चंडीगढ़ हाउसिंग बोर्ड इकाइयों में आवश्यकता-आधारित परिवर्तन की अनुमति देगा
चंडीगढ़ हाउसिंग बोर्ड (सीएचबी) योजनाओं के तहत जिन लोगों को फ्लैट आवंटित किए गए हैं, उनके पास पंजाब के गवर्नर और प्रशासक यूटी चंडीगढ़ वीपी सिंह बदनोर के रूप में खुश करने का एक कारण है, इन फ्लैट्स में जरूरत-आधारित बदलावों को मंजूरी दी है। ऐसा करना अब तक अवैध है।
अब, आंगन और छतों में अतिरिक्त निर्माण के लिए जाने के लिए कानूनी है, बालकोनी में ग्रिल फिक्सिंग के अतिरिक्त द्वार, सामने की सीमा की दीवार से सामने की दीवार की चौखट की दीवार आदि के लिए shifeetng, आदि।
वर्ष भर में 64,000 से अधिक सीएचबी आवंटियों ने इकाइयों में आवश्यकता-आधारित परिवर्तन किए और इन परिवर्तनों को नियमित करने की मांग कर रहे थे। अधिकारियों को दिए ज्ञापन में, इन आवंटियों ने मांग की थी कि अधिकारियों को इस तरह के परिवर्तनों के लिए आर्किटेक्ट से प्रमाण पत्र प्राप्त करने के लिए कहकर इस मुद्दे को जटिल नहीं करना चाहिए। उन्होंने कानूनी रूप से इस तरह के आवश्यकता-आधारित बदलाव करने के लिए प्राधिकरण को एक बार के निपटान शुल्क का भुगतान करने का प्रस्ताव दिया।
अनुमोदन का क्या अर्थ है
इन CHB इकाइयों में से लगभग 90 प्रतिशत जो आवंटियों को सौंपी गई थीं, उन्हें संशोधित किया गया था और इन परिवर्तनों को "उल्लंघन" माना गया था। प्रशासक से अनुमोदन के बाद, 64,000 से अधिक आवंटियों को राहत मिलेगी। इनमें से अधिकांश आवंटियों ने अपने आंगन या छतों में अतिरिक्त कमरों का निर्माण किया था।
“यह फ्लैट मालिकों की लंबे समय से लंबित मांग थी। मालिकाना हक इन परिवर्तनों को पूरा करने के लिए सीएचबी से व्यक्तिगत अनुमति की आवश्यकता नहीं है। हालांकि, उन्हें सलाह दी जाती है कि कब्जा करने वालों की सुरक्षा सुनिश्चित करने के लिए योग्य स्ट्रक्चरल इंजीनियरअपिशविंग एमई / एमटेक (चंडीगढ़ प्रशासन के साथ पंजीकृत) से प्राप्त इमारतों को डिजाइन किया जाए, “सीएचबी के अध्यक्ष अजॉय कुमार सिन्हा ने कहा।
निर्धारित शुल्क
सीएचबी ने उल्लंघनों के लिए एकमुश्त कंपाउंडिंग शुल्क के रूप में प्रति स्क्वेयर फीट (पीएसएफ) रुपये की राशि निर्धारित की है और इन घरों में से प्रत्येक के लिए रुपये का भुगतान न्यूनतम राशि है।
रिवाइवल चार्ज में कमी आई
लगभग 2,500 आवंटियों, जिनकी इकाइयों को सीएचबी द्वारा उल्लंघन, देय राशि का भुगतान नहीं करने या तथ्यों को छिपाने के कारण रद्द कर दिया गया था, अब अपनी इकाई वापस पाने के लिए इकाई के बाजार मूल्य का दो प्रतिशत का भुगतान कर सकते हैं। इससे पहले, उन्हें बाजार मूल्य के 20-50 प्रतिशत के बीच पुनरुद्धार शुल्क का भुगतान करना पड़ता था। पुनर्जीवन शुल्क के कम होने के साथ, ईडब्ल्यूएस श्रेणी के लोगों को लाभ मिलना तय है।
नियम और शर्तें लागू
जबकि संशोधनों को मंजूरी दे दी गई है, हाउसिंग बोर्ड द्वारा सीमाएं तय की गई हैं। उदाहरण के लिए, आंगन या छतों में अतिरिक्त निर्माण आंगन के 150 वर्ग या 50 प्रतिशत क्षेत्र से अधिक नहीं हो सकता है, जो भी मध्य-आय-समूह (MIG) और उच्च-आय-समूह (HIG) फ्लैटों के लिए कम है। EWS श्रेणी और निम्न-आय-समूह श्रेणी के लिए आवंटित इकाइयों के लिए, इस तरह के निर्माण 150 वर्ग या आंगन के 75 प्रतिशत क्षेत्र से अधिक नहीं हो सकते।
यदि आप ग्रिल ठीक करना चाहते हैं या बालकनी क्षेत्र में ग्लेज़िंग के लिए जाना चाहते हैं, तो निर्धारित शुल्क भिन्न हो सकता है। इन संशोधनों के साथ आगे बढ़ने से पहले जांच लें।
एक निर्धारित शुल्क है अगर आप साइड आंगन की दीवार से लेकर सामने के आंगन की चौखट तक फाटक लगाना चाहते हैं।
आप मौजूदा विंडो को चार इंच बढ़ा सकते हैं।
आपको जीवन-निर्माण की अनुमति दी जाती है, योजना अनुमोदन समिति (ऊपरी) इसकी अनुमति देती है।