स्टांप शुल्क क्यों महत्वपूर्ण है?
स्टैंप ड्यूटी दस्तावेजों पर लगाए गए टैक्स का एक रूप दर्शाता है। परंपरागत रूप से, एक भौतिक स्टाम्प - टैक्स स्टैंप, को इसकी कानूनी वैधता पर जोर देने के लिए दस्तावेज़ का हिस्सा होना जरूरी है। कानूनी दावों को कार्यात्मक बनने के लिए स्टाम्प ड्यूटी का भुगतान करना होगा। संपत्ति संबंधी लेनदेन सहित विभिन्न विभिन्न प्रकार के कानूनी लेनदेन के लिए यह आवश्यक है।
जब आप एक संपत्ति खरीदते हैं, तो उसके साथ आने वाली कई संबद्ध लागतें होती हैं। इस तरह की लागतों में सरकार को देय स्टैम्प ड्यूटी और पंजीकरण शुल्क शामिल हैं। यह सुनिश्चित करता है कि दस्तावेज, जो संपत्ति के लिए आपके दावे को कानूनी रूप से मान्य करता है
प्रत्येक दस्तावेज के लिए स्टाम्प ड्यूटी का भुगतान किया जाना चाहिए जिसके माध्यम से कोई भी अधिकार, शीर्षक, ब्याज या दायित्व बनाया या स्थानांतरित किया गया है। स्टैंप ड्यूटी की राशि संपत्ति के मूल्यांकित बाजार मूल्य पर निर्भर होती है। स्टाम्प ड्यूटी अधिकारियों द्वारा संपत्ति मूल्य मूल्यांकन के आधार पर, भुगतान करने के लिए स्टांप ड्यूटी का मूल्य निर्धारित करने वाली प्रक्रिया को '' विवाद '' के रूप में कहा जाता है।
अचल संपत्ति लेनदेन के मामले में, बंधक के काम आदि जो उच्च हो जाते हैं, स्टैंप शुल्क मूल्य भी उच्च है। स्टैम्प ड्यूटी शुल्क राज्य से अलग-अलग होते हैं और राज्य सरकार के विवेक के लिए छोड़ दिया जाता है। देश भर में स्टैंप शुल्क दरों में व्यापक विविधता के लिए एक राज्य है
उदाहरण के लिए तमिलनाडु राज्य में, संपत्ति के मूल्य का लगभग 8% स्टांप शुल्क के लिए दावा किया जाता है और लगभग 1% संपत्ति के पंजीकरण शुल्क के लिए दावा किया जाता है।
यह अक्सर महसूस किया जाता था कि सरकार बार-बार एक संपत्ति के मूल्य पर शुल्क लगा रही थी, जो सभी संभावनाओं में कई बार हाथ बदल लेगा, जिसका अर्थ है कि सरकार को असीमित संख्या के लिए एक निश्चित संपत्ति पर स्टैंप शुल्क शुल्क का दावा करना पड़ता है। कुछ साल पहले किए गए प्रयासों को पूंजी की सराहना पर ही लगाया गया था, न कि सम्पत्ति के मूल्य के रूप में, हालांकि अब तक स्टाम्प ड्यूटी संपत्ति के बाजार मूल्य के आधार पर बनी हुई है।
जब आप कोई संपत्ति खरीदते हैं तो यह स्टांप ड्यूटी का भुगतान करना जरूरी है
यदि यह भुगतान नहीं किया गया है, तो दस्तावेज़ पंजीकृत नहीं किया जा सकता है और इसलिए इसे कानूनी और मान्य नहीं माना जा सकता है। इसका मतलब यह है कि यह संपत्ति के स्वामित्व के लिए अदालत में प्रमाणित नहीं होगा, जो कि भविष्य में किसी भी तरह के विवाद का सामना कर सकता है।
Last Updated: Tue Aug 06 2013