रियल एस्टेट में पैसा बनाना? ये लेन-देन टैक्स फ्री हैं
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अचल संपत्ति के लिए भारतीयों के प्रेम और उनके अतृप्त इच्छा के बारे में खंडों को लिखा गया है जितना अचल संपत्ति जितनी हो सके। इस निवेश का उपयोग फिर से आय उत्पन्न करने के लिए किया जाता है जाहिर है, अचल संपत्ति में पैसा बनाने वालों को करों के रूप में बहुत अधिक पैसा देना पड़ता है। हालांकि, कुछ अचल संपत्ति आयें जो कि कर मुक्त हैं हम उनमें से छह की सूची यहां हैं। किसानों को अपनी कृषि आय पर करों का भुगतान नहीं करना पड़ता है क्या आप एक किसान कृषि के जरिये एक अच्छी आय कमा रहे हैं? स्वीकार्य आप सभी प्रक्रियाओं में सामना कर रहे सभी प्रतिकूल परिस्थितियों का उपयोग कर रहे हैं क्योंकि सरकार आपकी आय पर कर नहीं रही है यहां ध्यान दें कि भारत में सभी करदाताओं को उनके स्लैब के आधार पर करों का भुगतान करना होगा। जबकि 2 रुपये तक कमाते हैं
5 लाख रुपये छूट दिए गए हैं, जो 2.5 लाख रुपये और 5 लाख रुपये के बीच आय अर्जित करते हैं, उन्हें अपनी कर योग्य आय पर पांच फीसदी का टैक्स चुकाना पड़ता है। उदाहरण के लिए, यदि आप अपनी वार्षिक आय के रूप में 3 लाख रुपये कमा रहे हैं, तो आपकी कर योग्य आय रुपये 50,000 है। इसके अतिरिक्त, आयकर राशि का तीन प्रतिशत शिक्षा उपकर के लिए भुगतान किया जाना चाहिए। जबकि 5-10 लाख रुपए के बीच की वार्षिक आय 20 प्रतिशत की दर से कर लगाई जाती है, साथ ही शिक्षा उपकर, 10 लाख रुपए से अधिक वार्षिक आय 30 प्रतिशत पर लगाई जाती है, साथ ही मानक शिक्षा उपकर के अलावा। अब, आयकर (आई-टी) अधिनियम की धारा 10 (1) आपको कृषि आय के इस बोझ से मुक्त कर देता है छूट का दावा करने के लिए, आपको यह साबित करना होगा कि कृषि प्रयोजनों के लिए जमीन का उपयोग करने के लिए लाभ दिया गया है
इसमें कृषि उत्पादन की प्रक्रिया शामिल है अधिनियम के धारा 2 (1 ए) में निर्दिष्ट कुछ शर्तों के अधीन, फार्महाउस के माध्यम से अर्जित धन कृषि की भी है। क्या सरकार ने आपके खेत का अधिग्रहण किया? कैपिटल गेन टैक्स का भुगतान करने की कोई आवश्यकता नहीं है क्योंकि सरकार बुनियादी ढांचागत विकास पर काम करती है, कई किसानों को नए कृषि विकास के लिए रास्ता देने के लिए अपनी कृषि भूमि को छोड़ देना पड़ता है। आम तौर पर, किसी को अपनी भू-संपत्ति की बिक्री पर पूंजी लाभ कर का भुगतान करना पड़ता है। हालांकि, इस मामले में, किसान को सरकार से मुआवजे के रूप में प्राप्त राशि को आई-टी अधिनियम की धारा 10 (37) के तहत कर से छूट दी गई है
हालांकि, दो शर्तों को लाभ के लिए पूरा किया जाना चाहिए: हस्तांतरण की तारीख से पहले भूमि का दो साल तक कृषि उद्देश्य के लिए इस्तेमाल किया जाना चाहिए था। मुआवज़ 1 अप्रैल, 2004 को या उसके बाद प्राप्त किया जाना चाहिए था। परिवार की संपत्ति के जरिये पैसा कमाने वाले को कर का भुगतान नहीं करना पड़ता है आप अपनी पुरानी संपत्ति में अपना हिस्सा ले सकते हैं, लेकिन क्या आप उत्पन्न होने वाली आय पर कर का भुगतान करने के लिए जिम्मेदार हैं पारिवारिक संपत्ति के माध्यम से? जवाब न है। हिंदू अविभाजित परिवार (एचयूएफ) के लिए, अविभाजित संपत्ति से उत्पन्न आय धारा 10 (2) के तहत छूट है। उधारकर्ताओं को रिवर्स बंधक पर कर का भुगतान नहीं करना पड़ता है हम में से बहुत से हमारे जवानी में संपत्ति खरीदने के लिए अपनी बुढ़ापे में खुद को बचाने के लिए
रिवर्स बंधक के लिए जाने का एक तरीका यह है कि ऐसी प्रणाली में, आप अपनी संपत्ति को मासिक आय अर्जित करने के लिए बंधक करते हैं। ऐसे उधारकर्ता, I-T अधिनियम की धारा 47 (XVI) कहते हैं, उन्हें ऋण के रूप में प्राप्त की गई राशि पर कर का भुगतान नहीं करना पड़ता है। एक महल खुद? आपको पहले संपत्ति के लिए कर का भुगतान नहीं करना पड़ेगा राजस्थान अब भी भारत में कुछ लाभों का आनंद ले सकता है। उदाहरण के लिए, एक पूर्व शासक के कब्जे में एक महल का वार्षिक मूल्य धारा 10 (1 9 ए) के तहत कर से मुक्त है। हालांकि, अगर एक शासक एक से अधिक स्थान का मालिक है, तो उसे दूसरी संपत्ति के लिए करों का भुगतान करना होगा। रीयल इस्टेट इनवेस्टमेंट ट्रस्टों को भी छूट दी गई है, हालांकि वे अभी भी भारत में लोकप्रिय नहीं हुए हैं, रियल एस्टेट इनवेस्टमेंट ट्रस्ट्स (आरईआईटी) कर छूट का आनंद लेते हैं
उनके द्वारा स्वामित्व वाली संपत्ति किराए पर या पट्टे पर देने वाली आय धारा 10 (23 एफसीए) के तहत करों का भुगतान करने से छूट है।
Last Updated: Fri Jan 15 2021