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विदेशी निवेशकों के लिए भारतीय रियल एस्टेट 'गर्म संपत्ति' क्यों रहती है?

विदेशी निवेशकों के लिए भारतीय रियल एस्टेट 'गर्म संपत्ति' क्यों रहती है?

विदेशी निवेशकों के लिए भारतीय रियल एस्टेट 'गर्म संपत्ति' क्यों रहती है?
(Taasir)
प्रधान मंत्री नरेंद्र मोदी के प्रदर्शन का प्रभाव वर्तमान में भारत में होने वाली सभी बहसों का केंद्रीय विषय रहा है, लेकिन इस साल निवेशकों के लिए देश की शीर्ष निवेश शर्त बनने के लिए प्रमुखता प्राप्त हो रही है। ब्लूमबर्ग की एक रिपोर्ट में कहा गया है कि पिछले साल 8 नवंबर को घोषित उच्च संप्रदायों के नोटों पर प्रतिबंध लगाने के बाद आर्थिक मंदी की आशंका के बावजूद "सभी चीजें भारतीय लोकप्रिय हैं"। "इस वर्ष डोनाल्ड ट्रम्प के तहत अमेरिकी से एक संरक्षात्मक मोड़ की संभावना को देखते हुए, दक्षिण एशियाई देश की संपत्ति अधिक आकर्षक दिख रही है प्रधान मंत्री नरेंद्र मोदी के नवंबर में उच्च मूल्य वाले बिलों को वापस लेने का फैसला मंदी को देख सकता है, और ब्याज दर में कटौती की उम्मीद कर सकता है, जो बांड के लिए अच्छा होगा। " यह यहां उल्लेख के लायक है कि 500 ​​और 1000 रुपये के मौजूदा मुद्रा नोटों को रद्द करने के बाद, रेटिंग एजेंसियों, अंतर्राष्ट्रीय और घरेलू दोनों, ने भारत के लिए अपनी विकास परियोजनाओं को कम किया "प्रत्यावर्तन के कारण, भारतीय उपभोक्ताओं को खरीदारियों को पूरा करने के लिए आवश्यक नकद नहीं था ... बैंकों में रकम जुटाई गई समय पर भी सामान्य उत्पादकता प्रभावित हो सकती है। रेटिंग एजेंसी फिच ने 2017-18 से 7 तक भारत के विकास प्रोजेक्ट को संशोधित करते हुए कहा कि सकल घरेलू उत्पाद विकास पर असर तब तक बढ़ेगा जब तक विघटन जारी नहीं रहेगा। पहले 8 प्रतिशत से 7 प्रतिशत हालांकि, भारत और उसके अचल संपत्ति बाजार निवेशकों के लिए एक चकाचौंधा स्थान रहेगा, खासकर जो लोग अपने धन को अचल संपत्ति में पार्क करने की तलाश में हैं। ऐसा क्यों? छवि बदलाव ईंटों के बावजूद, मोदी सरकार ने नोट प्रतिबंध पर प्राप्त किया, इस गतिशीलता को दुनिया के द्वारा एक सकारात्मक कदम के रूप में देखा जाता है। अमेरिका ने इस कदम को "महत्वपूर्ण नकदी और कार्रवाई को रोकने के लिए महत्वपूर्ण और आवश्यक" बताया है। भारत का रियल एस्टेट मार्केट जो विदेशी निवेशकों को लेन-देन की छायादार प्रकृति के लिए भरोसा रखता है, अब अधिक खरीदार पाएंगे। रास्ते में चुनौतियों को कम करने के बावजूद, यह कहना सुरक्षित है कि यह भारत के रियल एस्टेट के लिए विदेशी निवेशकों को पुन: रिब्रांड करने के लिए एक अवसर के रूप में आ गया है। सकारात्मक वैश्विक भावनाओं के हरे रंग की गोलीबारी पहले से ही देखी जा रही हैं। बड़े पैमाने पर बुनियादी ढांचा परियोजनाओं को नजरअंदाज करने के लिए बहुत भव्य - इसमें स्मार्ट सिटी मिशन और विभिन्न मेट्रो परियोजनाएं आदि शामिल हैं- मोदी सरकार द्वारा की गई घोषणा विदेशी निवेशकों को याद करने के लिए बहुत बढ़िया अवसर है। वर्ष 2017 साल होगा जब केंद्र इन कार्यक्रमों के कार्यान्वयन को आगे बढ़ाएगा। हालांकि यह कहना कठिन है कि किस दिशा में अचल संपत्ति और अन्य भारतीय संपत्ति की घरेलू मांग जा सकती है, यह काफी संभावना है कि भारत में वैश्विक निवेशकों की दिलचस्पी सिर्फ बढ़ रही है।
Last Updated: Thu Jan 19 2017

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