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मारडु फ्लैट्स की विध्वंस प्रक्रिया फरवरी 2020 तक पूरी हो सकती है

मारडु फ्लैट्स की विध्वंस प्रक्रिया फरवरी 2020 तक पूरी हो सकती है

मारडु फ्लैट्स की विध्वंस प्रक्रिया फरवरी 2020 तक पूरी हो सकती है
Marudu flats case

एर्नाकुलम (कोच्चि) की 343 लक्जरी फ्लैट ओपेरूपिन की किस्मत अपार्टमेंट इमारतों, जैन कोरल कोव, गोल्डन कायालोरम, एच 2 ओ होली फेथ और अल्फा सेरीन के रूप में संतुलन में लटकी हुई है, अब एक आसन्न विध्वंस को देख रहे हैं, एक फैसले के बाद। सुप्रीम कोर्ट (एससी) 8 मई, 2019 को। बैकवाटरूपिसॉफ कोच्चि के पास ये इमारतें तटीय विनियमन क्षेत्र (सीआरजेड) के नियमों का उल्लंघन करती हैं।

27 सितंबर, 2019 को सुप्रीम कोर्ट ने कहा कि इन फ्लैटों को 138 दिनों के भीतर ध्वस्त कर दिया जाना चाहिए। होमब्यूयेरूप्स को राहत प्रदान करते हुए शीर्ष अदालत ने केरल सरकार द्वारा चार सप्ताह के भीतर प्रत्येक मालिक को अंतरिम मुआवजे के रूप में 25 लाख रुपये का भुगतान करने का भी निर्देश दिया। शीर्ष अदालत ने यह भी कहा कि कोच्चि के तटीय क्षेत्र में अवैध भवनों के निर्माण में शामिल बिल्डर की संपत्ति जब्त कर ली गई है।

अधिकारी 11 अक्टूबर को इमारतों को ध्वस्त करने के लिए एक तीसरे पक्ष की संस्था को सौंप देंगे। सरकार विध्वंस प्रक्रिया को समाप्त करने के लिए विशेषज्ञों की एक समिति का गठन कर रही है। इन अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स के करीब रहने वालों को भी नियंत्रित प्रत्यारोपण से बचाने के लिए पड़ोस से निकाला जाएगा। इन परिसरों के एक किमी के दायरे में अनुमानित 9,522 इमारतों को ध्वस्त होने से पहले अलर्ट जारी किया जाएगा।

फरवरी 2020 तक, मलबे को हटाने सहित पूरी प्रक्रिया पूरी हो जाएगी।

प्रारंभिक कार्रवाई

25 सितंबर, 2019 को, पुलिस ने यह कहते हुए कि वे बिल्डरों द्वारा किए गए उल्लंघन से अनभिज्ञ थे, ने तीन बिल्डरों की शिकायतें दर्ज कीं, जिसमें उन्होंने बिल्डरों के आरोपों से अनभिज्ञ थे, पुलिस ने बिल्डरपरिसुंदर आईपीसी की धारा 406 और 420 का आरोप लगाया और 60 से अधिक बैंक खातों को फ्रीज कर दिया। अब तक, चौथे बिल्डर, गोल्डन कायालोरम के खिलाफ कोई शिकायत दर्ज नहीं की गई है।

इस बीच, केरल राज्य विद्युत बोर्ड (केएसईबी) ने 26 सितंबर, 2019 को इन फ्लैटों को बिजली की आपूर्ति को रोक दिया। निवासियों ने कुछ घंटे के पानी की आपूर्ति भी खो दी, एक कदम जो उनके द्वारा निंदा की जा रही है।

"अधिकारी जनता की राय जुटाने की कोशिश कर रहे हैं"

पिछले हफ्ते, जस्टिस अरुण मिश्रा और एस रवींद्र भट्ट ने अवैध संरचनाओं को हटाने के संबंध में केरल सरकार से एक योजना मांगी। इससे पहले, केरल सरकार ने शीर्ष अदालत को बताया कि वह 15 से एक विशेष एजेंसी को शॉर्टलिस्ट कर रही थी जिसने इमारतों को ध्वस्त करने के लिए आवेदन किया था।

