमाही में वृद्धि हुई सूचकांक दर्शाता है अक्टूबर-दिसंबर के लिए 2013, चेन्नई एमपीआई ने 12.6% की कमी की पुष्टि की। पिछले 6 महीनों में संपत्ति के बाजार में बड़े बदलाव हुए हैं; इस प्रकार, घर खरीदारों को थोड़ा सा स्थिर होने के लिए इंतजार करना चाहिए।
मुंबई शहर है जिसने जनवरी-मार्च 2014 में संपत्ति की कीमतों में 4.3% की तीसरी सबसे अधिक वृद्धि दर्शायी है
हालांकि, जनवरी 2014 से फरवरी 2014 तक कुल मिलाकर, तिमाही शो और वृद्धि सूचकांक में मामूली कमी हुई है।
& Gt; एमपीआई के स्पष्ट उद्देश्य
Makaan.com प्रॉपर्टी इंडेक्स (एमपीआई) मकायनआईक का एक हिस्सा है, जो Makaan.com की अनुसंधान और विश्लेषण वेबसाइट है जो घर खरीदारों और रियल एस्टेट उद्योग के लाभ के लिए संपत्ति इंटेलिजेंस और शोध रिपोर्ट ला रहा है। यह सूचकांक हर महीने 20,000 डेटा पॉइंट के न्यूनतम डेटाबेस आकार पर आधारित है और विश्लेषण जनवरी और आरएसयूयू; 09 के शुरुआती दिनों में तैयार किया गया है। जटिल एल्गोरिथम आधार मूल्य के रूप में संपत्ति की कीमतों को ध्यान में रखता है और फिर इसके द्वारा कवर किए गए शहरों में से प्रत्येक के लिए आवासीय संपत्ति की मांग और आपूर्ति में कारक
अंतर्निहित संपत्ति बाजार के आकार के अनुसार शहरों में वजन की आयु देने के लिए अतिरंजित ध्यान रखा गया है।
एमपीआई आवासीय संपत्ति के मूल्यों के बारे में पूछताछ का सबसे आधुनिक नमूना है सूचकांक घरेलू, सालाना और वार्षिक घर की कीमतों में परिवर्तन पर नज़र रखता है, भारत में संपत्ति बाजार की वर्तमान स्थिति पर व्यापक विचार प्रदान करता है।
रियल एस्टेट बाजार में अपनी चाल बनाने के लिए Makaan.com सम्पत्ति सूचकांक की तलाश में वास्तव में बहुत मूल्यवान हो सकता है, क्योंकि यह हर महीने अपडेट किया जाता है और पर्याप्त और विश्वसनीय डेटा रखता है। एमपीआई एक विश्वकोश के रूप में उतना ही अचल संपत्ति उद्योग के लिए उतना ही अच्छा है, जो व्यापक संपत्ति बाजार अनुसंधान और विश्लेषण पर इसके निष्कर्षों के आधार पर है। विवरण के लिए एमपीआई की जांच करें या मकानआईक्यू पर लॉग ऑन करें
Last Updated: Tue Apr 22 2014