ब्रांड ट्रम्प लक्जरी परिभाषित करने के लिए भारत सभी के लिए आवास बनाता है
Real estate developers like Lodha Group and Panchshil Towers are already making the most of the Trump brand name. (Flickr/Gage Skidmore)
भारत के प्रधान मंत्री नरेंद्र मोदी का सपना है यह 2022 तक सभी के लिए आवास प्रदान करना है। इस महत्वाकांक्षी लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए, उनकी सरकार आवास पर अधिक किफायती बनाने के लिए ध्यान केंद्रित कर रही है। डेवलपर्स नौकरी की अपनी हिस्सेदारी कर रहे हैं PropTiger DataLabs की दूसरी तिमाही रिपोर्ट के आंकड़े बताते हैं कि 2016-17 के वित्तीय वर्ष में इस खंड की कुल नई लॉन्च के 61% का गठन किया गया है। रिपोर्ट ने इसे "किफायती आवास विकसित करने के लिए सरकार द्वारा प्रस्तावित दरों" को जिम्मेदार ठहराया है। संक्षेप में, भारत खुद को देश की 40 प्रतिशत आबादी के लिए तैयारी कर रहा है जो 2025 तक शहरी क्षेत्रों में जाएगा
लेकिन उच्च शुद्ध व्यक्तियों (एचएनआई) के बारे में क्या? बिजनेस स्टैंडर्ड की एक रिपोर्ट के अनुसार, ई-कॉमर्स में बढ़ते अवसर, बढ़ते शेयर बाजार और आशावादी आर्थिक दृष्टिकोण ने वित्त वर्ष 2015 में भारत में अल्ट्रा-हाई-नेट-लाइट वाले घरों की संख्या 17 फीसदी बढ़ाई है। यह खंड विश्व-स्तरीय लक्जरी का आनंद लेना चाहता है जब वे अपने नए घरों में निवेश करते हैं। उनके बारे में क्या? क्या प्रधानमंत्री ने लक्जरी खंड की उपेक्षा की, जबकि वह सामर्थ्य पर बहुत मुश्किल काम कर रहा था? उसके पास हो सकता है, लेकिन उसके पास चिंता करने का कोई कारण नहीं है इस लक्जरी आवास खंड को 9 नवंबर को अमेरिकी राष्ट्रपति चुनाव में रिपब्लिकन उम्मीदवार और रियल एस्टेट मोगल डोनाल्ड ट्रम्प द्वारा अपने डेमोक्रेट प्रतिद्वंद्वी हिलेरी क्लिंटन को पराजित करने के लिए पुनर्निर्धारित होने की उम्मीद है
रियल एस्टेट डेवलपर्स जैसे लोढ़ा समूह और पंचशील टावर्स पहले से ही अपने ब्रांड नाम का सबसे बड़ा नाम कमा रहे हैं। यह ध्यान देने योग्य है कि ट्रम्प संगठन के मालिक ने दो डेवलपर्स से भारी मात्रा में आरोप लगाया कि उन्हें उनके नाम के तहत क्रमशः मुंबई और पुणे में अपने उत्पादों का बाजार बनाया जाए। ट्रम्प और उसका रीयल एस्टेट ब्रांड्स, जहां तक एक नाम में बहुत कुछ है। वह हर साल लाखों लोगों को दुनिया भर में रियल एस्टेट कंपनियों के अपने हस्ताक्षर का उपयोग करने की अनुमति देता है। लेकिन दो डेवलपर्स केवल बहुत खुश हैं कि वे 69 साल पुराने मीडिया व्यक्तित्व के साथ एक समझौते पर हस्ताक्षर किए हैं और अब संयुक्त राज्य अमेरिका के राष्ट्रपति हैं। "हमारे एसोसिएशन के पास अन्य परियोजनाओं की तुलना में हमारे अपार्टमेंट्स के लिए 25 प्रतिशत से अधिक का प्रीमियम मिला है और यह एक उपयोगी सौदा है
यहां तक कि फ्लैट मालिकों ने अपने घरों को पट्टे पर 5 लाख रुपए से ज्यादा की कमाई की है जो पड़ोसियों की तुलना में लगभग दोगुनी है। "पंचशील रियल्टी के निदेशक सागर चोर्डिया ने सौदे पर हस्ताक्षर करने के बाद मीडिया को बताया। ट्रम्प ने 2012 में पंचशील समूह के साथ एक समझौते पर हस्ताक्षर किए। यह पुणे में ट्रम्प टावर्स में 23 भंडार के दो ब्लॉक हैं, प्रत्येक आवास 46 एकल मंजिल के घरों। शहर के समृद्ध और प्रसिद्ध ट्रम्प लक्जरी के अपने हिस्से के लिए तैयार हैं, रिपोर्ट बताते हैं। "ट्रम्प टॉवर मुम्बई के लिए ट्रम्प संगठन के साथ लोढ़ा समूह के सहयोग का उद्देश्य लक्जरी और सेवाओं के लिए हर अर्थ में बार बढ़ा देना है और भारत में लक्जरी जीवन के लिए एक नया बेंचमार्क स्थापित करना है जिससे मुंबई के क्षितिज को फिर से परिभाषित करता है।" प्रवक्ता ने टाई अप के बारे में कहा था
लोढ़ा समूह ने 2013 में ट्रम्प के साथ एक समझौता किया और दक्षिण-मध्य मुंबई के वरली इलाके में लोधा ट्रम्प टावर्स, एक उच्चतम 75 मंजिला टावर विकसित कर रहा है। ट्रम्प ने समझौते पर हस्ताक्षर करने के बाद कहा है, "यह कई सालों से मुंबई में एक महान परियोजना में शामिल होने की मेरी इच्छा रही है, और ट्रम्प लाइफस्टाइल को वास्तव में वैश्विक महानगरों के नागरिकों को लाने का मेरा मानना है।" "वॉल स्ट्रीट जर्नल की एक रिपोर्ट ने कहा," $ 1.6 मिलियन की कीमत, इस संपत्ति में तीन और चार बेडरूम वाले अपार्टमेंट इनडोर जाक्यूज़िस, पोगेंनपोहल रसोई अलमारियाँ और स्वचालित शौचालयों का विज्ञापन करते हैं। " जबकि नए अमेरिकी राष्ट्रपति का इमिग्रेशन मुद्दे पर रुख भारत के लिए चिंता का विषय रहा है, वहीं व्हाइट हाउस में अपने आगमन से देश के रियल एस्टेट से निश्चित रूप से लाभ होगा
उनका ब्रांड नाम भारत के उबेर-लक्जरी आवास खंड को और अधिक चमक देगा।
Last Updated: Tue Nov 22 2016