देरी का विशेषण नोट करते हुए, SC ने कहा था कि "यह अधिकारियों को प्रकट करता है, उल्लंघन को रोकने के बजाय, जनता की राय को जुटाने की कोशिश कर रहा है और समय आ गया है कि पर्यावरण को ख़राब करने की इस तरह की गतिविधियों में उनकी सक्रियता के लिए उन्हें ज़िम्मेदार ठहराया जाए।" और तटीय क्षेत्र के नियमों का उल्लंघन। "

मरदु नगरपालिका के सचिव को निवासियों को खाली करने के साथ-साथ जिला कलेक्टर के समन्वय में पुनर्वास के लिए भी निर्देशित किया गया था। "आज के अनुसार, कचरे / मलबे के उचित निपटान के लिए जगह की कमी है। उचित अध्ययन और योजना के बिना, यदि पूरी संरचना को एक ही बार में ध्वस्त कर दिया जाता है, तो इससे निवासियों और पर्यावरण को गंभीर रूप से प्रभावित करने वाली बड़ी पारिस्थितिक आपदा होगी।" आस-पास के स्थान भी। यह इस परिमाण और प्रकृति के भवनों के विध्वंस के एक उदाहरण के रूप में है, “एससी में मुख्य सचिव के हलफनामे में पढ़ा गया है। हालांकि, एससी ने इस बारे में एक नया हलफनामा मांगा था।

विध्वंस कार्य में देरी के लिए अधिकारियों को फटकार लगाते हुए, SC ने कहा, "आप कानून के उल्लंघन में हैं। आपका रवैया अवहेलना का है। हजारों लोग तबाही में मारे गए। आपने पीड़ितों के लिए कितने घर बनाए हैं? फिर भी, अवैध तरीके से आते रहते हैं।" तटीय क्षेत्रों में, "एससी ने कहा। शीर्ष अदालत ने 20 सितंबर, 2019 को विध्वंस करने का निर्देश दिया था, और केरल के मुख्य सचिव को 23 सितंबर, 2019 को अदालत में उपस्थित होने या परिणाम भुगतने के लिए कहा था।

इस संबंध में अंतिम आदेश 27 सितंबर, 2019 को अपेक्षित है।

गृहस्वामी / बलवान के लिए परेशान समय>

गृहस्वामी ने अब मूक विरोध का सहारा लिया जबकि राजनीतिक दलों ने उन्हें पूर्ण समर्थन देने का आश्वासन दिया। हालाँकि, नगर निगम ने निवासियों को बाहर जाने के लिए नोटिस जारी किया है, जबकि राज्य सरकार ने SC के आदेश को लागू करने के लिए कुछ कदम उठाए हैं और नगर निगम से जल्द से जल्द घर मालिक को खाली करने और पुनर्वास करने का आग्रह किया है।

राज्य ने RERA का इंतजार किया

बहुप्रतीक्षित राज्य अचल संपत्ति कानून जल्द ही अधिसूचित होने की उम्मीद है। प्राधिकरण के एक अध्यक्ष और दो सदस्य होंगे। सभी की निगाहें इस आगामी विकास पर हैं, विशेषकर एससी ने मारुति फ्लैट्स मामले में अपना फैसला सुनाया है।

अब तक, केरल आरईआरए वेबसाइट चालू है, लेकिन सार्वजनिक उपयोग के लिए कोई विवरण नहीं है और न ही इसके पास पंजीकृत परियोजनाओं, डेवलपर एजेंटों की सूची है।

मारडु में व्याप्त गुणों का अवमूल्यन

लगभग 135 मामले ऐसे हैं, जहां उप-पंजीयक ने संपत्तियों के अवमूल्यन की पहचान की है। खबरों के अनुसार, ये अप्रैल 2017 में पंजीकृत किए गए थे, और सरकारी राजस्व को 1 करोड़ रुपये का अनुमानित नुकसान हुआ है। 30 साल पुराने पुराने 437 मामले अभी भी लंबित हैं। अप्रैल २०१ had में एक सरकारी आदेश ने अप्रेल २०१ in से पहले के पंजीकृत संपत्ति के लिए बकाया राशि का भुगतान किया था।

Last Updated: Tue Dec 03 2019

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@@Fri Nov 01 2019 11:36:03