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बेनामी संपत्ति क्यों इस साल सरकार का फोकस क्षेत्र होना चाहिए

बेनामी संपत्ति क्यों इस साल सरकार का फोकस क्षेत्र होना चाहिए

बेनामी संपत्ति क्यों इस साल सरकार का फोकस क्षेत्र होना चाहिए
Clear titles and transparent transactions will up the confidence of lenders, thus, leading to an uptick in the property market. (Dreamstime)
भारत में अचल संपत्ति बाजार एक महत्वपूर्ण रिबूट के मध्य में है। अचल संपत्ति कानून के आकार को देखते हुए और केंद्र सरकार ने बारमाइ लेनदेन से निपटने के लिए बार-बार अपना इरादा बताते हुए, सरकार इस साल इस तरह के लेनदेन से निपटने के लिए कुछ ठोस कदम लागू करने के लिए तैयार हो गई है। हालांकि, इस क्षेत्र का एक बड़ा हिस्सा असंगठित है, सरकार के सामने सबसे बड़ी चुनौती देश में बेनामी संपत्तियों की संख्या का आकलन करना है। बेनामी लेनदेन बिल को कैसे बंद करने से संपत्ति के बाजार को बढ़ावा मिलेगा स्पष्ट खिताब और पारदर्शी लेन-देन, उधारदाताओं के आत्मविश्वास में बढ़ेगा, जिससे संपत्ति के बाजार में बढ़ोतरी होगी। लेकिन, यह एक वास्तविकता बनाने के लिए, एक अच्छी तरह से परिभाषित रोडमैप की आवश्यकता होगी बेनामी लेनदेन और गलत धारकों की वित्तीय दंड को संबोधित करते हुए आसानी से किया जा सकता है, विशालकाय कार्य प्रशासनिक क्षेत्र में संरचनात्मक सुधारों के साथ डिजिटलीकरण है। हालांकि सरकार ने इस मामले को मूल बेनामी लेनदेन अधिनियम 1 9 88 में संशोधन करने की कोशिश की, ताकि कानून को और अधिक कड़े बनाया जा सके, कानून केवल कागज बाघ नहीं होना चाहिए। यह भी पढ़ें: ब्लैक मनी के बाद, बेनामी लेनदेन, जांच के तहत आने के लिए बेनामी लेनदेन (निषेध) संशोधन अधिनियम 2016 के तहत, जो 1 नवंबर 2016 को लागू हुआ, एक लेनदेन 'बेनामी' बन जाता है, अगर संपत्ति एक व्यक्ति के पास होती है, लेकिन दूसरे द्वारा प्रदान किया गया है या भुगतान किया गया है अधिनियम में संपत्ति की वसूली के लिए नियम भी शामिल हैं और साथ ही सरकार द्वारा बेनामी संपत्ति को जब्त करने के लिए उत्तरदायी बना देता है। दिल्ली उच्च न्यायालय के एक अभ्यास वकील यश गुप्ता कहते हैं, "बेनामी लेनदेन के खिलाफ कानूनों को ठीक से लागू किया जाना चाहिए। यह संपत्ति पंजीकरण में निर्दोष और पारदर्शी होगा। सरकार को एक नाम के तहत संपत्ति पंजीकरण की अधिकतम संख्या पर एक टोपी लगाने का विकल्प भी है। "सरकार के प्रयासों के बावजूद, सरकार का सबसे बड़ा काम एक ऐसा तंत्र बनाना है जहां संपत्ति के बाजार में वित्तीय लेनदेन संभव नहीं है। बेनामी संपत्ति सौदों रियल्टी क्षेत्र की वास्तविकता, सरकार के बाद के बड़े पैमाने पर बंटवारे के लिए देश में बेनामी संपत्तियों को रोकने के लिए है असंगठित संपत्ति बाजार (मुख्य रूप से पुनर्विक्रय बाजार) इस तरह के अधिकांश लेनदेन को देखता है, इसलिए, यह कानून से छिपा रहता है। भूमि रिकॉर्ड और लेनदेन पूरी तरह से डिजीटल के साथ, बेनामी लेनदेन सरकार के लिए एक चुनौती है। नेहा मिश्रा, जो बेंगलुरु के निजी विश्वविद्यालय में संपत्ति कानून सिखाते हैं, कहते हैं, "बेनामी संपत्तियों पर एक गड़बड़ी की संपत्ति खराब हो जाएगी और संपत्ति को और अधिक किफायती बनाने में मदद मिलेगी। यह सरकार के सभी सपने के लिए हाउसिंग को भी प्रोत्साहन देगा। - जैसा कि बेनामी संपत्तियों के बाद जा रहा है, सरकार योजना को गति दे सकती है। "
Last Updated: Tue Feb 28 2017

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