सरकार मध्यवर्गीय गृह खरीदारों को सहायता प्रदान करती है
(Torange)
यद्यपि योजना का ब्योरा अभी तक खुलासा नहीं हुआ है, प्रधान मंत्री नरेन्द्र मोदी ने नए साल की शाम पर राष्ट्र को संबोधित करते हुए आवास की उपलब्धता को भारत के मध्यवर्ग के लिए अधिक सुलभ बनाया। अपने संबोधन में, प्रधान मंत्री ने घोषणा की कि अब शहरी क्षेत्रों में 12 लाख रुपये तक की वार्षिक आय वाले लोग 9 लाख रूपए तक की होम लोन के लिए ब्याज में 4 प्रतिशत सब्सिडी के लिए पात्र होंगे। जो लोग 18 लाख रुपये कमाते हैं, दूसरी ओर, 12 लाख रुपये तक की होम लोन पर तीन फीसदी छूट का आनंद लेंगे। इस योजना में पूरी ब्याज सब्सिडी की रकम भी शामिल है जो कि खरीदार को डाउन-पेमेंट बनाने में मदद करेंगे। मीडिया रिपोर्टों के अनुसार, केंद्र ब्याज सब्सिडी के लिए 1,000 करोड़ रुपये खर्च करेगा
यह यहां उल्लेखनीय है कि निधियों तक आसानी से पहुंचने वाली सरकारी योजनाएं गरीबों पर काफी ध्यान केंद्रित कर रही हैं। इस योजना की घोषणा के साथ, भारत का मध्यवर्गीय भी धन के लिए आसान पहुंच प्राप्त करने में सक्षम होगा। उदाहरण के लिए, 6 लाख रुपये तक के आवास ऋण के लिए 6 लाख रुपये तक की कमाई करने वालों को सरकार 6.5 फीसदी ब्याज सब्सिडी देती है। यह बड़े शहरों में संपत्ति में निवेश करने के लिए बहुत छोटी राशि है नतीजतन, अभी तक इस योजना के अंतर्गत सिर्फ 20,000 लोगों ने ऋण का लाभ उठाया है। अपने विस्तारित कवर के साथ, नई योजना में संपत्ति में निवेश करने वाले अधिक लोग देखेंगे। अब, मान लें कि आप 40 लाख रूपये के लिए होम लोन के लिए आवेदन करते हैं जबकि आपकी वार्षिक आय 18 लाख रुपए से कम है
आप 12 लाख रुपये की ऋण राशि पर ब्याज दर की छूट का आनंद लेने में सक्षम होंगे। शेष राशि के लिए, आपको सामान्य ब्याज दर का भुगतान करना होगा जिस पर आपका बैंक होम लोन प्रदान करता है। फिर भी, आपके घर की लागत अब बहुत कम होगी हालांकि, कुछ शर्तों को पूरा किया जा सकता है जो निवारक के रूप में कार्य कर सकता है: योजना के तहत लाभों का लाभ उठाने के लिए आपको प्रधान मंत्री आवास योजना (पीएमए) के तहत एक नए गृह ऋण के लिए आवेदन करना होगा। यह योजना पहले के लाभ प्राप्त गृह ऋण पर लागू नहीं होगी। किसी आवेदक के पास कहीं और घर नहीं होना चाहिए। जो बड़े शहरों में स्थानांतरित होते हैं, वे अक्सर छोटे होते हैं
हालांकि बड़ी संख्या में, यह जनसंख्या, जो लगातार बड़े शहरों में संपत्ति खरीदने के लिए संघर्ष कर रही है, नई योजना के लाभों का लाभ नहीं उठा सकेंगे। इस संबंध में कुछ छूट से क्षेत्र के समग्र स्वास्थ्य में सुधार करने में काफी मदद मिलेगी।
Last Updated: Mon Jan 16 2017