कैसे मेटाटा मेट्रो लाइन नोएडा रेंटल मार्केट को प्रभावित करेगा
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नोएडा के सबसे आधुनिक बुनियादी ढांचे का अचंभा, बॉटनिकल गार्डन और जनकपुरी के बीच मेट्रो मार्ग जल्द ही परिचालन शुरू करने जा रहा है। प्रारंभिक चरण के दौरान, यह कालकाजी मंदिर तक चालू रहेगा, जहां वे वायलेट लाइन से मिलेंगे जो कि बदरपुर और फरीदाबाद के अंदरूनी हिस्सों से जुड़ा हुआ है। बाद के चरणों में, मार्ग को ग्रेटर कैलाश, पंचशील पार्क, आरके पुरम, हौज खास, वसंत विहार जैसे जनकपुरी तक महत्वपूर्ण जंक्शनों तक बढ़ा दिया जाएगा। इसमें से, हौज खास, पीला लाइन के लिए एक और इंटरचेंज स्टेशन बनेगा, जो गुड़गांव को दक्षिण दिल्ली से जोड़ देगा। यह मार्ग राजीव चौक मेट्रो स्टेशन को डंक करने के प्रयास के रूप में देखा जा रहा है, और नोएडा के निवासियों को गुड़गांव की तरफ दैनिक आधार पर चिकनी कनेक्टिविटी प्रदान करता है।
इस आने वाली कनेक्टिविटी के कारण, नोएडा के किराये बाजार को बढ़ावा मिलेगा, खासकर पास के इलाकों में। यहां बताया गया है कि हालात क्या होने की उम्मीद है: किरायेदारों से बिना मांग की मांग किराए पर लेने वाले घरानों, जो वर्तमान में ब्लू लाइन के साथ रहते हैं और गुड़गांव की यात्रा कर रहे हैं, वे बॉटनिकल गार्डन के नजदीक जाने की कोशिश करेंगे। इसमें वर्तमान में सेक्टर 49, 50, 51, 52, 70, नोएडा सिटी सेंटर, मयूर विहार आदि क्षेत्रों में रहने वाले लोगों की मांग शामिल है, जो मौजूदा ब्लू लाइन मार्ग के लिए सुविधाजनक कनेक्टिविटी है, लेकिन यदि वे तीन इंटरचेंजों को शामिल करते हैं दक्षिण दिल्ली की ओर बढ़ने के लिए मेजेन्टा लाइन का उपयोग करें
इसके अलावा, उन किरायेदारों, जो जसोला विहार और शाहीन बाग की भीड़भाड़ वाली कॉलोनियों में रहने को प्राथमिकता देते हैं, वे कम्यूट, सुविधाओं और पड़ोस के मामले में नोएडा को और अधिक सुविधाजनक बना सकते हैं। हालांकि किराये की लागत में मामूली अंतर हो सकता है, नोएडा की पूर्व, मध्य और दक्षिण दिल्ली में सबसे ज्यादा कनेक्टिविटी किराएदारों के लिए महत्वपूर्ण विशेषता होगी। 42, 43, 44, 45, 46 जैसे बॉटनिकल गार्डन के करीब झूठ बोलने वाले जमींदारों के क्षेत्र से मूल्य पूछने में वृद्धि करें और चैलेंरा पहले की तुलना में बेहतर मांग देखेंगे। क्षेत्रों में किराये की पेशकश के लिए एक बड़ी सूची उपलब्ध है लेकिन मूल सुविधाओं की कमी के कारण इसे कम पसंद किया जाता है। वर्तमान में, इन क्षेत्रों में एक 2 बीएचके इकाई यहां 12,000-15,000 रुपये प्रति माह के लिए उपलब्ध है; स्थान के आधार पर किराए 18,000-20,000 रुपए प्रति माह तक बढ़ा सकते हैं
इन क्षेत्रों में 5,000 रुपये प्रति व्यक्ति के लिए एक सस्ती कीमत पर उपलब्ध अतिथि आवास का भुगतान करना अधिक चार्ज करना शुरू कर सकता है क्योंकि यह पहले चरण में जामिया मिलिया इस्लामिया, नेहरू प्लेस, जसोला में कनेक्टिविटी पर बैंकिंग रहा है और पहले चरण में वसंत विहार, आईजीआई हवाई अड्डे और अप्रैल 2018 तक ग्रेटर कैलाश। निवेशकों के लिए विकल्प उन लोगों के लिए जो अपने निवेश के माध्यम से किराये की आय अर्जित करने की तलाश में हैं, मजेन्टा लाइन एक रोमांचक मौका प्रदान कर सकती है। मकान डिक के अनुसार, 2 बीएचके यूनिट सेक्टर 42 में 30 लाख रूपए के लिए सूचीबद्ध किया गया है, जबकि 3 बीएचके यूनिट सेक्टर 44 में 60 लाख रूपए की औसत लागत पर सूचीबद्ध किया गया है। इसी प्रकार, 700 वर्गफुट का 2 बीएचके स्वतंत्र अपार्टमेंट 32 रुपए के लिए सूचीबद्ध है लाख। इनमें से ज्यादातर बिल्डर-फर्श विकल्प हैं, पुनर्विक्रय में उपलब्ध हैं।
Last Updated: Wed Oct 25 2017