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घर की बिक्री, Q3 FY'19 में वृद्धि हुई; इन्वेंटरी डिक्लाइन, शो रिपोर्ट

घर की बिक्री, Q3 FY'19 में वृद्धि हुई; इन्वेंटरी डिक्लाइन, शो रिपोर्ट

घर की बिक्री, Q3 FY'19 में वृद्धि हुई; इन्वेंटरी डिक्लाइन, शो रिपोर्ट
(Shutterstock)

भारत के शीर्ष नौ बाजारों में घरेलू बिक्री चालू वित्त वर्ष की तीसरी तिमाही (Q3FY19) में 30 प्रतिशत सालाना की वृद्धि हुई है, पुणे और मुंबई में इन संख्याओं में सबसे अधिक योगदान है, PropTiger.com शो की तिमाही रिपोर्ट। रियल्टी डिकोड के अनुसार, देश के नौ प्रमुख संपत्ति बाजारों का विश्लेषण, इन नौ शहरों में तिमाही के दौरान कुल 73,691 आवास इकाइयां बेची गईं, जिनमें अहमदाबाद, बेंगलुरु, चेन्नई, गुड़गांव, हयराबाद, कोलकाता, मुंबई, नोएडा और पुणे शामिल हैं। । तिमाही के दौरान नए लॉन्च में भी तीन फीसदी की बढ़ोतरी हुई, जबकि शहरों में पड़े इन्वेंट्री स्टॉक में Q3 FY'19 में 10 फीसदी की गिरावट आई।

पुणे और मुंबई शो-स्टेयररुपिसेफेन थे जो तिमाही के दौरान घर की बिक्री के लिए आए थे। जबकि पुणे में घरेलू बिक्री में 59 प्रतिशत की वृद्धि हुई, भारत की वित्तीय राजधानी मुंबई में यह 54 प्रतिशत बढ़ा। इस तिमाही के दौरान गुड़गांव एकमात्र अपवाद था जहां तिमाही के दौरान घर की बिक्री में 26 फीसदी की गिरावट आई। दिलचस्प बात यह है कि मिलेनियम सिटी ने नई लॉन्चिंग में 146 प्रतिशत की बढ़ोतरी देखी, जो दिसंबर तिमाही में एक शहर द्वारा सबसे अधिक देखी गई। अन्य शहरों में जहां Q3 में नए लॉन्च में काफी वृद्धि हुई है, उनमें बेंगलुरु (136%), चेन्नई (96%), पुणे (69%) और कोलकाता (8%) शामिल हैं। जिन शहरों में नए प्रक्षेपणों में गिरावट आई है उनमें हयराबाद (66%), नोएडा (56%), मुंबई (48%) और अहमदाबाद (19%) शामिल हैं।

जबकि कम लॉन्च और बेहतर बिक्री के संयोजन ने तिमाही के दौरान अनसोल्ड इन्वेंट्री को 10 प्रतिशत घटाकर 799,081 यूनिट कर दिया है, जबकि पिछली तिमाही के 34 महीनों की तुलना में इन्वेंट्री ओवरहांग भी घटकर 31 महीने रह गई है।

21 प्रतिशत की दर से, नोएडा ने अपने इन्वेंट्री स्टॉक में क्यू 3 में सबसे तेज वार्षिक गिरावट देखी। हयराबाद (13%), मुंबई और चेन्नई (12% प्रत्येक) बाजारों में भी उनके इन्वेंट्री स्टॉक में काफी गिरावट देखी गई।

वर्तमान में, अहमदाबाद में 45 महीनों की सबसे अधिक इन्वेंट्री है, इसके बाद 41 महीनों में कोलकाता का स्थान है। हैदरबाद में 20 महीने की सबसे कम इन्वेंट्री है, उसके बाद क्रमशः 22 और 24 महीने में चेन्नई और बेंगलुरु है।

Last Updated: Tue Sep 03 2019

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