क्या आपकी संपत्ति एक बाढ़ क्षेत्र में है?

क्या आपकी संपत्ति एक बाढ़ क्षेत्र में है?

क्या आपकी संपत्ति एक बाढ़ क्षेत्र में है?

घर के लिए खरीदारी करते समय कई होमब्यूरअप इस सवाल से पूछते हैं - क्या यह संपत्ति बाढ़ क्षेत्र में है? हालांकि, यह एक प्रश्न होना चाहिए प्रत्येक होमब्यूरर से पूछना चाहिए कि क्या वे बड़े जल निकायों के पास संपत्ति की तलाश में हैं।

सरकार ने देश भर के कुछ क्षेत्रों को परिभाषित किया है जिन्हें बाढ़ प्रवण क्षेत्रों कहा जाता है और यह भारत के भूगर्भीय सर्वेक्षण के अनुसार देश के कुल क्षेत्रफल का 12.5 प्रतिशत तक है।

बाढ़ प्रवण के रूप में चिह्नित उच्चतम क्षेत्र वाले कुछ प्रमुख राज्यों में पश्चिम बंगाल, उड़ीसा, आंध्र प्रदेश, केरल, असम, बिहार, गुजरात, उत्तर प्रदेश, हरियाणा और पंजाब शामिल हैं।

हाल के मामलों में से एक दिल्ली में यमुना के बढ़ते पानी के स्तर में से एक रहा है जिससे सरकार रेलवे ब्रिज, अक्षरधाम, गीता कॉलोनी, ओखला, गढ़ी मंडु, मदनपुर खड़ार और उस्मानपुर समेत आसपास के इलाकों में अलर्ट दे रही है।

तो, आप कैसे जान सकते हैं कि संपत्ति बाढ़ प्रवण क्षेत्र में पड़ती है या नहीं:

* भारत के भूगर्भीय सर्वेक्षण की वेबसाइट के माध्यम से पढ़ें। अब तक भारतीय इलाके में चार बाढ़ प्रवण क्षेत्र हैं, इनमें ब्रह्मपुत्र क्षेत्र शामिल है; गंगा क्षेत्र; उत्तर पश्चिम क्षेत्र; और मध्य भारत और दक्कन क्षेत्र।

* इसके अलावा, पेपरवर्क में एक बिंदु होगा जिसमें संपत्ति बाढ़ क्षेत्र के अंतर्गत आती है।

* सुनिश्चित करें कि आप अपने बीमा एजेंट से भी जांच करें।

* यदि आपका विक्रेता नैतिक है, तो वे आपको अग्रिम में दे देंगे या बाढ़ क्षेत्र में आने वाली संपत्ति के बारे में उनकी लिस्टिंग में इसका उल्लेख करेंगे।

यदि आपने पहले से ही इस तरह के क्षेत्र में घर खरीदा है, तो कुछ चुनौतियां हैं जिनका आप सामना कर सकते हैं। इसमें शामिल है:

* आपके परिसर में प्रवेश करने वाले बाढ़ के पानी का डर।

* यह पानी अन्य रोगों के कारण डेंगू, कोलेरा समेत विभिन्न बीमारियों का कारण हो सकता है। दिल्ली के मामले में, यमुना के जल स्तर खतरे के निशान को पार कर चुके हैं, इसलिए वेक्टर से उत्पन्न बीमारियों के बढ़ते स्तरों का डर बढ़ गया है।

* आसपास के क्षेत्रों में जलरोधक लंबे यातायात snarls का कारण बन सकता है।

* एक नदी के बिस्तर पर निर्माण किया जा रहा है, भूकंप जैसी आपदाओं का सामना करने के लिए संपत्ति मजबूत नहीं हो सकती है। केवल एक परियोजना में निवेश करें जो सामग्री के साथ बनाया गया है जो शहर में अन्य संरचनाओं की तुलना में एक सोफेटर आधार पर सामना करने में मदद करता है।

यद्यपि आपने खरीदारी की है, लेकिन आपके दिमाग में सवाल उठ जाएगा - क्या यह मेरी संपत्ति की कीमत को प्रभावित करेगा?

इसका जवाब है हाँ'। बाढ़ क्षेत्र में संपत्ति होने से संपत्ति की कीमत पर असर पड़ेगा। जबकि आप इसे शहर भर में औसत कीमत से कम कीमत खरीदते थे, तो आप उस समय के औसत की तुलना में कम कीमत पर भी इसे बेच देंगे।

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@@Thu Nov 22 2018 14:15:27