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इनवेस्टमेंट लॉन्च करने के लिए कर विसंगतियां फोर्स डेवलपर्स

इनवेस्टमेंट लॉन्च करने के लिए कर विसंगतियां फोर्स डेवलपर्स

इनवेस्टमेंट लॉन्च करने के लिए कर विसंगतियां फोर्स डेवलपर्स
(Shutterstock)
इंफ्रास्ट्रक्चर इंवेस्टमेंट ट्रस्ट (इन्विटिस्ड इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट्स) को लॉन्च करने की अपनी योजनाओं को स्थगित करने के लिए डेवलपर्स को मजबूर निवेशकों के हित और कर-संबंधी विसंगतियों ने मजबूर कर दिया है, आईसीआरए कहते हैं इस वित्तीय वर्ष की शुरुआत में दो ट्रस्टों-आईआरबी आमंत्रण और इंडिया ग्रिड ट्रस्ट के सार्वजनिक मुद्दों के बाद InvITs के नए जारी किए गए हैं। आईसीआरए के अनुसार, यह हुआ है क्योंकि डेवलपर्स ने स्थगित योजनाएं बनाई हैं और इंतजार और निगरानी मोड में हैं, जो कि कई कारकों के लिए जिम्मेदार ठहराया जा सकता है, साथ ही प्रमुख लोगों ने निवेशकों के हितों और टैक्सेशन से संबंधित अनियमितताओं को कम किया है। आईसीआरए ने आगे कहा कि इन InvITs की खराब बाजार प्रदर्शन, दोनों ही अपने शुरुआती इक्विटी मूल्य से नीचे के कारोबार के साथ, निवेशकों के ध्यान से बच नहीं गए हैं "प्रारंभिक अनुभव के बाद, निवेशकों को नए आमंत्रण जारी करने के लिए उच्च उपज की उम्मीद करने के लिए बाध्य होना पड़ता है। जबकि दोनों इनवीट्स ने वार्षिक वितरण उपज 11-12 फीसदी तक लक्षित कर रहे हैं, इसमें रिटर्न के अतिरिक्त पूंजी की वापसी भी शामिल है ब्याज / लाभांश, "आईसीआरए के उपाध्यक्ष और क्षेत्रीय प्रमुख, कॉर्पोरेट रेटिंग शुभम जैन ने कहा। उन्होंने कहा कि कुछ मामलों में निवेशकों के लिए समायोजित लाभांश उपज वितरण उपज से काफी कम हो सकता है। जैन ने कहा, "कुछ परिसंपत्तियों में, वितरण उपज, जटिलता और नकदी प्रवाह अनुमानों में शामिल अनिश्चितता में वृद्धि हो सकती है, साथ ही InvITs के सीमित ट्रैक रिकॉर्ड के साथ निवेशकों को इसे वापस पकड़ सकते हैं" भावी आमंत्रण जारीकर्ताओं की दुविधा में वृद्धि करने वाला एक अन्य मुद्दा कराधान पर स्पष्टता है। जैन ने कहा, "जब टैक्सेशन से संबंधित अधिकांश मुद्दों को निलंबित किया जाता है, तब तक कुछ अस्पष्टता, विशेषकर आयकर अधिनियम की धारा 50 सीए और 56 (2) (एक्स) जारी रहती हैं, जो एक मुद्दा उठाते हैं।" इस वजह से, कुछ मामलों में, प्रायोजक और आमंत्रण दोनों पर दोहरे कराधान हो सकते हैं यदि अंतरण मूल्य व्युत्पन्न एफएमवी से कम है। "इससे बचने के लिए, जब लेनदेन उचित बाजार मूल्य से ऊपर हो सकता है, तो इसके बदले में इनवीट की उपज और उसके परिणामस्वरूप निवेशकों के हित का प्रतिकूल प्रभाव पड़ता है," उन्होंने कहा। आवास समाचार से इनपुट के साथ
Last Updated: Tue Dec 26 2017

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